T2 38 m² avec terrasse aux portes de Paris à Le Perreux sur Marne à 289000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Normes PMR : Oui
- Isolation phonique : Accrue
Visite guidée
Bienvenue dans ce sublime appartement de 2 pièces au sein de la résidence LES TERRASSES DE LA MARNE à Le Perreux-sur-Marne. Imaginez un cadre de vie raffiné, à proximité de Paris, où l’élégance se mêle à la modernité. Spacieux et bien agencé, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
La résidence BONAPARTE PROMOTION bénéficie d’un emplacement privilégié et de nombreuses spécifications techniques:
- Récente construction conforme aux normes environnementales: RE 2020
- Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite: normes PMR
- Isolation phonique accrue pour un confort optimal: tranquillité garantie
- Commodités contemporaines: vidéophone, digicode, accès Vigik
- Espace vert intérieur: parc paysager en copropriété
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde l’appartement. Le séjour spacieux offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Chaque detail, des murs peints aux finitions modernes, accentue l’harmonie de cet espace. Le balcon, bien que compact, offre une vue sur le jardin intérieur, permettant ainsi de profiter de la verdure dès votre réveil.
La chambre est un véritable cocon de paix, offrant un espace intime et reposant. L’agencement pensé vous permet d’optimiser chaque mètre carré, tandis que les fenêtres offrent une vue réconfortante sur les espaces extérieurs. Avec un accès direct à tous les services et transports (RER E, future ligne de métro), cet appartement vous place au cœur d’une vie dynamique tout en préservant votre tranquillité. Profitez également de la proximité avec les bords de Marne et leurs aménagements propices à la promenade.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, LE PERREUX SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bordure de la Marne, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est facilement accessible par la route et le réseau de transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie rapidement LE PERREUX SUR MARNE à la capitale.
Les points d'intérêt de LE PERREUX SUR MARNE sont nombreux. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, permettent aux habitants de profiter d'un confort quotidien. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, attirant ainsi les familles. De plus, les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie à LE PERREUX SUR MARNE est un des principaux atouts de cette commune. Avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Mairie et les bords de Marne, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air et se ressourcer au contact de la nature. Les services et loisirs, incluant des équipements sportifs et culturels, ajoutent un plus indéniable au quotidien des habitants.
Le marché immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est dynamique et attractif. Les prix y sont raisonnables par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les types de biens proposés varient entre appartements neufs, maisons individuelles et immeubles anciens, offrant un large choix pour ceux qui souhaitent acheter à LE PERREUX SUR MARNE.
Pour les investisseurs, LE PERREUX SUR MARNE présente de nombreux atouts. La demande locative y est soutenue grâce à la proximité de Paris et aux qualités résidentielle et environnementale de la commune. Investir dans l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE est donc une opportunité intéressante pour optimiser son patrimoine.
En somme, LE PERREUX SUR MARNE est une ville où il fait bon vivre et investir. Avec ses équipements modernes, ses établissements scolaires de qualité et son ambiance paisible, la commune séduit tant les familles que les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Les opportunités immobilières à LE PERREUX SUR MARNE sont prometteuses. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, les futurs habitants trouveront ici un cadre de vie idéal et un marché immobilier en pleine croissance.
En définitive, investir à LE PERREUX SUR MARNE représente une excellente décision pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce cadre de vie attractif attire chaque jour de nouveaux habitants en quête de leur petit coin de paradis.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Le Perreux-sur-Marne, offre un accès rapide aux transports en commun et à un cadre de vie agréable, entre pavillons et espaces verts. Avec sa luminosité optimale et ses normes de construction respectant la RE 2020, cet espace promet des frais d'énergie réduits, tout en garantissant un confort moderne. Parfait pour un jeune couple ou un investisseur, ce bien représente une excellente opportunité avec un potentiel locatif attractif dans une commune en plein essor.
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