كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة مفروشة T2 بمساحة 45 م² مع موقف سيارات في أل فور فيل مطلة على نهر السين بسعر 1200 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
45
م²
ALFORTVILLE 94140
المرجع:
3538698118
1200
27
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 2
  • إجمالي عدد الطوابق : 4
  • المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
  • مصعد : نعم
  • موقف السيارات : نعم
  • إطلالة على : السين

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة المفروشة ذات الغرفتين الواقعة في ألفورتفيل، على مقربة من ضفاف نهر السين. عند دخولكم العقار، ستستقبلون بأجواء دافئة ومشرقة تعد بالراحة والهدوء.


دعونا نلقي نظرة معًا على الخصائص الأساسية لهذا العقار:

  • غرفة معيشة واسعة متجهة للغرب تقدم إطلالة مفتوحة على نهر السين
  • مطبخ أمريكي مجهز وعملي
  • غرفة نوم هادئة ومريحة، مثالية للاسترخاء
  • حمام حديث ومرحاض مستقل
  • مكان لوقوف السيارات مؤمن في الطابق السفلي لمزيد من الطمأنينة

هذا العقار، الواقع في الطابق الثاني من مبنى يعود لعام 2007 مع مصعد، سيلفت انتباهكم بغرفة المعيشة الواسعة، التي تعتبر جوهرة حقيقية. تضفي الإضاءة الطبيعية على الفضاء، مما يخلق جوًا مرحبًا حيث يمكنكم الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ الأمريكي، المفتوح على غرفة المعيشة، يتيح تفاعلًا وديًا أثناء الوجبات، مما يجعل من هذا المكان مكانًا مثاليًا لاستقبال أصدقائكم وعائلتكم.


أثناء متابعة الجولة، نكتشف منطقة النوم. غرفة النوم، المصممة بعناية، توفر بيئة هادئة وحميمة، مثالية لتجديد النشاط. الممر المجاور، المزود بخزائن ذكية، يعظم المساحة ويضمن إطار حياة غير مزدحم. الحمام، الحديث والمضيء، يضيف لمسة من الراحة الإضافية، بينما يضمن المرحاض المستقل سهولة الاستخدام خلال النهار والليل. باختصار، يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الوظائف والجمالية، مقترحًا بيئة معيشة تلبي احتياجات الحياة الحديثة.

من الداخل والخارج
المصعد
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ALFORTVILLE 94140

تقع في فال دو مارن، ألفورتفيل هي بلدية ديناميكية وجذابة على بعد بضع كيلومترات من باريس، توفر بيئة معيشة مريحة وقابلة للوصول. بفضل قربها من وسط العاصمة، تستفيد ألفورتفيل من وسائل النقل العامة الممتازة، مما يسهل التنقل نحو المدينة النور.


يتميز حي ألفورتفيل بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة، والبنية التحتية الرياضية الحديثة. يجد السكان بسهولة كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية، مما يجعل خيار الشراء في ألفورتفيل جذابًا بشكل خاص للعائلات.


تُعزز جودة الحياة في ألفورتفيل من خلال مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق التي تجعل من الجيد الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. الخدمات الصحية والترفيهية المتاحة، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للعيش.


يشهد سوق العقارات المحلي في ألفورتفيل نموًا منتظمًا، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تُظهر الاتجاهات زيادة في اهتمام المشترين بهذه البلدية، مما يجذب كل من المشتريين لأول مرة والمستثمرين.


يعتبر الاستثمار في ألفورتفيل فرصة مثيرة، بفضل تطورها المستمر وزيادة الطلب على المشترين. تقدم هذه المدينة إمكانية تقدير العقارات، وهو ما يعد ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين.


لا تقتصر مزايا ألفورتفيل على بيئتها المعيشية. إن جوها الودي وخدماتها المتعددة وبنيتها التحتية تجعل منها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي نابض بالحياة. الشراء في ألفورتفيل هو قرار حكيم من أجل مستقبل هادئ ومريح.


تتوافق تنوع المساكن المتاحة في ألفورتفيل مع توقعات العديد من المشترين، سواء كان ذلك من أجل الشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. إن فوائد هذه البلدية تتجلى من خلال الطلب القوي في سوق العقارات.


أخيرًا، تقع ألفورتفيل بشكل استراتيجي بين الإدارات والمدن الكبرى، مما يعزز جاذبيتها لكل من العائلات والمهنيين. تعد المشاريع الحالية لتطوير المناطق الحضرية بمزيد من الجاذبية لهذه البلدية التي تعيش تحولًا.


اختيار ألفورتفيل يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، وهو اختيار يثبت أنه مجدٍ لجميع السكان المستقبليين للمدينة.

رأي الوكيل

على بعد أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER D، يُقدّم هذا الشقة ذات الغرفتين، المطلة على ضفاف السين، إطلالة مفتوحة وغرفة معيشة مشرقة تتجه نحو الغرب، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بغروب الشمس. تم تجديدها مؤخرًا، وتحتوي على مطبخ أمريكي مجهز ومساحة تخزين محسّنة، مما يضمن الراحة والوظيفية. مع موقف سيارات آمن وإيجار تنافسي قدره 1200 يورو، تمثل هذه الملكية فرصة ممتازة لعائد إيجاري جذاب.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Laforêt ALFORTVILLE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Laforêt ALFORTVILLE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 45م² مفروشة مع موقف سيارات في أللفورتفيل على ضفاف نهر السين
شقة
1
مادة خام
حجرات
45
M2
1200
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.