Casa 4 locali di 140 mq con piscina a Saint Elix le Château a 345.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 140 mq
- Superficie terreno: 4 200 mq
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Piscina: Sì
- Climatizzazione: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 140mq situata a Saint Elix le Château, un immobile d'eccezione che unisce comfort e spazio. Con un terreno generoso di 4 200mq completamente pianeggiante e recintato, scoprirete un vero angolo di pace. All'arrivo, l'atmosfera accogliente e la luce abbondante vi avvolgeranno, promettendo momenti indimenticabili in famiglia o tra amici.
Ecco una panoramica delle caratteristiche che rendono questa casa un luogo ideale da vivere:
- Ampio soggiorno di 40mq, conviviale e luminoso
- Cucina semi-aperta, ideale per condividere momenti di cucina
- Tre camere da letto confortevoli per notti tranquille
- Bagno moderno con WC
- Dependance comprendente un carport e un appartamento T2 a bordo piscina
Entrando nel soggiorno, sarete subito colpiti dalla vasta superficie e dal design ottimizzato. Le grandi vetrate lasciano entrare luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. La cucina, comune ma non invasiva, permette di preparare ottimi piatti rimanendo vicino ai vostri ospiti. Le tre camere, ben progettate, favoriscono l'intimità pur essendo facilmente accessibili.
Idratatevi e rilassatevi nel giardino, dove la piscina vi aspetta per momenti di freschezza durante l'estate. Numerose dependance aggiungono un tocco di praticità: un carport per la vostra auto e un appartamento T2 indipendente, perfetto per accogliere i vostri ospiti o per uso locativo. Con i pannelli solari recentemente installati, beneficerete anche di un auto-consumo grazie a un sistema energetico vantaggioso.
La casa è dotata di persiane, di un garage automatico e di un impianto di irrigazione automatico per mantenere il giardino senza sforzo. In aggiunta, il grande garage al piano interrato offre uno spazio di stoccaggio ampio e funzionale. Questa casa soddisfa tutte le vostre aspettative in termini di qualità della vita e comfort.
A completare questo quadro, l'ambiente circostante rende questa casa un bene raro sul mercato. La vicinanza ai servizi e alle comodità la rende un'opzione saggia per tutta la famiglia. Scegliendo di trasferirvi qui, investite in una qualità della vita superiore in armonia con la natura.
Non perdete questa opportunità eccezionale di diventare proprietari di un immobile di tale qualità a Saint Elix le Château. Ogni istante trascorso qui sarà sinonimo di serenità e felicità, quindi non esitate oltre e pianificate la vostra visita!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Alta Garonna, la comune di SAINT ELIX LE CHATEAU beneficia di un ambiente naturale eccezionale, circondata da colline verdi e paesaggi gradevoli che la rendono un luogo ideale in cui vivere. Questa località si trova nelle vicinanze di Tolosa, facilitando così l'accesso ai servizi della grande città pur offrendo un'atmosfera tranquilla.
I punti di interesse sono numerosi, con negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Le istituzioni scolastiche della città garantiscono un'educazione di qualità, rendendo questo luogo molto ambito dalle famiglie. Inoltre, una buona rete di trasporti pubblici consente di spostarsi facilmente verso le città circostanti e verso la metropoli toulousaine.
La qualità della vita in questo posto è indiscutibile, arricchita da numerosi spazi verdi adatti a passeggiate e attività all'aperto. Le opportunità di svago includono vari sport e eventi comunitari durante tutto l'anno, rafforzando il tessuto sociale locale e incoraggiando le interazioni tra vicini.
Il mercato immobiliare a SAINT ELIX LE CHATEAU è in piena espansione. Le proprietà residenziali variano tra case affascinanti e appartamenti moderni, attirando così una clientela diversificata. La tendenza attuale mostra un interesse crescente per queste proprietà, rendendole un'opportunità da cogliere per coloro che desiderano acquistare a SAINT ELIX LE CHATEAU.
Per gli investitori, questo luogo presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è in aumento, sostenuta dall'attrattiva della regione e dalla qualità delle infrastrutture. I progetti di sviluppo urbano previsti offrono anche un potenziale di valorizzazione interessante per l'immobiliare in questo luogo.
I vantaggi di vivere qui includono un'atmosfera conviviale e un patrimonio culturale ricco, con attività adatte a tutte le età. Le famiglie apprezzano particolarmente il contesto sereno e la vicinanza alla natura, contribuendo così a un'atmosfera di benessere.
In materia di immobiliare, questo luogo sta attirando sempre più acquirenti, attratti dai vantaggi di una vita in campagna pur rimanendo vicini alle grandi città. Le abitazioni spaziose con giardini offrono un comfort di vita indiscutibile, attirando così nuovi residenti.
Investire a SAINT ELIX LE CHATEAU si rivela saggio, non solo per la qualità della vita che offre questa località, ma anche per il suo potenziale di crescita economica. I progetti di infrastrutture previste non faranno che aumentare l'attrattiva della regione.
In sintesi, questo luogo, con la sua ricchezza naturale e la sua atmosfera calorosa, è diventato una meta privilegiata sia per le famiglie che per gli investitori. Scegliere di viverci o di investirvi garantisce un piacevole ambiente di vita e prospettive promettenti.
Infine, sia che si tratti di abitare o di progetti di investimento, considerare di stabilirsi in questa comune è una decisione che unisce tranquillità e dinamicità, rispondendo perfettamente alle aspirazioni contemporanee.
L'opinione dell'agente
Questa casa singola di 140 mq, immersa in un terreno di 4.200 mq, offre uno spazio esterno eccezionale ideale per le famiglie e gli appassionati della natura. I pannelli solari recenti garantiscono un autoconsumo efficiente, assicurando un rendimento annuale interessante per un futuro investitore. Situata a Saint Elix le Château, questa proprietà combina comfort moderno e potenziale locativo con un appartamento T2 a bordo piscina, perfetto per massimizzare i guadagni.
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