Appartement 3 pièces 60 m² avec cuisine aménagée à Saint Michel Sur Orge à 186000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Balcon : Présent
- Cave : Présente
- Année de rénovation : 2024
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 119 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces lumineux situé à Saint-Michel-sur-Orge. Récemment rénové en 2024, il offre un cadre de vie optimal dans un quartier paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage, avec une luminosité naturelle qui illumine chaque coin de cet espace.
Ce bien se distingue par ses nombreuses caractéristiques :
- Deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le repos
- Une cuisine aménagée moderne avec des rangements optimisés
- Un salon accueillant doté d'un balcon pour profiter des moments de détente
- Une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche élégante
- Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons
Poursuivons notre visite avec le salle de vie, un espace convivial qui invite à la détente. Son balcon attenant offre une vue dégagée, parfait pour savourer un café le matin ou partager des moments conviviaux en soirée. Le salon est agencé de manière réfléchie, créant une atmosphère accueillante qui saura séduire vos invités.
Les chambres s'ouvrent sur un couloir lumineux qui favorise l'intimité tout en permettant des moments de partage. La cuisine aménagée est un vrai plus pour les passionnés de gastronomie, avec des équipements de qualité qui répondent à vos besoins au quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche raffinée à cet appartement, avec des matériaux soigneusement sélectionnés.
À l'extérieur, la localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Le RER C est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers la capitale ou les environs. Ce bien est une occasion rare à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou d'investir dans un cadre qui répond à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité du département de l'Essonne se distingue par son accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement la capitale.
Ce coin paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme.
Cette destination est particulièrement bien desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers les centres d'intérêt environnants.
Dans cette commune, les résidents trouvent divers commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux lycées.
Les marchés hebdomadaires et les boutiques locales renforcent le tissu social et commercial de cet endroit prisé.
Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent également à l'attrait de cette cité pour les familles.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, qui bénéficient d'espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords de l'Orge.
Ces espaces offrent des opportunités de loisirs, que ce soit pour se promener, faire du jogging ou pique-niquer en plein air.
La convivialité de cette ville se reflète également dans les festivals et événements organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les prix demeurent compétitifs comparés à d'autres communes des environs, ce qui attire de nombreux acheteurs.
Les projets d'aménagement et de rénovation en cours témoignent de l'engouement croissant pour l'immobilier à SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investir à SAINT MICHEL SUR ORGE représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La demande locative est forte, notamment grâce à la proximité des centres urbains et à l'accès facile aux transports.
Les familles et jeunes professionnels sont particulièrement attirés par les biens immobiliers, appréciant l'équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové en 2024, offre un espace lumineux avec 2 chambres confortables et une cuisine aménagée moderne, idéale pour un cadre de vie agréable. Son balcon et son chauffage au sol ajoutent un confort optimal, tandis que son emplacement à proximité des commerces et des transports assure une accessibilité pratique pour les déplacements. En tant qu'opportunité d'investissement, son potentiel locatif est renforcé par la demande croissante dans cette zone paisible et bien desservie.
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