شقة T2 مشرقة 52 متر مربع مع موقف سيارات على بعد 600م من المترو في إيفري-سور-سين 302100 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- المساحة: 52.03 متر مربع
- الطابق: 2
- موقف السيارات: مشمول
- الرسوم: 79.66 € شهرياً
- الضريبة العقارية: 1111 € سنوياً
- تقييم الطاقة: C
- القرب من المترو: 600 متر
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الفاخرة F2 الحديثة، وهي حقًا ملاذ عصري تقع في إيفري-سور-سين، على بُعد خطوات من الحي الثالث عشر وعلى بُعد 600 متر فقط من محطة مترو بيير وماري كوري (الخط 7). تقع هذه الملكية الاستثنائية، بمساحة 52.03 م²، في الطابق الثاني من مبنى بدون مصعد، مما يوفر ضوءًا وفيرًا وتوزيعًا مثاليًا.
في الداخل، دع نفسك تنجذب إلى:
- صالة واسعة مليئة بالضوء، مثالية لأوقات التواصل الاجتماعي
- مطبخ أمريكي مجهز، مثالي لمشاركة الوجبات بكل سهولة
- غرفة نوم منفصلة، ملاذ حقيقي للراحة
- حمام حديث بالإضافة إلى مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- مكان لركن السيارات خاص في الطابق السفلي، ميزة لا يمكن تجاهلها في وسط المدينة
تم التفكير في هذه الملكية لدمج الوظائف و الجمالية، بفضل تصميمها المربع الذي يحسن المساحة مع ضمان مناطق معيشة مريحة. في قلب الشقة، تمثل الصالة الجزء الرئيسي، حيث تدعو للاسترخاء بأجوائها الدافئة. المطبخ الأمريكي، المفتوح على غرفة المعيشة، يعزز التبادل وخلق الذكريات التي لا تُنسى.
يتيح لك محيط هذا F2 حياة يومية مريحة للغاية. بالقرب منك، ستجد مجموعة من المدارس والمطاعم والسوبرماركت، مما يسهل عليك حياتك اليومية. الرسوم منخفضة جدًا، حيث تبلغ 79.66 €/شهر، تشمل التدفئة المركزية، وضرائب الملكية تبلغ 1111 €/سنة، مما يجعل من هذه الملكية فرصة حقيقية في السوق. تصنيف DPE هو C، مما يضمن أداءً طاقيًا جيدًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
اكتشف هذا F2 العصري بمساحة 52 مترًا مربعًا، يقع على بعد 600 متر فقط من محطة مترو بيير وماري كوري، مثالي لتسهيل حياتك اليومية. غرفة نوم منفصلة وصالة واسعة مع مطبخ أمريكي تجعل منه مساحة دافئة، مثالية للمهنيين الشباب أو الأزواج. مع رسوم منخفضة جدًا وموقف سيارات خاص، يمثل هذا العقار فرصة استثمار إيجاري جذابة في حي يشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
