شقة T2 مساحة 42 م² مشرقة مع شرفة في كولومب، مثالية للمشترين لأول مرة بسعر 250000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتين، بحوالي 42 م²، الواقعة في حي فاليس الهادئ والمحبوب في كولومب. صمموا مساحة معيشة حيث يلتقي الراحة والإضاءة. بمجرد دخولكم، ستأسركم النافذة الزجاجية التي تواجه الجنوب الغربي التي تغمر غرفة المعيشة بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً ترحيبية.
تقدم هذه الشقة تخطيطًا مثاليًا:
- طابق مرتفع مع مصعد
- شرفة خاصة بدون جيران للاستمتاع بالشمس
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل ومؤثث
- غرفة نوم فسيحة مع إضاءة طبيعية
- قرب فوري من وسائل النقل والمرافق
يتصل المطبخ، العصري والعملي، بشكل متناغم مع غرفة المعيشة، مما يعزز من خلق مساحة ودودة لتناول الطعام أو قضاء الأوقات مع العائلة. وفي جانب النوم، ستكتشفون غرفة نوم ذات أبعاد سخية، مثالية لليالي الهادئة، وممر عملي يتيح إمكانية تركيب خزانة أو تخزين. الحمام المنظم بشكل جيد، بالإضافة إلى مرحاض مستقل، يضيفان راحة إضافية.
كميزة إضافية، تتضمن هذه الشقة قبوًا في الطابق السفلي ومكانًا خاصًا لانتظار السيارات، مما يلبي احتياجات التخزين والراحة يوميًا. مثالية للمشترين للمرة الأولى أو كاستثمار، ستلبي هذه الملكية توقعاتكم. تخيلوا أنفسكم تعيشون هنا، على بعد خطوات من محطة القطار، والمتاجر، والمدارس، بينما تستفيدون من بيئة مهدئة. لا تنتظروا أكثر لزيارة هذه الملكية النادرة في السوق.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 42 م² الواقعة في الطابق السادس توفر إضاءة استثنائية بفضل نافذتها الواسعة المواجهة للجنوب الغربي، التي تفتح على شرفة بدون رؤية مباشرة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. تقع في حي سكني هادئ ومتميز، على بعد 500 متر فقط من المحطة، مما يسهل التنقلات إلى باريس. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام وإمكانية الوصول الفوري إلى المتاجر ووسائل النقل، هذه الممتلكات مثالية لـ الأشخاص الذين يشترون لأول مرة أو المستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين جودة الحياة والفرصة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
