منزل 5 غرف 100 م² في فرين سور مارن مع مكتب ومسار خاص بسعر 352000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 352000 €
- المساحة : 100 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الأرض : 160 م²
- قبو : نعم
- تقرير الطاقة : ج (170 kWh/m²/an)
- تقرير المناخ : أ (5 kgCO2/m²/an)
- الموقع : قريب من المرافق
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 5 غرف الواقعة في قلب فريسن-سور-مارن، حيث تتداخل الأجواء الدافئة والضوء الطبيعي لتكوين عش حقيقي. عند وصولكم، استمتعوا بالممر الخاص الذي يأخذكم إلى مساحة حيث يلتقي الراحة والوظائف بالأناقة.
في الطابق الأرضي، ستكتشفون:
- غرفة معيشة مشرقة توفر الإطار المثالي للحظات المشاركة.
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل يتيح تواصل العائلة في القلب.
- حجم مناسب، مزين بفيلاكس، لضوء لا يضاهى.
- حمام حديث مجهز بحوض استحمام ودش، يجمع بين الراحة والعملية.
- مكتب قابل للتكيف، مثالي لطفل أو للعمل من المنزل.
بينما نتابع جولتنا، دعوا أنفسكم تأسرها الغرفتان الكبيرتان في الطابق العلوي، اللتان تعدان بالراحة والمساحة لكل العائلة. كل غرفة مليئة بالضوء وتحتوي على مكتب إضافي، مما يوفر مرونة لتلبية احتياجاتكم. تكمل غرفة المياه مع مرحاض هذا الطابق بشكل مريح، مما يضمن راحة يومية.
يتميز داخل هذا المنزل بامتزاجه المثالي مع البيئة الهادئة والسلمية، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بلحظات الاسترخاء. موقعه الاستراتيجي، بالقرب من المرافق، سيمكنكم من الاستمتاع بإطار حياة مريح. الميزات التي تجعل من هذا العقار فرصة نادرة في السوق تشمل:
- مساحة مثلى لحياة أسرية محققة.
- قبو عملي للتخزين الإضافي.
- ارتفاع السقف السخي مما يخلق شعوراً بالانفتاح.
- موقع مثالي للوصول السهل إلى وسائل النقل والمتاجر.
- توفير الطاقة بفضل أدائها الطاقوي المصنف C.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتصبحوا مالكي هذه المنزل المليء بالسحر. إنها أكثر من مجرد منزل، بل هي واحة حقيقية حيث تعتبر كل لحظة مهمة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة سين-ومارن، فريز سور مارن هي بلدية هادئة ونشطة، تقع على ضفاف نهر مارن. تستفيد هذه المنطقة من الوصول السهل إلى باريس عبر شبكة النقل العامة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للموظفين الذين يرغبون في الجمع بين هدوء الحياة الريفية وحيوية الحياة الحضرية.
تحتوي هذه المدينة على مجموعة واسعة من المتاجر القريبة، ومراكز تعليمية عالية الجودة، وتوفر خدمات مواصلات ممتازة، مما يضمن حياة عملية لسكانها. ستقدر العائلات بشكل خاص المؤسسات التعليمية المعروفة، فضلاً عن المرافق الرياضية والثقافية المتنوعة.
تعزز جودة الحياة في هذه البلدية من خلال مساحاتها الخضراء العديدة حيث يمكن للسكان الاسترخاء. تعزز الحدائق والمنتزهات المتاحة الأنشطة في الهواء الطلق، مما يسهم في خلق بيئة معيشية مريحة وصحية.
سوق العقارات المحلي في ازدهار، attracting a diverse clientele eager to شراء في فريز سور مارن. تتنوع الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع الفريد، مما يلبي الطلب المتزايد على المساكن المتنوعة.
الاستثمار في فريز سور مارن يمثل فرصة مثيرة، حيث تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجذب بشكل خاص المستثمرين. البلدية أيضًا في مرحلة تطور كاملة، مما يشير إلى آفاق جيدة للسكان والمالكين المستقبليين.
لا تتوقف مزايا هذه المدينة هنا. بفضل قربها من طرق سريعة رئيسية، توفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة، مما يزيد من جاذبيتها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا.
بالإضافة إلى ذلك، يجلب النسيج الجمعوي الغني والأحداث المحلية بعدًا اجتماعيًا ودودًا، مما يجعل هذه الوجهة أكثر جاذبية للوافدين الجدد.
أخيرًا، فإن توقع النمو الحضري المدروس، معًا مع البنية التحتية الحديثة، يعزز ارتفاع قيمة العقارات لذوي النية الاستثمارية في المنطقة.
باختصار، تجمع هذه المدينة الساحرة بين جودة الحياة، والفرص العقارية الجذابة، وبيئة هادئة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة، سواء للأسر أو للمستثمرين الواعيين.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المضيء المكون من 5 غرف في فرين سور مارن تصميمًا مثاليًا، مع غرفة معيشة جميلة ومطبخ مفتوح مثالي للحظات العائلية. مع غرفتين كبيرتين ومكتب قابل للتكيف، ستلبي احتياجات الراحة والوظائف، وكل ذلك بالقرب من المرافق المحلية. يعتبر استثمارًا استثنائيًا، حيث يعد هذا العقار باحتماليه تأجير جذاب في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
