كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع محل تجاري 115 م² في ميلون إبي مع مواقف خاصة 62000 يورو

تجارة
مادة خام
حجرات
115
م²
MELUN 77000
المرجع:
3101325181
62000
539
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : محل تجاري
  • المساحة : 115 م²
  • السعر الحالي : 62 000 €
  • السعر للمتر المربع : 539,13 €/م²
  • الحالة العامة : جيدة
  • الرؤية : استثنائية
  • مواقف خاصة : نعم
  • الأنشطة الممكنة : غرفة نبيذ
  • الإيجار السنوي : 26 400 € HT HC
  • محل في طابق واحد : نعم

جولة إرشادية

اكتشف هذا المحل التجاري بمساحة115 م² الذي يقع في قلبميلون، ويقدم رؤية استثنائية. هذا الحق في الإيجار، بدون إذن للمطعم، يناسب مشاريع مهنية متنوعة، مثل قبو نبيذ أو أي تجارة أخرى. عند عبورك الباب، ستذهل من التصميم الطابق الأرضي لهذا المكان، مما يسهل إنشاء بيئة عمل مرحبة.


لمساعدتك في فهم هذا العقار بشكل أفضل، إليك بعض الميزات الرئيسية:

  • المساحة الإجمالية: 115 م²
  • رؤية مثالية بواجهة حوالي 6 أمتار
  • مواقف خاصة قريبة
  • الأنشطة المسموح بها تشمل: قبو نبيذ
  • الإيجار السنوي: 26,400 € بدون ضريبة القيمة المضافة

إن داخل المحل مصمم لتحسين الحركة واستيعاب مجموعة متنوعة من الأنشطة. الأحجام الكبيرة والإضاءة الطبيعية تعطي المكان بأكمله جوًا ممتعًا ومحفزًا لعملائك وموظفيك. يسمح تصميمه بمرونة الاستخدام، مع إمكانية إنشاء مناطق منفصلة وفقًا لاحتياجات نشاطك.


يستفيد هذا المحل أيضًا من موقع استراتيجي، في منطقة نشطة من المدينة، مما يجعله مثاليًا لجذب عملاء متنوعين. إن إمكانية الحصول على شروط إيجار مخصصة تفتح الطريق أمام آفاق التوسع. مع بيئة مزدهرة، يمثل هذا الموقع فرصة نادرة لأي رائد أعمال يرغب في الاستقرار في حي ديناميكي.

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

MELUN 77000

ميلون، الواقعة في Seine-et-Marne، على بعد 40 كيلومترًا فقط من باريس، تستفيد من موقع جغرافي متميز. المدينة محاطة بنهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ومليئًا بالخضرة. قربها من العاصمة ووسائل النقل الطرقية والسككية تسهل التنقل لأولئك الذين يعملون في باريس.

إن نقاط الاهتمام في ميلون عديدة ومتنوعة. نجد فيها متاجر قريبة، وأسواق كبيرة، وسوق تقليدي يسعد عشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في ميلون.

جودة الحياة في ميلون واحدة من أبرز مزاياها. المدينة تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بلدية المدينة وحديقة ميسونغ، المناسبة للمشي والأنشطة العائلية. البنى التحتية الرياضية، ومراكز الترفيه، والمرافق الثقافية المتنوعة تعزز حياة سكانها اليومية.

سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتعدد. هناك مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تُظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الطلب على العقارات في ميلون، مما يجعل الاستثمار جذابًا للمشترين.

كما تقدم ميلون مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. إن تطويرها الاقتصادي، ومشاريعها الحضرية، وزيادة السكان تجعلها مدينة في حالة نمو مستمر. يعتبر الاستثمار في ميلون فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر، بالإضافة إلى عوائد إيجارية مغرية.

شبكة المواصلات متطورة، مع محطة ميلون التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. كما تسهل خطوط الحافلات التنقل داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان.

الخدمات الإدارية والصحية سهلة الوصول، مع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات وكبار السن. كما أن الأمان وهدوء الأحياء يعتبران من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ميلون.

فيما يتعلق بالأنشطة، لا تعاني ميلون من نقص في الترفيه. المرافق الرياضية، والفعاليات الثقافية، والمهرجانات تنشط المدينة على مدار السنة، مما يساهم في حياة مجتمعية غنية ومتنوعة.

تراث المدينة التاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام وقلعة ميلون، يجذب أيضًا عشاق التاريخ والثقافة. هذا يمنح المدينة سحرًا لا يُنكر سيعجب المشترين المستقبليين.

باختصار، ميلون مدينة رائعة للعيش فيها، تجمع بين قربها من باريس وبيئة مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ الاستثمار في ميلون ولكل من يرغب في شراء في ميلون.

رأي الوكيل

هذا المحل التجاري بمساحة 115 م²، الواقع في قلب ميلون، يتمتع برؤية استثنائية بفضل واجهته الكبيرة البالغة 6 أمتار، مما يجذب زبائن متنوعين. مع موقف خاص يسهل الوصول إليه والعديد من خيارات الأنشطة الممكنة، يوفر هذا العقار إمكانية تأجير كبيرة. مثالي للاستثمار، يقع في حي ديناميكي يضمن طلبًا مستمرًا على محل تجاري ذو موقع جيد.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
محل 115 م² مع مواقف سيارات في وسط مدينة ميلون
تجارة
مادة خام
حجرات
115
M2
62000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.