منزل مكون من 3 غرف بمساحة 43 متر مربع في بورت مارلي مع غرفة معيشة مضيئة وقبو بسعر 299000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل / شقة 3 غرف لوفت
- المساحة الصالحة للسكن : 43 متر مربع
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- ارتفاع السقف : 2.94 م
- قبو : 8 متر مربع
- حديقة : نعم
- حالة الداخل : ممتاز
- أداء الطاقة : 372 كيلوات ساعة/متر مربع/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المكون من 3 غرف، الواقعة بشكل رائع في قلب بور ماري. تم تصميمها في عام 1900 وتم تجديدها بالكامل في عام 2021، يقدم هذا المنزل المتلاصق مساحة سطح معيشة تبلغ 43.05 متر مربع تجمع بين سحر الماضي وراحة العصر الحديث. عند دخولك من الباب الرئيسي، سترحب بك غرفة المعيشة المضيئة التي تمتد على 26 متر مربع، والتي تدعوك للاسترخاء بفضل نوافذها الخشبية الواسعة التي تضفي إشراقًا دافئًا.
دع نفسك تنجذب لمزايا هذا العقار:
- مساحة معيشة فسيحة ومضيئة: 26 متر مربع مغمورة بالضوء الطبيعي
- ارتفاع سقف وفير يبلغ 2.94 متر للحصول على إحساس بالاتساع
- غرفة نوم فسيحة توفر راحة مثالية ومساحة للتخزين
- حمام عصري، تم تجديده مع لمسات أنيقة
- قبو بمساحة 8 متر مربع للتخزين العملي
تم تصميم المنزل بأسلوب شبه طابق أرضي، مما يسهل الوصول إلى الغرف المختلفة مع الحفاظ على الخصوصية المريحة. تخيل نفسك تقضي صباحاتك في الاستمتاع بفنجان قهوة في هذا الملاذ المضيء، أو تنظيم عشاءً دافئًا في مساحة المعيشة ذات الطراز الترحيبي. تم التفكير في كل زاوية لتحسين الراحة، وكل ذلك في حالة داخلية مثالية تعكس مستوى معياريًا عالٍ.
في الخارج، استمتع ببيئة هادئة على بعد خطوات قليلة من المرافق الأساسية. المدارس، المتاجر والمطاعم قريبة، مما يوفر جودة حياة رائعة. المنتزه، الذي يمكن الوصول إليه في 10 دقائق سيرًا على الأقدام، يضيف بعدًا طبيعيًا إلى حياتك اليومية، مثاليًا لجعل اللحظات الخارجية أكثر متعة. هذا المنزل ليس مجرد مكان للعيش، بل هو إطار حياة يدعوك للاستمتاع بكل لحظة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم إيفلين، لو بورت مارلي هي بلدة ساحرة تتمتع بموقع جغرافي متميز. بالقرب من غابة سانت جيرمان أون لاي، المدينة سهلة الوصول عبر شبكة الطرق والسكك الحديدية.
تتعدد النقاط المهمة في لو بورت مارلي وتجذب الزوار، حيث تضم محلات قريبة تلبي الاحتياجات اليومية، ومؤسسات تعليمية مشهورة، وشبكة فعالة من وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل إلى باريس والمناطق المحيطة.
تعتبر جودة الحياة في لو بورت مارلي ملحوظة، حيث تحتوي على العديد من المساحات الخضراء المناسبة للنزهات والأنشطة الخارجية. كما يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات والمراكز الرياضية ومرافق الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
يمتاز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، بدءًا من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على العقارات في لو بورت مارلي، مما يجذب مشترين جدد.
تتميز مزايا الاستثمار في لو بورت مارلي بأنها لا تُعَد ولا تُحصى؛ حيث تجمع المدينة بين أسلوب حياة هادئ وقربها من العواصم الكبرى، مما يجعل شراء عقار فيها جذابًا للغاية للمقيمين الجدد.
تهدف مشاريع التنمية الحضرية إلى تعزيز القطاع بشكل أكبر، مما يزيد من قيمة العقارات ويعد بعوائد جيدة للمستثمرين.
تشهد البنى التحتية المحلية، مثل المؤسسات التعليمية والمحلات، تطورات مستمرة، مما يضمن حياة مجتمعية مزدهرة.
راحة الاقتصادية في لو بورت مارلي تجذب أيضًا المهنيين، مما يعزز حيوية سوق العقارات.
باختصار، يُمثل الشراء في لو بورت مارلي فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح مع تحقيق استثمار ذكي.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
