شقة T2 بمساحة 39 م² في الطابق الثاني مع قبو في مركز دوردان بسعر 99,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- عدد toilettes: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- المساحة الصالحة للسكن: 39 م²
- قبو: نعم
- الموقع: مركز دوردان
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 39 م² في قلب دوردان، وهي مساحة مثالية للجمع بين الراحة والعملية. تقع في الطابق الثاني من مبنى هادئ، تم تصميم كل غرفة لتوفير أجواء دافئة ومرحبة. يغمرك الضوء الطبيعي في غرفة المعيشة المضيئة، مما يخلق جواً مريحاً.
إليك بعض الميزات التي تجعل من هذه الشقة مكاناً استثنائياً للعيش:
- المساحة الإجمالية: 39 م²
- غرفة مريحة: مثالية للاسترخاء
- مطبخ عملي: مثالي لعشاق الطهي
- حمام يحتوي على مرحاض: حديث وعملي
- قبو في الطابق السفلي: مساحة تخزين إضافية
عند الدخول، ستجد نفسك مدهوشًا بإضاءة غرفة المعيشة، وهي مساحة متعددة الاستخدامات تشجع على الاسترخاء والتواصل. سيسمح لك التصميم البسيط والأنيق بتأثيثها وفقًا لذوقك. المطبخ المجاور، الذي تم التفكير فيه جيدًا، يسهل عليك إعداد وجباتك اليومية، مما يضيف لمسة ودية لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء.
الغرفة، التي تعتبر بمثابة جنة حقيقية، توفر لك مساحة للسكينة حيث يمكنك الاستمتاع بنوم هادئ. بالإضافة إلى ذلك، يكمل الحمام العصري هذه الشقة بشكل مثالي. يتيح لك الردهة مع التخزين المدمج تحسين المساحة، مما يجعل حياتك اليومية أسهل بكثير.
البيئة الخارجية جذابة بالمثل، مع وجود المحلات التجارية والخدمات ووسائل النقل على مسافة قريبة جداً. ستتيح لك هذه الموقع المركزي الاستمتاع تمامًا بالحياة الديناميكية في دوردان.
باختصار، هذه الشقة هي نقطة انطلاق ممتازة للحياة الحضرية وفرصة استثمارية رائعة، تأجر حالياً بسعر 575 € في الشهر. لا تتردد في زيارة هذه الممتلكات النادرة في السوق!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة دوردان (91410) على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب الغربي من باريس، وتتمتع بـ موقع استراتيجي يجذب العديد من الأسر والشباب المحترفين الباحثين عن الهدوء مع البقاء بالقرب من العاصمة.
مع شوارعها الخلابة وتراثها التاريخي الغني، تقدم هذه المدينة بيئة معيشية مريحة محاطة بالغابات والسهول، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
يستفيد سكان دوردان من بنية تحتية شاملة تشمل متاجر متنوعة ومدارس عالية الأداء ووسائل النقل العام الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تربط دوردان بباريس في أقل من ساعة.
تُقدّر الأسر بشكل خاص المدارس ذات الجودة العالية والأنشطة ما بعد المدرسة المتنوعة المتاحة.
من حيث نوعية الحياة، تُعتبر دوردان غنية بالمساحات الخضراء، مع العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل التنزه وممارسة الرياضة.
تعزز المرافق الرياضية الحديثة والجمعيات الثقافية جاذبية المدينة للشباب والعائلات.
يُعتبر سوق العقارات في دوردان ديناميكيًا ومتطورًا باستمرار، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، تتراوح بين المنازل المدينة إلى الفيلات الواسعة مع حدائق.
تدعم الطلب على العقارات في دوردان الأسعار التنافسية مقارنة بأسعار إيل دو فرانس، مما يمثل فرصة حقيقية للراغبين في شراء عقار في دوردان وإجراء استثمارات ذكية.
تشمل أنواع الممتلكات الأكثر طلبًا المنازل الفردية والشقق الحديثة والعقارات المجددة، مما يجذب جمهورًا متنوعًا.
تتمتع دوردان بالعديد من المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين: بيئة معيشية جذابة، بنى تحتية عالية الجودة وإمكانية زيادة القيمة بفضل تطوير شبكة النقل والخدمات.
اختيار دوردان كمكان للإقامة المستقبلية هو اختيار لأسلوب حياة فريد في قلب تراث غني وديناميكية تطوير هادئة.
رأي الوكيل
هذا الشقة ذات غرفة نوم واحدة والتي تبلغ مساحتها 39 م²، تقع في موقع مثالي في مركز دوردان، مما يوفر بيئة هادئة قريبة جداً من المتاجر و وسائل النقل. مع إيجار حالي بقيمة 575 يورو في الشهر، فهي تمثل فرصة ممتازة لـ استثمار إيجاري، مع ضمان راحة حياة مثالية بفضل الإضاءة الطبيعية. كما تضيف القبو في الطابق السفلي قيمة مضافة، حيث توفر حلول تخزين عملية للسكان.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
