Maison 4 pièces de 140 m² avec piscine à Saint Elix le Château à 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 140 m²
- Surface terrain: 4 200 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Piscine: Oui
- Climatisation: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 140m² située à Saint Elix le Château, un bien d'exception qui allie confort et espace. Avec un terrain généreux de 4 200m² entièrement plat et clôturé, vous découvrirez un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, l’atmosphère chaleureuse et la lumière abondante vous enveloppent, promettant des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Voici un aperçu des caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie idéal :
- Grand séjour spacieux de 40m², convivial et lumineux
- Cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments de cuisine
- Trois chambres confortables pour des nuits paisibles
- Salle d'eau moderne avec WC
- Dépendances comprenant un carport et un appartement T2 en bord de piscine
En pénétrant dans le s séjour, vous serez immédiatement séduit par la vaste superficie et le design optimisé. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, commune sans être intrusive, permet de concocter de bons plats tout en restant proche de vos convives. Les trois chambres, bien agencées, favorisent l'intimité tout en étant facilement accessibles.
Hydratez-vous et détendez-vous dans le jardin, où la piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement pendant l'été. De nombreuses dépendances ajoutent une touche de praticité: un carport pour votre véhicule ainsi qu’un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage locatif. Avec des panneaux solaires récemment installés, vous bénéficierez également d'une auto-consommation grâce à un système énergétique avantageux.
La maison est équipée de volets roulants, d’une porte de garage automatique, et d’un arrosage automatique pour entretenir le jardin sans effort. En prime, le grand garage en sous-sol offre un espace de stockage vaste et fonctionnel. Cette maison répond à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de confort.
Pour compléter ce tableau, l’environnement immédiat fait de cette maison un bien rare sur le marché. La proximité des commodités et des services en fait un choix judicieux pour toute la famille. En choisissant d’emménager ici, vous investissez dans une qualité de vie supérieure en harmonie avec la nature.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un bien d’une telle qualité à Saint Elix le Château. Chaque instant passé ici sera synonyme de sérénité et de bonheur, alors n'hésitez plus et planifiez votre visite !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Haute-Garonne, la commune de SAINT ELIX LE CHATEAU bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entourée de collines verdoyantes et de paysages sympathiques qui en font un lieu de vie idéal. Cette localité se trouve à proximité de Toulouse, facilitant ainsi l'accès aux commodités de la grande ville tout en offrant une atmosphère paisible.
Les points d'intérêt sont nombreux, avec des commerces de proximité qui satisfont les besoins quotidiens des habitants. Les établissements scolaires de la ville assurent une éducation de qualité, rendant cet endroit prisé par les familles. De plus, un bon réseau de transports en commun permet de se déplacer aisément vers les villes environnantes et vers la métropole toulousaine.
La qualité de vie à cet endroit est indéniable, agrémentée de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités en plein air. Les loisirs disponibles incluent divers sports et des événements communautaires tout au long de l'année, renforçant le tissu social local et favorisant les interactions entre voisins.
Le marché immobilier à SAINT ELIX LE CHATEAU est en pleine expansion. Les biens résidentiels varient entre maisons de charme et appartements modernes, attirant ainsi une clientèle diverse. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour ces propriétés, ce qui en fait une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT ELIX LE CHATEAU.
Pour les investisseurs, cet endroit présente de nombreux atouts. La demande locative est en hausse, confortée par l'attractivité de la région et la qualité des infrastructures. Les projets de développement urbain à venir offrent également un potentiel de valorisation intéressant pour l'immobilier à cet endroit.
Les avantages de vivre ici incluent une ambiance conviviale et un patrimoine culturel riche, avec des activités adaptées à tous les âges. Les familles apprécient particulièrement le cadre serein et la proximité de la nature, contribuant ainsi à une atmosphère de bien-être.
En matière d'immobilier, cet endroit séduit de plus en plus d'acheteurs, séduits par les avantages d'une vie à la campagne tout en restant à proximité des grandes villes. Les demeures spacieuses avec jardins apportent un confort de vie indéniable, attirant ainsi de nouveaux résidents.
Investir à SAINT ELIX LE CHATEAU s'avère judicieux, non seulement pour la qualité de vie qu'offre cette localité, mais également pour son potentiel de croissance économique. Les projets d'infrastructures à venir ne feront qu'accroître l'attrait de la région.
En somme, ce lieu, avec sa richesse naturelle et son ambiance chaleureuse, est devenu une destination privilégiée tant pour les familles que pour les investisseurs. Faire le choix d'y vivre ou d'y investir garantit un cadre de vie agréable et des perspectives prometteuses.
Enfin, que ce soit pour habiter ou pour des projets d'investissement, envisager de s'installer dans cette commune est une décision qui allie tranquillité et dynamisme, répondant parfaitement aux aspirations contemporaines.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 140 m², nichée sur un terrain de 4 200 m², offre un espace extérieur exceptionnel idéal pour les familles et les passions de la nature. Les panneaux solaires récents garantissent une auto-consommation efficace, apportant un rendement annuel intéressant pour un futur investisseur. Située à Saint Elix le Château, cette propriété combine confort moderne et potentiel locatif avec un appartement T2 en bord de piscine, parfait pour maximiser les revenus.
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