شقة T2 مشمسة بمساحة 41 م² قرب محطة مترو ماري إيفري بسعر 255600 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 41 م²
- السعر الحالي : 255600 €
- السعر للمتر المربع : 6234.15 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من قطعتين التي تم تسليط الضوء عليها مؤخرًا، الواقعة في قلب إيفري-سور-سين. عند الدخول، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بــ الإضاءة الطبيعية التي تملأ غرفة المعيشة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
دعونا نستكشف معًا النقاط الملحوظة لهذه الملكية:
- موقع متميز على بعد خطوات من محطة مترو ماري إيفري، مما يسهل تنقلاتك نحو باريس.
- غرفة معيشة مضاءة توفر أجواءً مثالية للحظات من الأنس.
- مطبخ مستقل، منظم بشكل مثالي لتحضير وجباتك بسهولة.
- غرفة نوم مريحة، واحة خاصة لنوم هانئ.
- حمام عصري مع مرحاض، مصمم لتلبية احتياجاتك اليومية.
أثناء متابعة زيارتك، ستكتشف غرفة المعيشة، القلب الحقيقي لهذه الشقة. تتميز الشقة بنوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول ضوء النهار، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة. يمكنك أن تتخيل نفسك تمضي بعد الظهر المشمس في قراءة كتابك المفضل، أو تستقبل الأصدقاء حول كأس من الشراب.
المطبخ، بتصميمه العملي، هو مصدر إلهام للطهي. سواء كنت من عشاق الطهي أو ذواقة غير منتظمين، فإن هذه المساحة تتماشى مع إطار معاد تصميمه يجمع بين الوظائف والراحة. بعد استكشاف هذه المساحات المعيشية، تنتظرك غرفة النوم بجدرانها المهدئة، وهي مثالية لنوم مريح. الحي، النشيط والديناميكي، محاط بالمتاجر والأسواق والمدارس، مما يوفر جودة حياة لا مثيل لها وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات اللازمة لروتينك اليومي.
تجمع هذه الشقة، النادرة في السوق، بين الراحة و السهولة و الإضاءة. إنها فرصة يجب اغتنامها لأي شخص يرغب في العيش في هذا البيئة النابضة بإيفري-سور-سين.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
يوجد هذا الشقة الساحرة بمساحة 41 م² في الطابق الثالث من مبنى بلا مصعد، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وبيئة هادئة في قلب إيفري-سور-سين، بالقرب المباشر من مترو بلدية إيفري. إنها مثالية لـ استثمار إيجاري، حيث تتمتع بإمكانيات ممتازة بفضل موقعها الاستراتيجي، على بعد خطوات من المتاجر والمدارس في حي نشيط. مع مصاريف سنوية منخفضة تبلغ 1200 يورو، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في سوق مطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
