شقة 3 غرف 60 م² مع مطبخ مجهز في سانت ميشيل سور أورج بسعر 186000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 60 م²
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- سنة التجديد : 2024
- تقييم الطاقة : C
- درجة تقييم الطاقة : 119 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 3 غرف مشرقة الواقعة في سان ميشيل سور أورج. تم تجديدها مؤخرًا في عام 2024، وتوفر إطار حياة مثالي في حي هادئ ومريح. فور دخولكم، ستشعرون بالسحر الذي تنقله الأجواء الدافئة في المكان، مع الضوء الطبيعي الذي يضيء كل ركن من أركان هذا الفضاء.
يمتاز هذا العقار بالعديد من الخصائص:
- غرفتان واسعتان ومضيئتان، مثاليان للراحة
- مطبخ حديث مجهز مع تخزين محسن
- غرفة معيشة مريحة تحتوي على شرفة للاستمتاع بلحظات الاسترخاء
- حمام عصري مزود بدش أنيق
- تدفئة تحت الأرض لراحة مثالية في جميع الفصول
لنواصل جولتنا مع غرفة المعيشة، وهي مساحة ودية تدعو للاسترخاء. توفر شرفتها المتصلة إطلالة مفتوحة، مثالية لتناول فنجان من القهوة في الصباح أو مشاركة لحظات مرحة في المساء. تم ترتيب غرفة المعيشة بطريقة مدروسة، مما يخلق جوًا ترحيبيًا سيسر ضيوفكم.
تفتح الغرف على ممر مضيء يعزز الخصوصية مع إمكانية مشاركة اللحظات. المطبخ المجهز هو حقًا ميزة لعشاق فنون الطهي، مع تجهيزات عالية الجودة تلبي احتياجاتكم اليومية. الحمام الحديث والعملي يضيف لمسة راقية إلى هذه الشقة، مع مواد تم اختيارها بعناية.
في الخارج، يقع هذا الشقة في موقع مثالي، بالقرب من المتاجر، والمؤسسات التعليمية ووسائل النقل العامة. يمكن الوصول إلى RER C في خمس دقائق بالسيارة، مما يسهل تنقلاتكم إلى العاصمة أو المناطق المحيطة. هذا العقار فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها، سواء للسكن أو للاستثمار. لا تدعوا هذه الفرصة تفوتكم للعيش أو الاستثمار في إطار يلبي جميع توقعاتكم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، تتميز هذه المنطقة التابعة لقسم إيسون بوصولها المتميز إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه الزاوية الهادئة، المحاطة بالخضرة، إطار حياة ممتع يجمع بين الهدوء والحيوية.
تتمتع هذه الوجهة بخدمة ممتازة عبر RER C، مما يسهل التنقل إلى مراكز الاهتمام المجاورة.
في هذه البلدية، يجد السكان العديد من المحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة، بدءًا من دور الحضانة حتى المدارس الثانوية.
تعزز الأسواق الأسبوعية والمتاجر المحلية النسيج الاجتماعي والتجاري لهذا المكان المفضل.
تساهم العديد من المعدات الرياضية والثقافية أيضًا في جذب العائلات إلى هذه المدينة.
تعتبر جودة الحياة محور اهتمام السكان، الذين يستفيدون من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية أو ضفاف نهر الأورج.
تقدم هذه المساحات فرصًا للترفيه، سواء للتنزه أو الركض أو النزهات في الهواء الطلق.
تظهر روح المجتمع في هذه المدينة أيضًا في المهرجانات والفعاليات التي تُنظم على مدار السنة.
يشهد سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع تنوع في العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية.
تبقى الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين.
تشهد مشاريع التطوير والتجديد الجارية على الزخم المتزايد للعقارات في سان ميشيل سور أورج.
يمثل الاستثمار في سان ميشيل سور أورج فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن الربحية.
تشهد الطلبات على الإيجارات قوة كبيرة، خاصة بفضل قربها من المراكز الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
تسعى العائلات والمهنيون الشباب بشكل خاص للحصول على العقارات، مقدرين التوازن بين الإطار المعيشي الملائم وسهولة الوصول.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة التي تبلغ 60 م²، تم تجديدها بالكامل في 2024، تقدم مساحة مضيئة مع غرفتي نوم مريحتين ومطبخ حديث مجهز، مثالي لإطار حياة مريح. تضيف شرفة وتدفئة تحت الأرض راحة مثالية، في حين أن موقعها بالقرب من المتاجر ووسائل النقل يضمن سهولة الوصول للتنقلات. كفرصة استثمار، يتم تعزيز إمكانياتها الإيجارية من خلال الطلب المتزايد في هذه المنطقة الهادئة والمجهزة جيدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
