Maison 128 m² avec 5 chambres à NOISY LE ROI pour 624000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 128 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Année de construction : 1969
- Surface terrain : 343 m²
- Exposition : Sud
- Parking : 1 emplacement privatif
Visite guidée
Bienvenidos à cette maison familiale située à Noisy le Roi, un véritable havre de paix à quelques pas du centre du village. Ce bien de 128 m² habitables sur un joli terrain de 343 m² est un espace idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.
Découvrons ensemble les atouts qui font de cette maison une opportunité rare:
- Emplacement privilégié à proximité du centre du village et des transports
- Espaces généreux bien pensés, incluant 5 chambres
- Un charmant jardin exposé au sud pour profiter des belles journées ensoleillées
- Double vitrage et chaudière haut de gamme assurant un confort énergétique optimal
- Un garage double et plusieurs espaces de stationnement pratiques
À l'entrée, vous serez accueilli dans un séjour lumineux qui invite à la convivialité, grâce à sa cheminée réconfortante. Ce lieu de vie spacieux, parfait pour des moments en famille, ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, offrant un véritable espace de repos. La salle d'eau et les toilettes indépendants, ainsi que le grenier facilement accessible, ajoutent à la praticité de la maison. Avec des fenêtres apportant une belle lumière naturelle, chaque recoin de cette demeure respire le bien-être.
À l'extérieur, le jardin s'étend généreusement, un véritable cocon de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Les dîners en plein air sur la terrasse seront un vrai plaisir pendant les mois ensoleillés. Cette maison, bien que construite en 1969, a su garder un charme intemporel tout en offrant des conforts modernes grâce à son rafraîchissement à prévoir.
En résumé, cette maison à Noisy le Roi représente bien plus qu'un simple logement, elle est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer l'occasion de la visiter et de vous projeter dans ce lieu unique où il fait bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Cette charmante localité se situe à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et urbanité. Nichée dans les Yvelines, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre la capitale en un rien de temps.
Le centre-ville est animé avec une variété de commerces de proximité allant des boulangeries artisanales aux boutiques de mode. Les établissements scolaires de renom attirent de nombreuses familles désireuses de s'installer ici, faisant de cette ville une destination prisée pour élever des enfants.
Pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, cette cité est idéale. Les espaces verts tels que les parcs et jardins offrent des lieux de détente et de loisirs, tandis que les infrastructures sportives permettent de pratiquer différentes activités. Les manifestations culturelles régulières renforcent également l'attractivité de cet endroit.
Le marché immobilier à NOISY LE ROI est dynamique, proposant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons de charme. Les prix sont encore attractifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui attire l'attention des investisseurs souhaitant acheter à NOISY LE ROI.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, faisant de cette localité un excellent choix pour les investisseurs. Avec le développement de nouveaux projets immobiliers, les opportunités ne cessent d'augmenter, consolidant ainsi la position de ce lieu sur le marché.
Cette ville mise également sur des infrastructures performantes, telles que des services de santé de qualité et des équipements administratifs accessibles. Cette combinaison renforce le sentiment de sécurité et le bien-être des résidents.
Les futurs habitants apprécieront sûrement la diversité des offres culturelles et de loisir présentes. Cinémas, théâtres, et événements saisonniers contribuent à faire de ce lieu un endroit vivant et accueillant.
Pour les amateurs de pleine nature, la proximité de la forêt de Marly offre d'innombrables possibilités de balades, randonnées ou sorties en famille. Cet aspect garantit une vie paisible tout en restant connecté à l'agitation parisienne.
En somme, cette destination combine efficacement l'accessibilité à la capitale avec les avantages d'un environnement calme et harmonieux. Investir à NOISY LE ROI sera sans aucun doute un choix judicieux pour des projets futurs.
Ce lieu charmera également ceux qui privilégient le cadre de vie et les valeurs de proximité. La forte demande pour l'immobilier dans cette région témoigne de son attrait durable tant pour les acheteurs que les investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 128 m² bénéficie d'une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant un cadre de vie chaleureux. Située près du centre du village de Noisy le Roi et des transports, elle présente un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur ou une famille. Avec son jardin privatif et ses rénovations à prévoir, ce bien offre une opportunité unique de personnaliser votre espace tout en renforçant sa valeur sur le marché.
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