Maison 6 pièces 104m² avec jardin à BONNIERES SUR SEINE à 265000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 104 m²
- Surface terrain : 420 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 193 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 104m² située à BONNIERES SUR SEINE, un véritable cocon familial. Élevée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle d'environ 420m², ce bien est idéalement situé au calme, à proximité de toutes commodités, telles que la gare, les écoles et les commerces.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour double lumineux, une pièce maîtresse où se mêlent confort et convivialité. L'espace offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir vos proches.
- Séjour spacieux avec lumière naturelle abondante
- Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
- Chambre au rez-de-chaussée pour un accès facilité
- Trois chambres à l'étage, propices au repos
- Jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour la détente en plein air
À l'étage, un dégagement vous conduit à trois chambres aux surfaces généreuses, de 10 à 13m², accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère paisible, offrant le cadre parfait pour des nuits reposantes. Imaginez vos enfants s'y épanouir, à l'abri des nuisances extérieures.
Pour couronner le tout, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner en famille. Le jardin, quant à lui, est un véritable écrin de verdure pouvant accueillir des barbecues et des jeux en plein air. Ce bien rare est parfait pour un mode de vie alliant confort, praticité et tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
BONNIERES SUR SEINE est une charmante commune située dans le département des Yvelines, à environ 50 kilomètres à l'ouest de Paris. Bordée par la Seine, elle bénéficie d'une situation géographique idéale qui attire de nombreux acheteurs immobiliers. Cette ville paisible est entourée de paysages naturels préservés, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
La commune propose divers points d'intérêt tels que de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants. Les familles apprécieront la présence d'écoles publiques et privées, garantissant une éducation de qualité. En termes de transports, BONNIERES SUR SEINE est bien desservie par le réseau ferroviaire, avec des trains réguliers vers la gare de Paris, facilitant ainsi les trajets quotidiens pour les travailleurs.
La qualité de vie à BONNIERES SUR SEINE est particulièrement recherchée. Les nombreux espaces verts, parcs et jardins publics offrent des lieux de détente et de loisirs pour les résidents. De plus, la ville dispose d'activités culturelles et sportives variées qui enrichissent le quotidien des habitants. Tout cela contribue à une ambiance calme et familiale, propice à l'épanouissement.
Concernant le marché immobilier local, BONNIERES SUR SEINE a vu une demande croissante pour des logements. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, des appartements et des propriétés avec jardins, adaptées à tous les budgets. La tendance actuelle montre une valorisation constante des biens, ce qui en fait une option intéressante pour investir à BONNIERES SUR SEINE.
Enfin, les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec une connectivité facile vers Paris et des prix immobiliers plus abordables comparés à la capitale, BONNIERES SUR SEINE représente une opportunité en or pour ceux qui souhaitent acheter à BONNIERES SUR SEINE. Ce cadre allie tranquillité, infrastructures modernes et un environnement naturel préservé, séduisant ainsi les familles et les professionnels.
En résumé, BONNIERES SUR SEINE offre une excellente opportunité pour ceux qui désirent changer de cadre de vie tout en restant proche de la capitale grâce à un marché immobilier dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Cette maison de 104 m² à Bonnières sur Seine offre un calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, y compris la gare et les écoles. Profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis et d'une spacieuse terrasse, idéaux pour des moments de détente en famille. Avec un potentiel locatif attractif, cet ensemble constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé à 265 000 €.
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