T2 38 mq con terrazza alle porte di Parigi a Le Perreux sur Marne a 289000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ascensore : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Normative PMR : Sì
- Isolamento acustico : Aumentato
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento di 2 locali all'interno della residenza LES TERRASSES DE LA MARNE a Le Perreux-sur-Marne. Immaginate un contesto raffinato, vicino a Parigi, dove l'eleganza si fonde con la modernità. Spazioso e ben distribuito, questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort e funzionalità.
La residenza BONAPARTE PROMOTION beneficia di una posizione privilegiata e di numerose specifiche tecniche:
- Costruzione recente conforme alle normative ambientali: RE 2020
- Residenza adattata per persone a mobilità ridotta: normative PMR
- Isolamento acustico potenziato per un comfort ottimale: tranquillità garantita
- Comodità moderne: videocitofono, codice di accesso, accesso Vigik
- Spazio verde interno: parco paesaggistico in comproprietà
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità naturale che inonda l'appartamento. Il soggiorno spazioso offre un'atmosfera accogliente, perfetta per rilassarsi o ricevere amici. Ogni dettaglio, dalle pareti dipinte alle finiture moderne, accentua l’armonia di questo spazio. Il balcone, sebbene compatto, offre una vista sul giardino interno, permettendo di godere del verde fin dal risveglio.
La camera è un vero e proprio rifugio di pace, offrendo uno spazio intimo e rilassante. La disposizione pensata vi permette di ottimizzare ogni metro quadro, mentre le finestre offrono una vista rassicurante sugli spazi esterni. Con accesso diretto a tutti i servizi e ai trasporti (RER E, futura linea della metropolitana), questo appartamento vi pone nel cuore di una vita dinamica mantenendo la vostra tranquillità. Approfittate anche della vicinanza con le rive della Marna e dei loro allestimenti favorevoli per passeggiate.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 2 locali, idealmente situato a Le Perreux-sur-Marne, offre un accesso rapido ai mezzi pubblici e a un ambiente di vita gradevole, tra ville e spazi verdi. Con la sua luminosità ottimale e i suoi standard di costruzione che rispettano la RE 2020, questo spazio promette costi energetici ridotti, garantendo al contempo un comfort moderno. Perfetto per una giovane coppia o un investitore, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità con un potenziale locativo attraente in un comune in piena espansione.
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