Maison T4 de 85m² avec jardin à Villeneuve Tolosane pour 276400€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 85 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface terrain: 218 m²
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison T4 de 85 m² située à VILLENEUVE TOLOSANE. Nichée dans un lotissement calme, cette propriété dispose d'un jardin intimiste de 218 m², arboré et sans vis-à-vis, propice aux moments de détente.
À l'intérieur, vous découvrirez:
- Un sÉjour spacieux et lumineux, traversant, qui s’ouvre sur une terrasse accueillante
- Une cuisine indépendante aménagée qui communique avec le garage
- Trois charmantes chambres parquetées chacune dotée de placards
- Une salle d’eau moderne équipée de WC
- Des panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie substantielle
En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse qui y règne. Le séjour, véritable pièce maîtresse, baigné de lumière, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La connexion avec l'extérieur depuis le séjour permet de profiter des douceurs d’un repas estival sur la terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour l’art de vivre en plein air.
À l’étage, l’espace nuit vous attend avec trois chambres, toutes parquetées pour une touche de chaleur et de confort. La salle d'eau, contemporaine, vous promet des moments de bien-être. De plus, le système de climatisation réversible vous assure un confort optimal tout au long de l'année, rendant cette maison idéale quelle que soit la saison.
À l'extérieur, le jardin vous offrira une oasis de paix où vous pourrez savourer de doux instants de tranquillité. La proximité des commodités locales et la tranquillité du quartier font de ce bien un véritable havre de paix.
Chaque détail a été soigneusement pensé dans cette maison rénovée avec goût, permettant de joindre l'utile à l'agréable. Voici quelques éléments clés qui font de cette propriété une véritable opportunité :
- Emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces
- Rénovation récente, alliant modernité et confort
- Économies d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques
- Climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal
- Environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison qui allie confort moderne et charme traditionnel. Ce bien est prêt à accueillir vos nouveaux souvenirs.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Haute-Garonne, cette localité se trouve à seulement quelques kilomètres au sud-est de Toulouse, offrant ainsi un accès facilité aux avantages de la métropole tout en conservant une atmosphère paisible. Sa position géographique idéale lui permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel, avec ses paysages verdoyants et ses zones boisées qui séduiront les amoureux de la nature.
En matière de commodités, cet endroit prisé dispose d'un large éventail de services. On y trouve diverses boutiques, supermarchés et marchés, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Cette cité propose également plusieurs établissements éducatifs de qualité, allant de la maternelle au primaire, garantissant une formation adéquate pour les jeunes résidents. Les infrastructures de transport incluent des lignes de bus bien desservies reliant la commune à Toulouse et ses alentours, rendant les déplacements particulièrement simples.
La qualité de vie dans cette ville est appréciée pour ses nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins où il fait bon se détendre. Les activités de plein air sont multiple, avec des infrastructures sportives disponibles pour les passionnés de sport. De plus, les loisirs sont variés, avec des associations locales dynamiques qui animent le cadre de vie de cette destination.
Le marché immobilier à VILLENEUVE TOLOSANE est en plein développement, attirant de plus en plus d’acheteurs potentiels. Les types de biens varient, allant des maisons individuelles aux appartements contemporains, répondant ainsi aux besoins diversifiés des futurs propriétaires. Les prix attractifs en font une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un environnement paisible.
Pour les investisseurs, cet endroit présente plusieurs atouts. En raison de sa proximité avec Toulouse, la demande locative est forte, ce qui garantit un bon rendement pour les investissements réalisés. Une forte affluence de familles et de jeunes professionnels assure un marché attractif, rendant cet espace de vie de plus en plus prisé par ceux qui cherchent à investir à VILLENEUVE TOLOSANE.
En choisissant d’acheter à VILLENEUVE TOLOSANE, les futurs habitants pourront pleinement profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. L'atmosphère y est familiale, favorisant ainsi les interactions sociales et un sentiment de communauté fort. Les projets de développement futurs prévoient d'améliorer encore davantage l'infrastructure locale, renforçant son attrait.
La commune se distingue également par son ambiance calme, idéale pour les personnes cherchant à fuir le tumulte urbain. Ici, chaque jour est une invitation à redécouvrir le plaisir de vivre dans un endroit où l'harmonie entre nature et urbanité trouve sa juste place.
En conclusion, cette ville dynamique constitue une option séduisante tant pour ceux qui envisagent d’y vivre que pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Investir à VILLENEUVE TOLOSANE, c'est s'assurer d'un choix judicieux dans un cadre convivial, avec toutes les caractéristiques d'un environnement de vie épanouissant.
En somme, cette cité bénéficie d'une offre riche et variée qui saura satisfaire les attentes de chacun. Que vous souhaitiez acquérir un bien ou simplement découvrir la région, cet endroit a beaucoup à offrir et mérite d'être exploré.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison T4 de 85 m² située dans un lotissement calme à Villeneuve Tolosane, vêtue d'un jardin intimiste de 218 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des moments en plein air. Son séjour spacieux et lumineux traversant, ainsi que ses trois chambres confortablement aménagées, vous offrent un cadre de vie paisible, renforcé par une rénovation soignée et des équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d'énergie. Grâce à son potentiel locatif et à son emplacement recherché, cette maison représente une opportunité en or tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
