منزل 5 غرف 116 م² مع شرفة في سان سوبليه بسعر 365000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بافيون
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 116 م²
- مساحة الأرض : 1142 م²
- شهادة الطاقة : C
- شهادة المناخ : A
- السعر : 365000 €
- السعر للمتر المربع : 3146.55 €/م²
- الإطلالة : استثنائية
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الجناح الساحر المكون من 5 غرف، الواقع على بُعد 5 دقائق فقط من سان سوبل. عند الدخول، يستقبلكم بهو مريح يدعوكم لاكتشاف مساحة المعيشة الرئيسية، التي تفيض بالضوء الطبيعي بفضل نوافذها الكبيرة. تفتح هذه القطعة الرئيسية على شرفة رائعة، مثالية للاستمتاع بالإطلالة البانورامية على الحديقة.
تتكون تكوينات هذه الملكية من:
- مساحة إجمالية تبلغ 116 م²، توفر مساحة معيشة واسعة ومريحة
- أرض مغلقة تبلغ حوالي 1142 م²، مثالية للعائلات
- مطبخ مفتوح، مجهز بالكامل، يجمع بين الوظائف والود
- ثلاث غرف نوم جميلة في الطابق العلوي، من أجل مساحة راحة مثالية
- القرب من المحلات التجارية والمدارس، مما يسهل الحياة اليومية
هذا الجناح، الذي يجمع بين الراحة والوظائف، سيأسركم بمساحاته المدروسة جيدًا. تعتبر غرفة الألعاب أو غرفة الضيوف في الطابق الأرضي ميزة ملحوظة، سواء للاجتماعات العائلية أو كمساحة عمل. الحمام العصري، الموجود في الطابق العلوي، يكمل التكوين بشكل جذاب.
الجزء الخارجي، مع حديقته الواسعة، يعدكم بأيام مشمسة للاستمتاع مع العائلة أو الأصدقاء. الإطلالة الرائعة على المناطق المحيطة تعزز من محيط هذه الملكية. لا تنتظروا لاكتشاف هذا الملاذ من السلام، القريب من جميع المرافق والذي يوفر جودة حياة حقيقية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سين-ومارني، وتتمتع بموقع مركزي، بالقرب من مدن كبيرة مثل ميلو و شانتيلي، مما يوفر إطار حياة مريح وسهل الوصول.
تشكل البنية التحتية للنقل، بما في ذلك المحطة التي تربط المسافرين بالعاصمة بسرعة، خيارًا مفضلًا لمن يرغب في الاستمتاع بالهدوء مع البقاء على اتصال.
المتاجر المحلية متنوعة وتلبي احتياجات السكان اليومية، مما يخلق جوًا وديًا وحيويًا.
تضمن بعض المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الابتدائية، توفير تعليم عالي الجودة للعائلات.
تساهم وجود المنشآت الرياضية والثقافية في إثراء عروض الترفيه، مما يجعل هذه المنطقة جذابة للشباب وكبار السن.
تسهم وسائل النقل العامة، الفعالة والمنتظمة، في تسهيل التنقل نحو المجتمعات المجاورة، مما يحول الحياة اليومية إلى تجربة بسيطة وممتعة.
يتسم إطار الحياة هنا بوجود العديد من المساحات الخضراء، التي توفر أماكن ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم هذه البيئة الخضراء في جودة حياة استثنائية، مما يعزز رفاهية السكان.
الحدائق والمنتزهات هي أماكن مثالية للهرب للمتجولين الذين يرغبون في تجديد طاقتهم في أحضان الطبيعة.
من وجهة نظر السوق العقاري، يقدم هذا المكان مجموعة واسعة من الممتلكات للبيع، بدءًا من الشقق إلى المنازل الفردية.
سوق العقارات ديناميكي جدًا، ويجذب السكان الجدد والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سانت سوبيليه، فإن تنوع الخيارات المتاحة يمثل ميزة كبيرة.
تظل أسعار العقارات، على الرغم من اختلافها حسب الأحياء، في متناول اليد مقارنة بالبلدات المجاورة.
هذا الجاذبية تثير اهتمامًا متزايدًا لدى المشترين، مما يجعل هذه المدينة وجهة رئيسية لمشروعات التملك.
يمكن للمستثمرين أيضًا أن يأملوا في عائد جيد نظرًا للطلب المتزايد على الإيجارات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في سانت سوبيليه، تقدم المدينة إطار حياة متوازن بين الحضرية والهدوء.
إن الجمع بين المرافق الحديثة والبيئة الهادئة هو ميزة حقيقية للراغبين في امتلاك عقار.
الانتقال إلى هنا يعني اختيار نمط حياة هادئ مع البقاء بالقرب من الحيوية الحضرية.
تعزز الأحداث المحلية، بدءًا من الأسواق إلى احتفالات الأحياء، الروابط الاجتماعية بين السكان وتجعل من هذا المكان فضاءً وديًا.
علاوة على ذلك، فإن مشاريع التهيئة الجارية تهيئ لمستقبل واعد، مع آفاق تطوير تجذب المزيد من السكان المستقبليين.
هذه المدينة، بجوها الفريد، تجذب بشكل متزايد أولئك الذين يبحثون عن مكان جميل للعيش فيه.
باختصار، تمثل البلدية فرصة ممتازة للسكان المستقبليين، حيث تقدم إطار حياة عالي الجودة بالإضافة إلى سوق عقاري حيوي.
سواء كان ذلك لتأسيس عائلة أو للاستثمار، فإن هذه الوجهة لها العديد من المزايا لتقديمها.
مع مستقبل مشرق ومجتمع مرحب، فإن الانتقال إلى هنا يبدو خيارًا حكيمًا.
أخيرًا، اختيار العيش في هذه المنطقة يعني اختيار بيئة آمنة حيث قيم الود والمشاركة هي جوهر الحياة اليومية.
مع إطار طبيعي محفوظ، تعتبر هذه المدينة حقًا جوهرة نادرة يجب اكتشافها لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والتنمية الشخصية.
رأي الوكيل
يقدم هذا الكوخ الفردي الواسع بمساحة 116 م² على بعد 5 دقائق فقط من سان سوبليه شرفة مضاءة وأرض مغلقة بمساحة 1142 م² مع إطلالة رائعة، مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة. يقع بالقرب من المتاجر و وسائل النقل، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا مع الحفاظ على جو هادئ. مع إمكانات إيجارية جذابة، يمثل هذا العقار فرصة استثمار ممتازة في منطقة تشهد تطويرًا ملحوظًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
