تأجير شقة T2 بمساحة 42 م² مع شرفة في شينيفيير-سور-مارن بسعر 850 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 4.33 م²
- مصعد : نعم
- موقف السيارات : في الطابق السفلي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجديدة التي تبلغ مساحتها 42م² وتقع في قلب شينيفير-سور-مارن. في الطابق الثالث من مبنى حديث مزود بمصعد، أنتم على وشك اكتشاف مساحة محسّنة توفر الراحة والرفاهية. عند الدخول، تتسلل الضوء الطبيعي إلى الفضاء بفضل التوجه الدائم المضياف، مما يخلق أجواء دافئة.
يتكون العقار من:
- مدخل مع خزانة مدمجة، عملي ووظيفي
- غرفة معيشة مشرقة مرفقة بمطبخ مجهز بالكامل
- غرفة نوم مريحة مع مساحة تخزين
- حمام حديث مزود بـ WC
- بالكون بمساحة 4.33 م² للاستمتاع بالمساحات الخارجية
ادخل إلى الشقة واترك نفسك تنجذب إلى غرفة المعيشة الفسيحة حيث تتحقق لحظات الألفة. بمجرد أن تستقر، ستقدّر المطبخ العصري، مجهز بأثاث علوي وسفلي، وقرص زجاجي، والأجهزة اللازمة لحياة عملية. يجمع هذا المكان جميع المؤهلات لاستضافة وجبات مع الأصدقاء أو الأمسيات المريحة.
تظهر غرفة النوم، من جانبها، كعش حميم، مثالي لليالي الهادئة. توفر خزانتها المدمجة مساحة تخزين كافية لنمط حياة عصري. لننتهِ من الجولة بالبالكون، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية أثناء الاستمتاع بالمنظر الحضري المحيط بك. ولا نغفل عن موقف السيارات: تم تخصيص مكان آمن في القبو لك، مما يضمن الراحة وراحة البال.
فيما يتعلق بالنقل، تستفيد هذه الشقة من الوصول السهل إلى خطوط الحافلات على بُعد خطوات، مع تطوير قادم لخطوط باريس الكبرى بالقرب. باختصار، يمثل هذا العقار فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الراحة الحديثة وسهولة الوصول، مثالي للمحترفين الشباب أو الأزواج. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لمساحة تتناغم مع الراحة والعملية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الثالث من إقامة حديثة مزودة بـ مصعد، يوفر هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 42م² شرفة بمساحة 4.33م² مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن قربه الفوري من وسائل النقل العامة، بما في ذلك جراند باريس إكسبريس المستقبلي، إمكانيات إيجارية ممتازة وسهولة وصول لا تضاهى. وأخيرًا، تأتي موقف السيارة في الطابق السفلي لتكمل هذا العرض، مما يجعل هذه الملكية جذابة للغاية في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
