منزل 4 غرف بمساحة 140 م² مع piscina في سانت إليكس لو شاتو بسعر 345,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة المعيشية: 140 م²
- مساحة الأرض: 4 200 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- حمام سباحة: نعم
- تكييف: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الرائع بمساحة 140م² الواقع في سانت إليك الشاتو، وهي ملكية استثنائية تجمع بين الراحة والفضاء. مع قطعة أرض ضخمة تبلغ 4200م² مستوية تمامًا ومسيجة، ستكتشف ملاذًا حقيقيًا للسلام. عند وصولك، ستغلفك الأجواء الدافئة والضوء الوافر، مما يعد بلحظات لا تنسى مع العائلة أو الأصدقاء.
إليك لمحة عن الميزات التي تجعل من هذا المنزل مكانًا مثاليًا للعيش:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 40م²، مريحة ومضيئة
- مطبخ نصف مفتوح، مثالي لمشاركة لحظات الطهي
- ثلاث غرف نوم مريحة تضمن ليالٍ هادئة
- حمام حديث مع مرحاض
- ملحقات تشمل مكان لسيارتك وشقة T2 بجوار المسبح
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستجذبك المساحة الواسعة والتصميم المحسن على الفور. النوافذ الزجاجية الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مرحبًا. المطبخ، مشترك بدون أن يكون مزعجًا، يتيح لك إعداد وجبات لذيذة بينما تظل قريبًا من ضيوفك. الغرف الثلاث، مرتبة بشكل جيد، تعزز الخصوصية بينما تظل سهلة الوصول.
ابدأ بترطيب نفسك والاسترخاء في الحديقة، حيث المسبح ينتظرك لتجارب انتعاش في الصيف. مجموعة من الملاحق تضيف لمسة من العملية: مكان لسيارتك بالإضافة إلى شقة T2 مستقلة، مثالية لاستقبال ضيوفك أو للاستخدام التأجيري. مع الألواح الشمسية التي تم تركيبها مؤخرًا، ستستفيد أيضًا من الاستهلاك الذاتي بفضل نظام الطاقة المميز.
المنزل مجهز بستائر كهربائية وباب مرآب آلي ونظام ري آلي للحفاظ على الحديقة دون جهد. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب الكبير في الطابق السفلي مساحة تخزين واسعة وعملية. هذا المنزل يلبي جميع توقعاتك بشأن جودة الحياة والراحة.
لإكمال هذا المشهد، يجعل المحيط القريب من هذا المنزل ملكية نادرة في السوق. القرب من المرافق والخدمات يجعله خيارًا حكيمًا لكل العائلة. من خلال اختيار الانتقال إلى هنا، تستثمر في جودة حياة أعلى تتناغم مع الطبيعة.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لتصبح مالكًا لمنزل بهذه الجودة في سانت إليك الشاتو. كل لحظة تقضيها هنا ستكون مرادفة للهدوء والسعادة، لذا لا تتردد في التخطيط لزيارتك!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بلدية سانت إليكس الشاتو في قسم أوس (هوت غارون)، وتستفيد من إطار طبيعي استثنائي، محاطة بتلال خضراء ومناظر طبيعية جميلة تجعل منها مكانًا مثاليًا للعيش. تقع هذه المنطقة بالقرب من تولوز، مما يسهل الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى بينما تقدم أجواء هادئة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام، مع متاجر قريبة تلبي احتياجات السكان اليومية. توفر المدارس في المدينة تعليمًا عالي الجودة، مما يجعل هذا المكان محط اهتمام للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل العام الجيدة تسمح بالتنقل بسهولة إلى المدن المجاورة وإلى مدينة تولوز الكبرى.
جودة الحياة في هذا المكان لا جدال فيها، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للمشي والأنشطة في الهواء الطلق. تشمل وسائل الترفيه المتاحة رياضات متنوعة وفعاليات مجتمعية على مدار العام، مما يعزز النسيج الاجتماعي المحلي ويشجع التفاعل بين الجيران.
سوق العقارات في سانت إليكس الشاتو في حالة ازدهار. تتنوع الممتلكات السكنية بين المنازل الجذابة والشقق الحديثة، مما يجذب فئات متنوعة من المشترين. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بهذه العقارات، مما يجعلها فرصة يجب اقتناصها لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت إليكس الشاتو.
بالنسبة للمستثمرين، فإن هذا المكان يقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، مدعوماً بجاذبية المنطقة وجودة البنى التحتية. كما أن المشاريع المستقبلية للتطوير الحضري توفر أيضًا إمكانية زيادة قيمة العقارات في هذا المكان.
تشمل مزايا العيش هنا أجواء ودية وتراث ثقافي غني، مع أنشطة تناسب جميع الأعمار. تقدر العائلات بشكل خاص الإطار الهادئ وقرب الطبيعة، مما يساهم في أجواء من الرفاهية.
فيما يتعلق بالعقارات، يجذب هذا المكان المزيد والمزيد من المشترين، الذين يفتنون بمزايا الحياة في الريف مع البقاء بالقرب من المدن الكبرى. توفر المنازل الفسيحة مع حدائق راحة لا جدال فيها، مما يجذب السكان الجدد.
يعد الاستثمار في سانت إليكس الشاتو قرارًا حكيمًا، ليس فقط لجودة الحياة التي تقدمها هذه المنطقة، ولكن أيضًا لإمكاناتها للنمو الاقتصادي. ستزيد المشاريع القادمة للبنية التحتية من جاذبية المنطقة.
باختصار، أصبح هذا المكان، بموارده الطبيعية وبيئته الدافئة، وجهة مفضلة لكل من العائلات والمستثمرين. إن اتخاذ قرار للعيش أو الاستثمار هنا يضمن لك إطار حياة مريح وآفاق واعدة.
وأخيراً، سواء كان ذلك للعيش أو لمشاريع الاستثمار، فإن التفكير في الانتقال إلى هذه البلدية هو قرار يجمع بين الهدوء والديناميكية، ويفي تمامًا بطموحات العصر الحديث.
رأي الوكيل
هذه المنزل الأرضي بمساحة 140 م²، الواقعة على أرض مساحتها 4 200 م²، توفر مساحة خارجية استثنائية مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة. الألواح الشمسية الحديثة تضمن الاستهلاك الذاتي الفعال، مما يوفر عائدًا سنويًا مثيرًا للاهتمام للمستثمر المستقبلي. تقع في سانت إليكس لو شاتو، تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة وإمكانية التأجير مع شقة T2 بجانب المسبح، مثالية لزيادة الإيرادات.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
