Maison de ville 100 m² avec jardin clos à Rambouillet à 267700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 133 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Grenier : Oui
- Consommation énergétique : 274 kWh/m²/an
- Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 650 € et 2 280 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de ville de 6 pièces située en plein cœur d'Ablis, à seulement 10 minutes de Rambouillet. Avec ses 100 m² de superficie, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne, parfait pour une famille ou un projet de vie agréable.
En entrant dans ce bien, vous serez accueilli par un séjour lumineux et convivial qui établit instantanément une atmosphère chaleureuse:
- Spacieux salle de séjour propice aux moments en famille
- Cuisine aménagée et équipée, offrant une vue sur le jardin clos
- Trois chambres sur le même palier, avec possibilité d'aménagement au grenier
- Une cave voutée pour le rangement ou la vinification
- Jardin clos avec un potentiel de stationnement
À l'intérieur, le rez-de-chaussée est un espace de vie idéal, où le séjour et la cuisine créent une ambiance accueillante. La luminosité naturelle inonde la pièce grâce aux grandes fenêtres, propice à des dîners en famille ou entre amis. En montant au premier étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres confortables, chacune offrant un espace personnel idéal pour se reposer. Une salle de bains bien agencée complète cet étage, facilitant la vie quotidienne.
Le deuxième étage vous réserve une surprise avec un vaste grenier à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Ne manquez pas le jardin à l'extérieur, un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées, parfait pour les enfants ou pour recevoir des amis autour d'un barbecue. Vous serez aussi séduits par la toiture refaite à neuf, signe d'un entretien régulier de ce bien. Emplacement idéal et commodités à portée de main, cette maison représente un investissement rare à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison de ville de 100 m², idéalement située en plein cœur d'Ablis, à seulement 10 minutes de Rambouillet, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un séjour traversant, une cuisine moderne, et accède à un jardin clos parfait pour vos moments de détente, tandis que le grenier à aménager représente un potentiel d'extension intéressant. Avec une toiture rénovée et une cave voûtée, ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif prometteur dans un secteur recherché.
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