Maison 120 m² 8 pièces avec terrasse au soleil à LES MUREAUX à 334000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 120 m²
- Surface terrain : 515 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Terrasse : 25 m²
- Garage : 38 m²
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : D
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 120m² située dans le quartier résidentiel de LES MUREAUX, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité.
En entrant, vous serez accueillis par une belle entrée spacieuse qui conduit directement vers un espace de vie lumineux, combinant salle à manger et salon.
- Superficie totale de la maison : 120m²
- Terrain généreux de 515m² avec terrasse exposée sud
- Quatre chambres confortables pour toute la famille
- Un bureau et une salle de jeux pour un quotidien organisé
- Garage indépendant de 38m², idéal pour les bricoleurs
La cuisine équipée ouverte s’intègre harmonieusement à l'espace de vie, décloisonné et propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité ample tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 25m² s’offre à vous comme un espace idéal pour profiter des belles journées d'été.
Au premier étage, la salle de jeux et les trois chambres complètent ce bien familial, offrant un espace pour chaque membre de la famille. La maison est dotée de belles prestations, telles qu'une pompe à chaleur Sanyo pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un adoucisseur d'eau et un vitrage PVC pour une excellente isolation. Le jardin verdoyant, entouré de nombreuses commodités, est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter d’un cadre de vie agréable.
Idéalement située à proximité d'ArianeGroup, cette maison s'applique aussi bien pour un premier achat familial qu'un investisseur cherchant un bien de qualité dans un secteur prisé. Avec une bonne performance énergétique classée DPE D, vous ferez un choix judicieux et durable pour votre futur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LES MUREAUX bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette ville paisible se trouve au cœur d'un environnement naturel verdoyant, traversée par la Seine, offrant ainsi un cadre de vie attractif pour les familles et les professionnels.
Les Mureaux est dotée de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité, et un réseau de transports bien développé. La gare desservant la ligne J permet de rejoindre la capitale rapidement, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui achètent à LES MUREAUX.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce à plusieurs espaces verts, parcs et rivières qui invitent à la détente. De plus, la ville propose une multitude d'activités de loisirs, allant des installations sportives aux centres culturels, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, LES MUREAUX offre une grande diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Actuellement, le marché immobilier à LES MUREAUX est dynamique et attractif, avec des prix accessibles par rapport à d'autres communes des environs.
Pour les investisseurs, investir à LES MUREAUX représente une opportunité intéressante compte tenu de la croissance démographique et des projets de développement urbain en cours. Les nouvelles infrastructures renforcent l'attractivité de cette commune, faisant d'elle un choix judicieux pour un investissement immobilier.
Les Mureaux sont également un lieu de vie idéal pour les futurs habitants qui recherchent un cadre familial. La proximité de Paris combinée à une ambiance conviviale garantit une vie paisible loin de l'agitation urbaine.
La ville bénéficie d'une mixité sociale et d'un tissu associatif riche, favorisant un cadre de vie harmonieux et solidaire. Les résidents peuvent ainsi s'impliquer dans la vie locale, que ce soit par le biais d'associations ou d'événements communautaires.
Enfin, la diversification du parc immobilier permettra à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour un premier achat ou un projet de résidence principale. En somme, acheter à LES MUREAUX représente une décision tant stratégique que personnelle.
En conclusion, LES MUREAUX se présente comme un secteur prometteur pour les acquéreurs et investisseurs cherchant à allier qualité de vie, proximité avec Paris et opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
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