دوبيكس 5 غرف 95 م² مع إطلالة في فونتينبلو مثالي للعائلات 436000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : دوبلكس
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 95 م²
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 3
- مدفأة : نعم
- تقييم الطاقة : E (273 kWh/m²/an)
- تقييم المناخ : B (8 kgCO2/m²/an)
- المصاريف السنوية : 1800 يورو
جولة إرشادية
اكتشف هذا الدوبيكس الساحر بمساحة 95 م²، الواقع في قلب فונטينبلو، على بعد خطوات من حديقة القلعة. إنها دعوة حقيقية للعيش في إطار يجمع بين الأصالة والحداثة، حيث تنبض كل غرفة بـ الدفء والراحة.
عند المدخل، يستقبلك ردهة واسعة، تؤدي إلى غرفة معيشة مضيئة تجمع بين الأناقة والود:
- مساحة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي، مثالية لاستقبال الضيوف
- مدفأة، القلب النابض للمنزل
- مطبخ منفصل ومجهز بالكامل لعشاق الطهي
- ثلاث غرف نوم واسعة توفر الخصوصية والراحة
- غرفة متعددة الاستخدامات في الطابق العلوي، مثالية لمكتب أو غرفة أطفال
تعتبر غرفة المعيشة عرضًا في حد ذاته، مع أحجامها السخية وضوءها الناعم الذي يتسلل عبر النوافذ. تخيل أمسيات حول المدفأة، تخلق ذكريات لا تُنسى مع العائلة أو الأصدقاء. كما يسمح لك المطبخ، المزود بكافة المعدات، بإعداد وجبات لذيذة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.
في الطابق العلوي، يكشف الدوبيكس عن المزيد من المفاجآت! توفر غرفة النوم الرئيسية إطلالة مهدئة على أسطح فنتينبلو، بينما يمكن تجهيز المساحات الأخرى بسهولة لتلبية احتياجاتك، سواء كمكتب أو غرفة أطفال. تضيف الحمامات الحديثة الراحة التي لا يمكن إنكارها.
هذا الدوبيكس مثالي لـ عائلة ترغب في الاستقرار في منطقة حيوية، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل العامة، مما يجعل الحياة الحضرية ممتعة ومريحة. تزيد رسوم الصيانة الشهرية التي لا تتجاوز 150 يورو من جاذبية هذه الملكية التي تبرز في السوق بفضل تعقيدها النادر وسحرها.
عند اختيارك لهذا الدوبيكس، فإنك تختار إطار حياة حيث يلتقي الرفاهية والراحة، في مدينة رمزية. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لتحويل حياتك اليومية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد حوالي 55 كم من باريس، فونتان بل وم هي بلدية مفضلة في دائرة سين ومارن (77) تقدم إطارًا ساحرًا بين الغابات الشامخة والبنية التحتية الحديثة.
يتسم وسط مدينة فونتان بل وم بالحيوية بفضل العديد من المتاجر والمحلات والمطاعم، بينما يتم خدمته بشبكة مواصلات مثالية، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية التي تربط مباشرة بين باريس والبلدات المجاورة.
جودة الحياة هنا استثنائية، بفضل المساحات الخضراء العديدة مثل الحديقة الشهيرة لقصر فونتان بل وم، التي توفر إمكانيات واسعة للترفيه في الهواء الطلق، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية.
تتمتع المدينة أيضًا بعرض تعليمي شامل، مع العديد من المدارس العامة والخاصة ذات الجودة العالية، مما يجذب العديد من العائلات الباحثة عن مكان للعيش مريح.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز فونتان بل وم بتنوع الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى البيوت القديمة التقليدية، مما يعكس جاذبية المشترين لهذه المدينة.
تظهر اتجاهات سوق العقارات في فونتان بل وم ديناميكية إيجابية، مع ارتفاع طفيف في الأسعار، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يرغبون في شراء في فونتان بل وم أو الاستثمار في فونتان بل وم.
يُعتبر الاستثمار العقاري هنا أمناً، مدفوعًا بالطلب المتزايد على السكن في إطار حياة استثنائي.
مزايا فونتان بل وم لا تقتصر فقط على تراثها، بل تشمل أيضًا بيئة مريحة، تعزز رفاهية السكان.
بإجمال، تمثل فونتان بل وم فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ وقريب من مدن كبرى، مثالي لمشروع عقاري قابل للتوسع.
يجعل الجمع بين جمالها الطبيعي وبناها التحتية اختيارًا حكيمًا للمقيمين والمستثمرين العقاريين في المستقبل.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس بمساحة 95 م²، يقع في قلب فونتينبلو، يقدم إطلالة رائعة على الأسطح، على بعد خطوة من حديقة القلعة والمرافق. إن غرفة المعيشة المشرقة مع المدفأة ومساحاتها المتعددة الاستخدامات تجعل منه مكانًا دافئًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. مع إمكانيات إيجارية جذابة في حي مرغوب، يجمع هذا العقار بين السحر الأصيل وفرصة الاستثمار.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
