T2 meublé 45 m² avec parking Alfortville vue Seine à 1200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 45 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Vue sur : Seine
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de deux pièces meublées situé à Alfortville, à quelques pas des bords de Seine. En pénétrant dans le bien, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse qui promet confort et sérénité.
Observons ensemble les caractéristiques essentielles de ce bien:
- Spacieux séjour orienté à l'Ouest offrant une vue dégagée sur la Seine
- Cuisine américaine aménagée et fonctionnelle
- Une chambre calme et confortable, propice au repos
- Salle d'eau moderne et WC indépendant
- Place de stationnement sécurisée en sous-sol pour plus de tranquillité
Ce bien, situé au deuxième étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur, vous séduira par son spacieux séjour, véritable pièce maîtresse. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, permet une interaction conviviale lors des repas, faisant de cet endroit un lieu parfait pour recevoir vos amis et votre famille.
En continuant la visite, nous découvrons l'espace nuit. La chambre, soigneusement agencée, offre un environnement paisible et intime, idéal pour se ressourcer. Le couloir attenant, équipé de rangements astucieux, optimise l'espace et garantit un cadre de vie désencombré. La salle d'eau, moderne et bien éclairée, ajoute une touche de confort supplémentaire, tandis que le WC indépendant assure une praticité appréciable de jour comme de nuit. En somme, ce bien exceptionnel combine à la fois fonctionnalité et esthétisme, proposant un cadre de vie répondant aux besoins de la vie moderne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, ALFORTVILLE est une commune dynamique et attractive à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa proximité avec le centre de la capitale, ALFORTVILLE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
Le quartier d'ALFORTVILLE est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives modernes. Les résidents trouvent aisément tout ce dont ils ont besoin au quotidien, rendant le choix d'acheter à ALFORTVILLE particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie à ALFORTVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs disponibles, comme les bibliothèques et centres culturels, font de cette commune un lieu idéal pour vivre.
Le marché immobilier local à ALFORTVILLE connaît une croissance régulière, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ALFORTVILLE constitue une opportunité intéressante, grâce à son développement constant et à la demande croissante des acheteurs. Cette ville offre un potentiel de valorisation immobilière favorable, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs.
Les atouts d'ALFORTVILLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. Son ambiance conviviale, ses multiples services et ses infrastructures font d'elle une destination prisée par ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et vivant. Acheter à ALFORTVILLE est une décision judicieuse pour un avenir paisible et serein.
La diversité des logements disponibles à ALFORTVILLE répond aux attentes de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les bienfaits de cette commune se traduisent par une forte demande sur le marché immobilier.
Enfin, ALFORTVILLE se positionne stratégiquement entre départements et métropoles, ce qui renforce son attrait tant pour les familles que pour les professionnels. Les projets d'aménagement urbain en cours promettent encore plus d'attractivité pour cette commune en pleine mutation.
Choisir ALFORTVILLE, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, un choix qui s'avère payant pour tous les futurs occupants de la ville.
L’avis de l’agent
À moins de dix minutes à pied du RER D, cet appartement de deux pièces, en bords de Seine, offre une vue dégagée et un séjour lumineux orienté Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Récemment rénové, il inclut une cuisine américaine aménagée et un espace de rangement optimisé, garantissant confort et fonctionnalité. Avec une place de parking sécurisée et un loyer compétitif de 1200 €, ce bien représente une excellente opportunité pour un potentiel locatif attractif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
