بيع شقة T3 بمساحة 56م² مع حديقة صغيرة في ميلون مثالية للشراء الأول 179000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية الإجمالية : 56 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- سعة موقف السيارات : سيارة واحدة
- السعر للمتر المربع : 3 196,43 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة بمساحة 56م² الواقعة في ميلون، حيث يلتقي الراحة المعاصرة بأجواء دافئة. عند الدخول، ستستقبلون بواسطة مدخل واسع مع خزائن، مما يمنحكم لمحة عن ما يقدمه هذا الفضاء.
تقع قلب هذه الشقة في غرفة المعيشة الواسعة التي تتكامل بشكل متناغم مع مطبخ مجهز ومفروش. هذه المساحة المريحة مثالية لاستقبال الأصدقاء أو قضاء لحظات ممتعة مع العائلة.
- المساحة الإجمالية 56م²
- غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح بتصميم مريح
- غرفتان مضيئتان تساعدان على الاسترخاء
- حمام عملي لحياة يومية مريحة
- حديقة بمساحة 55م² مع تراس، مثالية لقضاء لحظات في الهواء الطلق
تستمر الاكتشافات مع الغرفتين اللتين توفران مساحات مريحة، مما يضمن لكل شخص مكانه الخاص للاسترخاء. تخيل نفسك تستيقظ في ضوء الصباح الناعم الذي يتسلل عبر النوافذ، مما يجعلك مستعدًا لليوم.
تحتوي الشقة أيضًا على حديقة خاصة بمساحة 55م²، وهي عبارة عن ملاذ حقيقي من الخضرة حيث يمكن قضاء لحظات من الاسترخاء أو تنظيم أمسيات صغيرة في الهواء الطلق. تضمن القرب الفوري من وسط مدينة ميلون، وكذلك جميع وسائل الراحة، نمط حياة ديناميكي بينما تحافظ على هدوء ملاذك.
سواء كنت تبحث عن شقتك الأولى أو عن مسكن ثانٍ لزوجين، ستجذبك هذه الملكية الفريدة بأجوائها الترحيبية ووظيفتها. هذه الشقة تمثل فرصة نادرة تستحق الاستكشاف، فلا تتردد في اكتشافها!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ميلون، الواقعة في Seine-et-Marne، على بعد 40 كيلومترًا فقط من باريس، تستفيد من موقع جغرافي متميز. المدينة محاطة بنهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ومليئًا بالخضرة. قربها من العاصمة ووسائل النقل الطرقية والسككية تسهل التنقل لأولئك الذين يعملون في باريس.
إن نقاط الاهتمام في ميلون عديدة ومتنوعة. نجد فيها متاجر قريبة، وأسواق كبيرة، وسوق تقليدي يسعد عشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في ميلون.
جودة الحياة في ميلون واحدة من أبرز مزاياها. المدينة تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بلدية المدينة وحديقة ميسونغ، المناسبة للمشي والأنشطة العائلية. البنى التحتية الرياضية، ومراكز الترفيه، والمرافق الثقافية المتنوعة تعزز حياة سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتعدد. هناك مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تُظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الطلب على العقارات في ميلون، مما يجعل الاستثمار جذابًا للمشترين.
كما تقدم ميلون مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. إن تطويرها الاقتصادي، ومشاريعها الحضرية، وزيادة السكان تجعلها مدينة في حالة نمو مستمر. يعتبر الاستثمار في ميلون فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر، بالإضافة إلى عوائد إيجارية مغرية.
شبكة المواصلات متطورة، مع محطة ميلون التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. كما تسهل خطوط الحافلات التنقل داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان.
الخدمات الإدارية والصحية سهلة الوصول، مع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات وكبار السن. كما أن الأمان وهدوء الأحياء يعتبران من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ميلون.
فيما يتعلق بالأنشطة، لا تعاني ميلون من نقص في الترفيه. المرافق الرياضية، والفعاليات الثقافية، والمهرجانات تنشط المدينة على مدار السنة، مما يساهم في حياة مجتمعية غنية ومتنوعة.
تراث المدينة التاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام وقلعة ميلون، يجذب أيضًا عشاق التاريخ والثقافة. هذا يمنح المدينة سحرًا لا يُنكر سيعجب المشترين المستقبليين.
باختصار، ميلون مدينة رائعة للعيش فيها، تجمع بين قربها من باريس وبيئة مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ الاستثمار في ميلون ولكل من يرغب في شراء في ميلون.
رأي الوكيل
هذا الطابق الأرضي الواسع بمساحة 56 م² في ميلون يوفر وصولاً مباشراً إلى حديقة صغيرة مساحتها 55 م² مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. قربه من وسط المدينة وجميع المرافق يجعله خياراً مثالياً للشراء الأول أو لشاب وزوجته يرغبان في الاستقرار في حي نابض. مع سعر تنافسي يبلغ 179,000 €، يقدم هذا الشقة إمكانات إيجارية جذابة للاستثمار على المدى المتوسط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
