شقة من نوع T2 تبلغ مساحتها 50 م² مفروشة وحديقة في نويي-sur-سان بسعر 1890 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 890 €
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 50 م²
- مصعد : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفتين مفروشتين، الواقعة في إقامة فاخرة في نيييلي-سور-سين. عند المدخل، ستستقبلون بجو دافئ وتصميم مُحسن. تم التفكير في كل مساحة من هذه الشقة لتجمع بين الراحة والوظائف.
من خلال هذه الزيارة، ستكتشف الخصائص التي تجعل من هذه الشقة حباً حقيقياً:
- مدخل واسع مع خزائن كبيرة مدمجة للتخزين المثالي.
- غرفة معيشة مزدوجة توفر إضاءة وودّية، مثالية لاستقبال أحبائك.
- مطبخ حديث، مجهز بالكامل، مثالي لإطلاق العنان لمواهبك في الطهي.
- غرفة نوم مريحة مع خزانة، مما يوفر الخصوصية والراحة.
- وصول مباشر إلى حديقة، مما يسمح بالتمتع بإطلالة واضحة على منطقة خارجية مريحة.
في هذه الإقامة المأمونة، ستستفيد من بيئة حياة ممتعة، بالقرب المباشر من مترو بونت دو نيييلي وعلى بعد 200 متر من غابة بولون. هذه المنطقة المميزة تأخذ أيضًا في عين الاعتبار جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية، مما يعزز جاذبيتها. المبنى مزود بأمان معزز برمز دخول ورمز مدخل، بالإضافة إلى وجود زوج من الحراس.
علاوة على ذلك، تكمل هذه الشقة إمكانية استئجار موقف سيارات آمن تحت الأرض، مما يوفر سهولة الوصول بفضل المصعد. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في ملكية مفروشة، أنيقة وعملية، ستلبي جميع توقعاتك من حيث الراحة وجودة الحياة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
هذا الشقة المكونة من غرفتين مؤثثة بمساحة 50 م²، الواقعة في نويل لي سور سين، تقدم إطلالة مفتوحة على حديقة، مما يضمن حياة هادئة بينما هي قريبة من مترو بون دو نويل وغابة بولونيا. تعزز الأمن من خلال مبنى فاخر مزود برمز دخول، ودالة دخول ورجل أمن، في حين أن خطته المحسّنة ومساحته التخزينية يجعلان منه عقارًا عمليًا وفعالًا. مع إمكانية استئجار موقف سيارات، يقدم هذا الشقة إمكانيات ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد إيجاري جذاب في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
