كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

محل تجاري ١١٥ م² في ميلون برؤية استثنائية ومواقف خاصة ٦٢٠٠٠ €

تجارة
مادة خام
حجرات
115
م²
MELUN 77000
المرجع:
2321950332
62000
539
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: متجر
  • المساحة: 115 م²
  • الإيجار السنوي: 26,400 € بدون ضريبة
  • السعر الأولي: 62,000 €
  • السعر لكل م²: 539.13 €/م²
  • عدد الغرف: 2
  • مواقف خاصة: نعم
  • الرؤية: استثنائية
  • محل على مستوى الأرض: نعم
  • واجهة العقار: حوالي 6 متر

جولة إرشادية

اكتشف هذه المتجر الذي تبلغ مساحته 115 م² الواقعة في قلب ميلون، موقع استراتيجي يضمن رؤية استثنائية. تستقبلك واجهة جذابة بطول 6 أمتار تجذب الانتباه، وهي مثالية لعرض منتجاتك. يوفر هذا المحل الطابق الأرضي تكوينًا سلسًا، مما يسهل الحركة والوصول.


الميزات الرئيسية لهذا المتجر:

  • مساحة سخية تبلغ 115 م²، مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة.
  • واجهة بطول 6 أمتار تضمن رؤية كبيرة.
  • إمكانية أنشطة متعددة، مثل قبو نبيذ، بدون تقديم الطعام.
  • مواقف خاصة قريبة، مما يوفر راحة كبيرة لعملائك.
  • لا توجد إعادة لرسوم الرواتب، مما يسهل عليك الانتقال.

عند دخولك هذا المحل، ستشعر على الفور بالأجواء الديناميكية المحيطة به. المساحة، المناسبة تمامًا لمشاريع متنوعة، ستسمح لك بتخيل وتصميم الإطار المثالي وفقًا لطموحاتك. استمتع ببيئة عمل مريحة ومحفزة ستجذب زوارك.


تضيف البيئة المحيطة بهذا المتجر قيمة لا يمكن إنكارها لعملك. يقع في حي حيوي وسهل الوصول، مما يتيح له القرب من متاجر وخدمات أخرى، مما يخلق تدفقًا مستمرًا من العملاء المحتملين. مع إيجار سنوي قدره 26,400 يورو بدون ضريبة، إنها فرصة يجب اغتنامها لرجال الأعمال الذين يسعون للتواجد في ميلون.

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

MELUN 77000

ميلون، الواقعة في Seine-et-Marne، على بعد 40 كيلومترًا فقط من باريس، تستفيد من موقع جغرافي متميز. المدينة محاطة بنهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ومليئًا بالخضرة. قربها من العاصمة ووسائل النقل الطرقية والسككية تسهل التنقل لأولئك الذين يعملون في باريس.

إن نقاط الاهتمام في ميلون عديدة ومتنوعة. نجد فيها متاجر قريبة، وأسواق كبيرة، وسوق تقليدي يسعد عشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في ميلون.

جودة الحياة في ميلون واحدة من أبرز مزاياها. المدينة تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بلدية المدينة وحديقة ميسونغ، المناسبة للمشي والأنشطة العائلية. البنى التحتية الرياضية، ومراكز الترفيه، والمرافق الثقافية المتنوعة تعزز حياة سكانها اليومية.

سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتعدد. هناك مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تُظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الطلب على العقارات في ميلون، مما يجعل الاستثمار جذابًا للمشترين.

كما تقدم ميلون مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. إن تطويرها الاقتصادي، ومشاريعها الحضرية، وزيادة السكان تجعلها مدينة في حالة نمو مستمر. يعتبر الاستثمار في ميلون فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر، بالإضافة إلى عوائد إيجارية مغرية.

شبكة المواصلات متطورة، مع محطة ميلون التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. كما تسهل خطوط الحافلات التنقل داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان.

الخدمات الإدارية والصحية سهلة الوصول، مع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات وكبار السن. كما أن الأمان وهدوء الأحياء يعتبران من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ميلون.

فيما يتعلق بالأنشطة، لا تعاني ميلون من نقص في الترفيه. المرافق الرياضية، والفعاليات الثقافية، والمهرجانات تنشط المدينة على مدار السنة، مما يساهم في حياة مجتمعية غنية ومتنوعة.

تراث المدينة التاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام وقلعة ميلون، يجذب أيضًا عشاق التاريخ والثقافة. هذا يمنح المدينة سحرًا لا يُنكر سيعجب المشترين المستقبليين.

باختصار، ميلون مدينة رائعة للعيش فيها، تجمع بين قربها من باريس وبيئة مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ الاستثمار في ميلون ولكل من يرغب في شراء في ميلون.

رأي الوكيل

تقع في وسط مدينة ميلون، تستفيد هذه المتجر بمساحة 115 م² من رؤية استثنائية بفضل واجهتها الواسعة التي تبلغ 6 أمتار، مما يجذب مجموعة متنوعة من الزبائن. العقار، المتاح بموجب حق الإيجار، مثالي لأنشطة مثل مخزن للنبيذ، مع إمكانية استرداد الإيجار المثيرة للاهتمام بسعر إيجار سنوي قدره 26,400 € بدون ضرائب. استمتع بمواقف خاصة في منطقة تشهد ديناميكية اقتصادية، مما يوفر فرصًا حقيقية للتطوير.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
متجر 115 م² حق الإيجار ميلون وسط المدينة
تجارة
مادة خام
حجرات
115
M2
62000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.