شقة F5 بمساحة 75 م² في روي مالميزون بسعر 445000 € مع شرفة ومساحة خضراء
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 445000€
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 75,40 م²
- بالكون : 8 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة العائلية الواقعة في مدينة روي مالمايسون الخضراء، حيث تستقبلك الطبيعة والهدوء منذ دخولي. يساهم القرب من مناطق اللعب للأطفال في تعزيز الأجواء الودية والعائلية التي تبحث عنها. بمساحة تبلغ 75.40 م²، تقدم لك هذه الشقة من نوع F5 كل وسائل الراحة اللازمة.
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستُفاجأ بـ:
- مطبخ مفروشة مفتوحة على غرفة طعام/صالة واسعة تزيد عن 27 م²
- شرفة بحجم 8 م² تتعرض لجهة الجنوب الشرقي، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس في الصباح
- غرفة تطل على الشرفة تمكنك من الاستمتاع بالمناظر الخضراء المحيطة
- حمام مزود بكامل التجهيزات، يوفر مساحة عملية وعصرية
- هدوء تام مع إطلالات رائعة على المجمع السكني المشجر
تتكون منطقة الاستقبال من ممر مع خزانة، يقودك إلى غرفة معيشة مضيئة، حيث تنير ضوء النهار هذه المساحة من خلال نوافذ كبيرة. توفر لك الشرفة إطلالة مريحة على المساحات الخضراء الداخلية للمجمع. في كل صباح، ستستفيد من هذه الإضاءة والطاقة الإيجابية التي تبثها في هذه المساحة الحياتية الدافئة.
يوجهك المدخل الزاوي إلى المساحات الخاصة حيث تتوزع ثلاث غرف بشكل متناغم. الغرفة الرئيسية، فسيحة ومليئة بالضوء، تحتوي على خزانه وركن جميل يسمح لك بتخيل زاوية مكتب أو نقطة مياه. مع تعرضها للجنوب الغربي، يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة ومشرقة. بالقرب من المدارس والمحلات التجارية ووسائل النقل، تعد هذه الشقة التوازن المثالي بين الحياة العائلية والراحة على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من محطة RER.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة العائلية التي تبلغ مساحتها 75,40 م² والموجودة في موقع مثالي في رويل-مالميزون، على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة قطار RER، حيث توفر تعرض جنوب/شرق يملأ المساحات المعيشية بالضوء وإطلالة على حديقة مشتركة مزروعة بالأشجار. الغرف، بما في ذلك صالة كبيرة مفتوحة على شرفة تبلغ 8 م²، تستفيد من مساحات تخزين مثالية، مما يعزز الأجواء الودية لهذه الشقة العبور. إن إمكانيتها التأجيرية، بالإضافة إلى حي مرغوب للغاية مع مدارس ومتاجر قريبة، يجعلها استثماراً جذاباً للعائلات والمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
