استوديو مفروش 24م² للإيجار في بولوني-بيانكور قريب من المترو 820€
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة الإجمالية : 24 م²
- السعر الحالي : 820 €
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- دليل أداء الطاقة : E
- نقاط دليل أداء الطاقة : 329 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 24م² وتقع في قلب بولوين-بيانكور، في حي نابض بالحياة وذو طابع خلاب. على بعد خطوات من محطة المترو والمحلات التجارية في شارع جان-باتيست كليمان، توفر هذه المساحة أجواءً دافئة مثالية لنمط حياة حضري.
عند دخولك، ستجد نفسك مفتوناً بـ:
- موقع مثالي: بالقرب من وسائل النقل العامة والخدمات
- أسلوب قديم: سحر الطراز القديم مع تفاصيل معمارية أصيلة
- مساحة مُستغلة: 24م² مُجهزة جيدًا لضمان أقصى درجات الراحة
- مشرقة: نافذة كبيرة توفر ضوءًا طبيعيًا جميلًا
- هدوء مؤكد: موقع هادئ في مبنى قديم
عند دخولك إلى هذه الاستوديو، سيتم استقبالك بأجواء حميمة حيث تم التفكير بعناية في كل متر مربع. تعتبر منطقة المعيشة المُشرقة، بجدرانها ذات الألوان اللينة، متناسقة تمامًا مع الأرضية الخشبية، مما يوفر لك إطارًا مريحًا. بينما يوفر ركن المطبخ، رغم كونه مدمجًا، وظائف جيدة ويسمح لك بتحضير وجبات لذيذة، مع الاستمتاع بمساحة المعيشة.
تتميز الحمام بتجهيزات حديثة، مما يوفر الراحة والعملية. مزود بتدفئة فردية، تضمن لك هذه الشقة أجواءً دافئة طوال العام. سواء اخترت حياة فردية أو مكانًا للإقامة، ستُقدر جودة الحياة التي يمكن أن توفرها لك هذه الوحدة. لا تفوت فرصة اكتشاف هذا الاستوديو الخفي، الواقع في موقع مثالي، والذي يجمع بين أفضل ما في الشقة الحديثة وسحر الزمن القديم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بولوغين بيلانكور، الواقعة في إدارة أوط-де-سين (92)، هي مدينة ديناميكية وجذابة، على بعد بضع دقائق من باريس. بفضل موقعها الاستراتيجي عند التقاء نهر السين وقربها من الشوارع الرئيسية، توفر بيئة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
تشمل المعالم المهمة في بولوغين بيلانكور العديد من المتاجر، والمطاعم، والمدارس ذات الجودة العالية. المدينة تتوفر على شبكة مواصلات عامة كثيفة، تشمل المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمناطق المحيطة بها.
جودة الحياة في بولوغين بيلانكور ملحوظة، مع عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيلانكور وحديقة إدموند-دو-روتشيلد. تساهم خدمات الأفراد والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في حياة يومية مريحة.
سوق العقارات المحلي مزدهر، مع تنوع كبير في البضائع المتاحة. أسعار العقارات في بولوغين بيلانكور جذابة مقارنة بالمدن المجاورة. يمكن العثور على شقق عصرية، ومنازل حضرية، واستوديوهات تناسب جميع الميزانيات.
سيجد المستثمرون أيضًا مزايا كبيرة عند اختيار الاستثمار في بولوغين بيلانكور. تستفيد المدينة من طلب إيجاري قوي بفضل قربها من باريس وبنيتها التحتية ذات الجودة، مما يضمن عائد جيد على الاستثمار.
شراء عقار في بولوغين بيلانكور يمثل فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون للاستقرار في بيئة مريحة وودية. سيجد المشترون مزيجًا من الحياة الحضرية وهدوءًا يرضيهم.
المدينة نشيطة في مجال الابتكار، مما يجذب العديد من الشركات وبدء التشغيل، مما ينتج عنه فرص عمل تدفع سوق العقارات في بولوغين بيلانكور للأمام. هذا النظام البيئي الرائد يعد ميزة إضافية للمقيمين المستقبلين.
تعتبر المرافق التعليمية أيضًا ميزة رئيسية، مع العديد من المؤسسات المعروفة التي تجذب الأسر الراغبة في الاستقرار. التعليم عالي الجودة يعزز من شعبية المدينة.
أخيرًا، تعزز التنوع الاجتماعي ووداعات الأحياء من بولوغين بيلانكور كوجهة معيشية ترحيبية، ملائمة للازدهار. تعزز الفعاليات الثقافية والأنشطة المجتمعية شعور الانتماء والرفاهية.
باختصار، اختيار العيش في هذه المدينة يعني اختيار جودة حياة استثنائية، وسوق عقارات مزدهر، وآفاق مستقبل واعدة. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف كل ما تقدمه بولوغين بيلانكور في مجال العقارات.
رأي الوكيل
هذه الشقة الاستوديو الساحرة بمساحة 24.11 م² تقع على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من مترو الخط 10 ومحلات بولونيا الشمالية، وتوفر إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، مثالية لاستثمار ذو عائد مرتفع. تقع في الطابق الأول من مبنى قديم، تجمع بين سحر العصور القديمة وجو هادئ وممتع. مع تكاليف الطاقة المقدرة بين 550 € و 744 € سنويًا، تمثل هذه الشقة المفروشة فرصة يجب اغتنامها في حي مرغوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
