منزل بورجوازي مساحته ٣٥٠ م² تم تجديده بالكامل في غارانسيير مع قطعة أرض بمساحة ٣٦٤٣ م²
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 13
- عدد bedrooms : 7
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 350 م²
- مساحة الأرض : 3643 م²
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة (DPE) : C
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل البورجوازي الاستثنائي التي تعود لعام 1730، والموجودة على بعد 6 دقائق فقط من مونفوت لاماوري، والتي تقدم سحراً لا يضاهى وإضاءة استثنائية بفضل مساحاتها الكبيرة المتجددة.
عند الدخول، ستنبهر مباشرةً بـ غرفة المعيشة الفسيحة ذات التعرض الثلاثي، المزينة بـ أحجار أرضية أصلية و مدفأة مهيبة تطل مباشرةً على الحديقة، مما يخلق أجواءً مثالية للاسترخاء أو استقبال أحبائك.
- مساحة إجمالية سخية تبلغ 350 م²
- أرض مستوية ومشجرة بمساحة 3643 م²
- مطبخ كبير مجهز بمساحة 30 م² مع منطقة تناول طعام مريحة
- توزيع الغرف مع 7 غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي في الطابق العلوي
- حظيرة جميلة بمساحة 36 م² مع إمكانيات كبيرة
في الطابق العلوي، ينتظرك الدرج المؤدي إلى صالة صغيرة، بينما يمكنك استكشاف خمسة غرف نوم كبيرة تغمرها الضوء. تعمل حمامان حديثان ودولاب ملابس على توفير الراحة والعملية، تماماً بما يتناسب مع احتياجات الأسرة.
يمثل هذا المنزل أكثر من مجرد مكان للإقامة؛ إنه الإطار المثالي لحياة أسرية مزدهرة. المرافق القريبة مثل المحطة وخدمات متنوعة تسهل عليك الحياة اليومية. باختصار، يجمع هذا العقار النادر بين السحر والحداثة وإطار الحياة الاستثنائي، وهي فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في منطقة إيفلين، تقدم جارانيير إطار حياة استثنائي، يجمع بين هدوء الريف وقربها من باريس. تقع هذه البلدية على بعد عدة كيلومترات من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى العاصمة ومحيطها. تجعل الجمال الطبيعي للمناظر الطبيعية والخضرة المحيطة بها مكانًا مرغوبًا للعيش.
تتعدد وتتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة. يمكنك العثور على متاجر ترحيبية، محلات سوبرماركت وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان اليومية. تشتهر المدارس في البلدية بجودتها، مما يوفر للأسر بيئة تعليمية مناسبة. فيما يتعلق بالمواصلات، تربط خطوط الحافلات بفعالية وسط المدينة بمحطات القطارات المحيطة، مما يسهل التنقل إلى باريس.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بتوافر العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان الاستمتاع بإطار هادئ، مثالي للاسترخاء والترفيه مع العائلة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز وجود العديد من المنشآت الرياضية والثقافية الحياة اليومية وتعزز رفاهية السكان.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإن الطلب على العقارات في جارانيير في حالة تطور مستمر. تتنوع العقارات المتاحة بين منازل فردية مع حدائق، شقق حديثة ومساكن ذات مستوى عال. يجذب هذا السوق الديناميكي بشكل متزايد المشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من المرافق.
تعد الفرص الاستثمارية في جارانيير مثيرة للاهتمام بشكل خاص، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. تظهر البلدية إمكانية تطوير قوية، مع مشاريع بنية تحتية قادمة وزيادة قيمة التراث العقاري. يجعل هذا الإطار الجذاب الاستثمار في هذا القطاع أمرًا جذابًا جدًا.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، توفر هذه الوجهة مزايا حقيقية. تتيح شبكة النقل العام الجيدة التنقل بسهولة، سواء للعمل أو للترفيه. تغني الأنشطة المحلية، والمهرجانات، والفعاليات الثقافية الحياة الاجتماعية، مما يجعل هذا المكان ودودًا وحيويًا على مدار السنة.
تتميز هذه المنطقة أيضًا بأمانها وأجوائها العائلية، مما يجذب الأزواج مع الأطفال والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء. تخلق التنوع بين السكان والتعاون بين الجيران جوًا دافئًا وترحيبيًا.
تضمن المدارس ورياض الأطفال القريبة، بالإضافة إلى خدمات الصحة المتنوعة، بيئة مثالية للعائلات. تسهم المرافق مثل محلات السوبرماركت والأسواق المحلية في جعل هذا المكان عمليًا للغاية للسكان.
باختصار، تعتبر جارانيير بلدية حيث يمكن العيش بشكل جيد، مع جميع الخصائص اللازمة لإطار حياة مُرضٍ. إن الشراء في جارانيير يعني اختيار مستقبل هادئ، في بيئة ممتعة، مع الاستفادة من مزايا سوق عقاري يتغير بسرعة.
سواء كنت تبحث عن شراء أول عقار لك أو استثمار إيجاري، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة جدًا، مما يعد بمستقبل مشرق للسكان المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل البورجوازي الذي يعود تاريخه إلى عام 1730، والذي تمت إعادة تجديده بالكامل، يقدم حجومًا سخية وتعرض ثلاثي، مما يملأ المساحات بالضوء الطبيعي في إطار يمتد على 350 م². يقع على أرض مشجرة تبلغ مساحتها 3643 م²، ويحتوي على مطبخ رائع لتناول الطعام و جناح رئيسي في طابقين، مثالي لحياة أسرية مزدهرة. مع إمكانات إيجارية كبيرة وقربه من المحطة على بعد 5 دقائق فقط، فإن هذا الأصل النادر في السوق هو فرصة لا يجب تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
