منزل 120 متر مربع 8 غرف مع شرفة مشمسة في ليس موريؤ 334000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 120 متر مربع
- مساحة الأرض : 515 متر مربع
- عدد الغرف : 6
- عدد النوادي : 4
- شرفة : 25 متر مربع
- تخزين : 38 متر مربع
- شهادة الطاقة : C
- شهادة المناخ : D
- التعرض : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجميلة التي تبلغ مساحتها 120 متر مربع، الواقعة في حي لي موريكس، مثالية لعائلة تبحث عن الراحة والود.
عند الدخول، سيستقبلكم مدخل واسع جميل يقود مباشرة إلى مساحة معيشة مضيئة، تجمع بين غرفة الطعام وغرفة المعيشة.
- المساحة الإجمالية للمنزل: 120 متر مربع
- أرض فسيحة تبلغ 515 متر مربع مع تراس مواجه للجنوب
- أربع غرف نوم مريحة لجميع أفراد الأسرة
- مكتب وغرفة ألعاب لتنظيم الحياة اليومية
- كراج مستقل بمساحة 38 متر مربع، مثالي للحرفيين
المطبخ المجهز المفتوح يتكامل بشكل متناغم مع مساحة المعيشة، الذي يتميز بأنه مفتوح ومناسب لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. توفر النوافذ الكبيرة ضوءًا وافرًا طوال اليوم، بينما يوفر التراس الذي تبلغ مساحته 25 متر مربع مساحة مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة في الصيف.
في الطابق الأول، تكمل غرفة الألعاب وغرف النوم الثلاثة هذه الملكية العائلية، مما يوفر مساحة لكل فرد من أفراد الأسرة. يتميز المنزل بمرافق رائعة، مثل مضخة حرارية من سانيو لراحة مثالية على مدار السنة، بالإضافة إلى مُنعم مياه وزجاج PVC لعزل ممتاز. الحديقة الخضراء، المحاطة بالعديد من المرافق، هي ملاذ حقيقي للسلام، مما يسمح لك بالاستمتاع بأجواء حياة مريحة.
تقع هذه المنزل بشكل مثالي بالقرب من مجموعة أرينا، مما يجعلها مناسبة سواء للشراء الأولي العائلي أو للمستثمر الذي يبحث عن ملكية ذات جودة في منطقة مرغوبة. مع أداء طاقي جيد مصنف كـ DPE D، ستكون لديك اختيار حكيم ومستدام لمستقبلك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة \"إيفلين\"، الموريو تتمتع بموقع جغرافي مثالي، على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس. توجد هذه المدينة الهادئة في قلب بيئة طبيعية خضراء، تتخللها نهر السين، مما يوفر إطار حياة جذاب للعائلات والمهنيين.
تمتاز الموريو بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة مواصلات متطورة. تتيح محطة القطار التي تخدم الخط \"J\" الوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يشترون في الموريو.
تتميز جودة الحياة فيها بكونها مريحة للغاية بفضل المساحات الخضراء والحدائق والأنهار التي تدعو للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة العديد من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من المرافق الرياضية وصولاً إلى المراكز الثقافية، مما يساهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، توفر الموريو تنوعًا كبيرًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل المستقلة. حاليًا، يُعتبر سوق العقارات في الموريو ديناميكيًا وجذابًا، بأسعار معقولة مقارنةً ببقية بلديات الجوار.
بالنسبة للمستثمرين، يُعتبر الاستثمار في الموريو فرصة مثيرة للاهتمام نظرًا للنمو السكاني ومشاريع التنمية الحضرية الجارية. تعزز البنية التحتية الجديدة جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للاستثمار العقاري.
تعتبر الموريو أيضًا مكان حياة مثالي للسكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة عائلية. تضمن القرب من باريس جنبًا إلى جنب مع الأجواء الودية حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
تستفيد المدينة من التنوع الاجتماعي ومجتمع جمعوي غني، مما يعزز إطار حياة متوازن ومتضامن. يمكن للسكان المشاركة في الحياة المحلية، سواء من خلال الجمعيات أو الأحداث المجتمعية.
أخيرًا، ستتيح تنويع السوق العقاري لكل شخص إيجاد ما يناسبه، سواء كان ذلك لشراء أول شقة أو مشروع سكن رئيسي. باختصار، يُعتبر الشراء في الموريو قرارًا استراتيجيًا وشخصيًا في آن واحد.
في الختام، تُعتبر الموريو منطقة واعدة للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن الجمع بين جودة الحياة، والقرب من باريس، وفرص الاستثمار العقاري.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل العائلي الفسيح بمساحة 120 متر مربع الواقع في LES MUREAUX بتعرضه الجنوبي المشرق وغرفة المعيشة التي تبلغ 38 متر مربع، وهي مثالية للاجتماعات الودية. يوفر المرآب المستقل بمساحة 38 متر مربع إمكانيات فريدة لعشاق الميكانيكا أو كمساحة تخزين. تتمتع بوسائل النقل الجيدة وبالقرب من ArianeGroup، مما يجعلها استثمار جذاب في منطقة سكنية مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
