Location T2 42m² avec balcon à Chennevières-sur-Marne à 850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : 4.33 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement neuf de 42m² situé au cœur de Chennevières-sur-Marne. Au troisième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, vous êtes sur le point de découvrir un espace optimisé offrant confort et bien-être. En entrant, la lumière naturelle traverse l'espace grâce à une exposition toujours accueillante, créant une atmosphère chaleureuse.
Le bien se compose de:
- Une entrée avec placard intégré, pratique et fonctionnelle
- Un salle de séjour lumineuse accompagnée d'une cuisine entièrement équipée
- Une chambre confortable avec rangement
- Une salle de bain moderne, aménagée avec WC
- Un balcon de 4.33 m² pour profiter des espaces extérieurs
Pénétrez dans l'appartement et laissez-vous séduire par le séjour spacieux où les moments de convivialité prennent vie. À peine vous êtes-vous installé que vous apprécierez la cuisine contemporaine, équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque vitrocéramique, et des appareils nécessaires pour un quotidien pratique. Ce lieu réunit toutes les qualités pour accueillir des repas entre amis ou des soirées détendues.
La chambre, quant à elle, se présente comme un cocon intime, idéale pour des nuits paisibles. Son placard intégré offre un rangement suffisant pour un style de vie moderne. Terminons la visite par le balcon, où vous pourrez déguster votre café matinal tout en contemplant le paysage urbain qui vous entoure. Ne négligeons pas le stationnement : une place en sous-sol sécurisée vous est attribuée, assurant praticité et tranquillité d’esprit.
En matière de transport, cet appartement bénéficie d'un accès aisé aux lignes de bus à quelques pas, avec un futur développement des lignes du Grand Paris à proximité. En résumé, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et accessibilité, parfait pour les jeunes professionnels ou un couple. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un espace qui rime avec confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 42m² offre un balcon de 4,33m² idéal pour profiter de l'extérieur. Sa proximité immédiate des transports en commun, incluant le futur Grand Paris Express, garantit un excellent potentiel locatif et une accessibilité sans pareil. Enfin, la place de parking en sous-sol vient compléter cet ensemble, rendant ce bien particulièrement attractif sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
