منزل 6 غرف 104م² مع حديقة في بونيير سور سين بسعر 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة قابلة للسكن الكلي : 104 م²
- مساحة الأرض : 420 م²
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- DPE للطاقة : 193 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 104م² الواقعة في بونيير سور سين، وهو حقًا ملاذ عائلي. هذا العقار مبني على قبو كامل ويقع على قطعة أرض تبلغ حوالي 420م²، وهو مثالي للموقع الهادئ، بالقرب من جميع المرافق، مثل المحطة، والمدارس والمتاجر.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ غرفة المعيشة المضيئة المزدوجة، وهي الغرفة الرئيسية حيث يتداخل الراحة والود. توفر المساحة أجواء دافئة، مثالية لاستقبال أحبائك.
- غرفة معيشة فسيحة مع ضوء طبيعي وفير
- مطبخ مجهز ومؤثث، جاهز للاستخدام
- غرفة نوم في الطابق الأرضي لسهولة الوصول
- ثلاث غرف نوم في الطابق العلوي، ملائمة لـ الراحة
- حديقة محاطة دون جيران، مثالية لـ الاسترخاء في الهواء الطلق
في الطابق العلوي، يؤدي ممر إلى ثلاث غرف نوم ذات مساحات سخية، تتراوح من 10 إلى 13م²، مصحوبة بحمام مع مرحاض. تتمتع كل غرفة بأجواء هادئة، مما يوفر الإطار المثالي لليالي مريحة. تخيل أطفالك يتفتحون هنا، بعيدًا عن الضوضاء الخارجية.
لإكمال كل شيء، ستسمح لك بلاطة مشمسة بالاستمتاع بلحظات ممتعة في الهواء الطلق، سواء كان ذلك لتناول فطور مشمس أو عشاء عائلي. الحديقة، بدورها، هي بمثابة جوهرة خضراء يمكن أن تستضيف حفلات الشواء والألعاب في الهواء الطلق. هذا العقار النادر مثالي لأسلوب حياة يجمع بين الراحة والعملية والهدوء.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بونيير على السين هي بلدية ساحرة تقع في دائرة يفلين، على بعد حوالي 50 كيلومترًا غرب باريس. يحدها نهر السين، مما يوفر موقعًا جغرافيًا مثاليًا يجذب العديد من المشترين العقاريين. هذه المدينة الهادئة محاطة بمناظر طبيعية محفوظة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة وخضراء.
تقدم البلدية مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام مثل العديد من المتاجر القريبة، والأسواق الكبرى والمطاعم. ستقدر العائلات وجود المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. من حيث وسائل النقل، فإن بونيير على السين تتمتع بخدمة جيدة من قبل شبكة السكك الحديدية، مع القطارات المنتظمة إلى محطة قطار باريس، مما يسهل التنقل اليومي للعمال.
تعتبر جودة الحياة في بونيير على السين مطلوبة بشكل خاص. توفر المساحات الخضراء العديدة، والحدائق العامة أماكن للاسترخاء والترفيه للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بأنشطة ثقافية ورياضية متنوعة تعزز من حياة السكان اليومية. كل هذا يساهم في خلق جو هادئ وعائلي، يلبي احتياجات النمو الشخصي.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، شهدت بونيير على السين طلبًا متزايدًا على المساكن. تشمل أنواع العقارات المتاحة منازل فردية، وشقق، وممتلكات مع حدائق، تناسب جميع الميزانيات. تظهر الاتجاهات الحالية تقديرًا مستمرًا للعقارات، مما يجعلها خيارًا مثيرًا لـ الاستثمار في بونيير على السين.
أخيرًا، هناك العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. مع سهولة الوصول إلى باريس وأسعار عقارية أكثر قابلية للتحمل مقارنة بالعاصمة، تمثل بونيير على السين فرصة ذهبية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بونيير على السين. تجمع هذه البيئة بين الهدوء والبنية التحتية الحديثة وبيئة طبيعية م preserved، مما يجذب العائلات والمهنيين.
باختصار، تقدم بونيير على السين فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في تغيير نمط حياتهم مع البقاء بالقرب من العاصمة من خلال سوق عقاري ديناميكي وجذاب.
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 104 م² في بونيير سور سين يقدم هدوءاً مطلقاً مع قربه من جميع المرافق الأساسية، بما في ذلك المحطة والمدارس. استمتع بـ حديقة مغلقة بدون جيران وتراس واسع، مثالي ل moments من الاسترخاء مع العائلة. مع إمكانية تأجير جذابة، تشكل هذه المجموعة فرصة نادرة في هذا القطاع المطلوب بسعر 265 000 €.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
