شقة T2 بمساحة 38 م² مع تراس قرب باريس في لو بيري على مارن بسعر 289000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- إجمالي المساحة القابلة للاستخدام : 38 م²
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- رمز الدخول : نعم
- معايير ذوي الاحتياجات الخاصة : نعم
- عزل الصوت : متزايد
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتين داخل مقر LES TERRASSES DE LA MARNE في Le Perreux-sur-Marne. تخيلوا إطار حياة متقن، بالقرب من باريس، حيث تلتقي الأناقة مع الحداثة. هذه الشقة فسيحة ومريحة، وتوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والوظائف.
تتمتع الإقامة BONAPARTE PROMOTION بموقع متميز والعديد من المواصفات التقنية:
- بناء حديث يتوافق مع المعايير البيئية: RE 2020
- إقامة مناسبة للأشخاص ذوي القدرة الحركية المحدودة: معايير PMR
- عزل صوتي معزز لراحة مثالية: ضمان الهدوء
- تسهيلات معاصرة: فيديو هاتف، كود دخول، وصول Vigik
- مساحة خضراء داخلية: حديقة مشذبة ضمن الملكية المشتركة
عند دخولك، ستنبهر على الفور بالإضاءة الطبيعية التي تغمر الشقة. توفر غرفة المعيشة الواسعة جوًا دافئًا، مثاليًا للاسترخاء أو استضافة الأصدقاء. كل تفاصيل، من الجدران المطلية إلى التشطيبات الحديثة، تعزز تناغم هذه المساحة. يوفر الشرفة، رغم حجمها الصغير، إطلالة على الحديقة الداخلية، مما يتيح لك الاستمتاع بالخضرة من لحظة استيقاظك.
تعتبر غرفة النوم واحة حقيقية من السلام، توفر مساحة حميمة وهادئة. يتيح لك التصميم المدروس تحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع، بينما توفر النوافذ إطلالة مريحة على المساحات الخارجية. مع الوصول المباشر إلى جميع الخدمات ووسائل النقل (RER E، خط المترو المستقبلي)، تضعك هذه الشقة في قلب حياة ديناميكية مع الحفاظ على هدوءك. كما يمكنك الاستمتاع أيضًا بالقرب من ضفاف مارن ومرافقها المخصصة للتنزه.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة المكونة من غرفتين، الواقعة في Le Perreux-sur-Marne، تقدم وصولاً سريعاً إلى وسائل النقل العامة وإلى بيئة معيشية ممتعة، بين البيوت والمناطق الخضراء. مع إضاءة مثالية ومعايير البناء التي تلتزم ب RE 2020، تعد هذه المساحة بتكاليف طاقة منخفضة، مع ضمان راحة حديثة. مثالية لشاب وزوجته أو مستثمر، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة مع إمكانية إيجارية جذابة في بلدية في تطور مستمر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
