Appartamento T2 luminoso di 42 mq con balcone a Colombes, ideale per prima casa 250000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 2 locali, di circa 42 mq, situato nel tranquillo e rinomato quartiere residenziale delle Vallées a Colombes. Immaginate uno spazio abitativo dove comfort e luminosità si incontrano. All'ingresso, sarete conquistati dalla vetrata esposta a Sud-Ovest che inonda la zona giorno di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente.
Questo appartamento offre una configurazione ottimale:
- Piano elevato con ascensore
- Balcone privato senza vis-à-vis per godere del sole
- Cucina aperta completamente attrezzata e arredato
- Camera spaziosa con illuminazione naturale
- Prossimità immediata ai trasporti e ai servizi
La cucina, moderna e funzionale, comunica armoniosamente con la zona giorno, favorendo così uno spazio conviviale per i pasti o i momenti in famiglia. Per la zona notte, troverete una camera generosamente proporzionata, ideale per notti tranquille, e un disimpegno pratico che consente di installare una cabina armadio o ripostigli. Il bagno ben organizzato, così come il WC indipendente, aggiungono ulteriore comfort.
In aggiunta, questo appartamento comprende una cantina nel seminterrato e un posto auto privato, rispondendo alle esigenze di spazio e praticità quotidiana. Ideale per un primo acquisto o come investimento, questo immobile saprà soddisfare le vostre aspettative. Immaginate di viverci, a due passi dalla stazione, dai negozi e dalle scuole, mentre godete di un ambiente tranquillo. Non aspettate oltre per visitare questo bene raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 42 mq situato al 6° piano offre una luminosità eccezionale grazie alla sua ampia finestra panoramica rivolta a Sud-Ovest, che si apre su un balcone senza vis-à-vis ideale per godere delle belle giornate. Immerso in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato, si trova a soli 500 m dalla stazione, facilitando gli spostamenti verso Parigi. Con un potenziale locativo interessante e un accesso immediato ai negozi e ai trasporti, questo immobile è perfetto per un primo acquirente o un investitore desideroso di unire qualità della vita e opportunità.
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