بيع جراج 2000 م² معدات ميكانيكية في بونتو كومبالت بسعر 4,750,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : جراجة سيارات
- الموقع : مركز تجاري
- الإيرادات : +6 000 000 € في 2024
- مساحة الأرض : 2000 م²
- الإيجار الشهري : 24 000 € بدون ضريبة
- المعدات المضمنة : ورشة ميكانيكية مجهزة بالكامل
- عدد الجسور الميكانيكية : 6
- آلة المحاذاة : نعم
- آلة فك الإطارات : نعم
- آلة التوازن : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك جراج سيارات راسخ، يقع بشكل مثالي في قلب بونتول-كومبول. هذه المساحة التي تبلغ 2000 م² مجهزة لتلبية احتياجات المحترفين الأكثر تطلباً، مع رؤية مثالية بفضل موقعها في مركز تجاري، مما يحقق إيرادات مدهشة تقدر بـ أكثر من 6 مليون يورو في عام 2024.
ندعوك الآن لاستكشاف ميزاتها:
- مساحة ورشة مجهزة بالكامل مع 6 جسر ميكانيكي
- أجهزة قياس دقيقة: آلة فك الإطار وآلة ضبط التوازي
- معدات كاملة لنشاط جاهز للإطلاق، مثالية للبدء دون تأخير
- مكتب استقبال ومساحة عرض للعملاء
- إيجار جذاب قدره 24000 يورو بدون ضريبة على القيمة المضافة شهرياً، مما يسمح بتحقيق عائد مثير للاهتمام
تقدم المساحة التجارية بيئة مرحبة، مصممة بشكل مثالي لاستقبال عملائك. المتجر يقدم عدة أقسام، مما يسهل عرض المنتجات والخدمات. ستنبهك الإضاءة والوظائف في كل منطقة، مما يعزز بيئة عمل مبهجة وفعالة.
بفضل معداته الحديثة، يوفر هذا الجراج إمكانية التشغيل الفوري، بالإضافة إلى آفاق تطور كبيرة. يمثل هذا العرض استثماراً استراتيجياً في مجال السيارات، ويقدم منصة قوية لرائد أعمال طموح يرغب في تطوير أنشطته. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتكون لاعباً في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في المنطقة.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بالقرب من باريس، حيث تقع في قسم سان-ومارن، مما يوفر إطار حياة مثالي مع الوصول السريع إلى الطرق والسكك الحديدية الرئيسية.
تتمتع وسائل النقل العامة بتطور جيد، مما يسهل الوصول إلى العاصمة، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعمال الباريسيين.
تستفيد هذه المنطقة من بيئة خضراء مع العديد من الحدائق والمساحات الطبيعية، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية.
تتجلى ثراء هذه الوجهة أيضًا من خلال العديد من المتاجر، والخدمات القريبة، والمؤسسات التعليمية، التي تلبي احتياجات السكان.
يمكن للعائلات أن تجد فيها مدارس ذات جودة، تبدأ من رياض الأطفال إلى المؤسسات الثانوية، مما يزيد من جاذبية المدينة للاستقرار.
تسهل وسائل النقل، مثل RER وخطوط الحافلات، التنقل إلى مناطق النشاط والمراكز التجارية المحيطة.
تُعزز جودة الحياة هنا بوجود المساحات الخضراء، والمرافق الرياضية، والمرافق الثقافية، مما يسمح للجميع بالاستمتاع بأنشطة متنوعة.
توفر الحدائق المحلية ملاذًا حقيقيًا لعشاق الطبيعة، بينما تدعو المنشآت الرياضية إلى ممارسة هوايات متعددة.
لذا، فإن ظروف الحياة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحركة الحضرية.
فيما يتعلق بالاستثمار، يشهد السوق العقاري المحلي توسعًا كبيرًا، مع تزايد الطلب على المساكن العائلية والشقق الحديثة.
تظل الأسعار تنافسية بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في بونتول كومبو.
تتنوع العقارات بين المنازل الفردية، والشقق، والمساكن الحديثة، المناسبة لجميع أنواع المشترين.
يدعم ديناميكية السوق العقاري مشاريع التطوير التي تهدف إلى تحسين المساحات العامة وتعزيز البنية التحتية، مما يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية مثيرة للاهتمام.
تقدم هذه المدينة العديد من المزايا، سواء لأولئك الذين يتطلعون للشراء في بونتول كومبو أو للمستثمرين الذين يسعون لتطوير ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
هذا الكراج الآلي الشهير، الواقع في مركز تجاري، يستفيد من تدفق زبائن ضخم ويظهر إيرادات متوقعة تزيد عن 6 ملايين يورو. مع 2,000 م² من المعدات الحديثة وإيجار تنافسي يبلغ 24,000 € بدون ضريبة شهريًا، فإن هذه الفرصة مثالية لرائد أعمال يرغب في تطوير نشاطه في قطاع متنامٍ. بالإضافة إلى تجهيز كامل وجاهز للاستخدام، يعتبر العقار وفرًا كبيرًا من حيث الإمكانيات الاستثمارية، مما يجعل هذه الاستثمار خيارًا حكيمًا في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
