Casa 3 locali di 43 mq a Port-Marly con soggiorno luminoso e cantina a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa / Appartamento 3 Locali Loft
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Altezza sotto soffitto : 2.94 m
- Cantina : 8 mq
- Giardino : Sì
- Condizioni interne : Eccellente
- Classe energetica : 372 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 3 locali, meravigliosamente situata nel cuore di Port-Marly. Progettata nel 1900 e completamente ristrutturata nel 2021, questa casa a schiera offre una superficie abitabile di 43,05 m² che unisce il fascino dell'antico al comfort moderno. Attraversando la porta d'ingresso, sarete accolti da un soggiorno luminoso di 26 m², che invita al relax grazie alle sue ampie aperture in legno che portano una luminosità calda.
Lasciatevi conquistare dai pregi di questa proprietà:
- Spazio abitativo ampio e luminoso: 26 m² inondati di luce naturale
- Altezza del soffitto generosa di 2,94 m per una sensazione di ampiezza
- Camera spaziosa che offre un comfort ottimale e uno spazio di stoccaggio
- Bagno moderno, ristrutturato con finiture curate
- Cantina di 8 m² per un pratico stoccaggio
La casa è progettata in semi-piano terra, il che facilita l'accesso alle diverse stanze mantenendo una piacevole intimità. Immaginate di trascorrere le vostre mattinate gustando un caffè in questo rifugio luminoso, o di organizzare cene conviviali nello spazio living accogliente. Ogni angolo è stato pensato per ottimizzare il comfort, tutto in uno stato interno impeccabile che testimonia il suo prestigio.
All'esterno, godete di un ambiente sereno a soli pochi passi dai servizi essenziali. Scuole, negozi e ristoranti sono nelle vicinanze, offrendo una qualità della vita apprezzabile. Il parco, raggiungibile in 10 minuti a piedi, aggiunge una dimensione di natura alla vostra quotidianità, perfetto per momenti di passeggiata all'aria aperta. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un vero ambiente di vita che vi invita a godere ogni istante.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, LE PORT MARLY è un'affascinante comune che beneficia di una posizione geografica privilegiata. Nelle vicinanze della foresta di Saint-Germain-en-Laye, la città è facilmente accessibile tramite la rete stradale e ferroviaria.
I punti d'interesse a LE PORT MARLY sono vari e attraenti, con negozi di prossimità che rispondono alle esigenze quotidiane, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a LE PORT MARLY è notevole, ospitando numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. I residenti godono anche di vari servizi, centri sportivi e attrezzature ricreative adatte a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per un'offerta varia, che va dagli appartamenti contemporanei alle case tradizionali. Le tendenze attuali testimoniano una crescente domanda per l'immobiliare a LE PORT MARLY, attirando così nuovi acquirenti.
I vantaggi di investire a LE PORT MARLY sono innegabili; la città combina un ambiente di vita tranquillo con la prossimità alle grandi metropoli, rendendo l'acquisto di un immobile particolarmente attraente per i futuri abitanti.
I progetti di sviluppo urbano mirano a dare ulteriore impulso al settore, aumentando così il valore degli immobili e promettendo un buon rendimento per gli investitori.
Le infrastrutture locali, come le scuole e i negozi, sono in continua evoluzione, garantendo una vita comunitaria appagante.
Il potenziale economico di LE PORT MARLY attira anche professionisti, rafforzando così la vitalità del mercato immobiliare.
In sintesi, acquistare a LE PORT MARLY rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole mentre realizzano un investimento intelligente.
L'opinione dell'agente
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