Vente Garage 2000 m² Équipement Mécanique Pontault Combault à 4 750 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Garage Auto
- Emplacement : Centre commercial
- Chiffre d'affaires : +6 000 000 € en 2024
- Surface terrain : 2000 m²
- Loyer mensuel : 24 000 € HT
- Équipements inclus : Atelier mécanique entièrement équipé
- Nombre de ponts mécaniques : 6
- Machine de parallélisme : Oui
- Démonte-pneu : Oui
- Machine d'équilibrage : Oui
Visite guidée
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un garage automobile bien établi, idéalement situé au cœur de Pontault-Combault. Cet espace de travail de 2000 m² est équipé pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants, avec une visibilité optimale grâce à son emplacement en centre commercial, générant un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 6 millions d'euros en 2024.
Nous vous invitons maintenant à explorer ses caractéristiques:
- Espace d'atelier entièrement équipé avec 6 ponts mécaniques
- Appareils de précision: démonte-pneu et machine de parallélisme
- Équipement complet pour une activité clé en main, idéal pour démarrer sans délai
- Bureau d'accueil et espace d'exposition pour les clients
- Loyer attractif de 24 000 € HT par mois, permettant un rendement intéressant
L'espace commercial offre un cadre accueillant, parfaitement conçu pour recevoir vos clients. Le magasin propose plusieurs rayons, facilitant l'exposition des produits et services. Vous serez immédiatemment séduit par la luminosité et la fonctionnalité de chaque zone, favorisant un environnement de travail agréable et efficace.
De par ses équipements modernes, ce garage offre non seulement la possibilité d'une exploitation immédiate, mais aussi des perspectives d'évolution considérables. Ce bien représente un investissement stratégique dans le domaine de l'automobile, offrant une plateforme solide pour un entrepreneur ambitieux désireux de développer ses activités. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir acteur dans l'une des zones les plus dynamiques de la région.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, la commune se trouve dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie idéal avec un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
Les transports en commun y sont bien développés, permettant de rejoindre facilement la capitale, ce qui en fait un lieu prisé des travailleurs parisiens.
Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant avec de nombreux parcs et espaces naturels, favorisant les activités en plein air, tout en restant proche des commodités urbaines.
La richesse de cette destination se manifeste aussi à travers ses nombreux commerces, services de proximité et établissements scolaires, qui répondent aux besoins des résidents.
Les familles peuvent y trouver des écoles de qualité, allant des maternelles aux établissements secondaires, enrichissant ainsi l’attractivité de la ville pour s’y établir.
Les axes de transport, tels que le RER et les lignes de bus, facilitent également les déplacements vers les zones d'activités et les centres commerciaux environnants.
La qualité de vie ici est rehaussée par la présence d'espaces verts, de complexes sportifs et d'installations culturelles, permettant à chacun de profiter d'activités variées.
Les parcs locaux offrent un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, tandis que les infrastructures sportives invitent à pratiquer des loisirs divers.
Le cadre de vie est ainsi parfait pour les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme citadin.
En matière d’investissement, le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une demande croissante pour les logements familiaux et les appartements récents.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux désireux d'investir à PONTAULT COMBAULT.
Les propriétés se déclinent en maisons individuelles, appartements et résidences récentes, adaptées à tous les types d'acquéreurs.
Le dynamisme du marché immobilier est soutenu par des projets d’aménagement visant à améliorer l'espace public et à renforcer les infrastructures, ce qui attire également les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants.
Cette ville présente de nombreux atouts, tant pour ceux qui souhaitent acheter à PONTAULT COMBAULT que pour les investisseurs cherchant à y développer leur patrimoine immobilier.
L’avis de l’agent
Ce garage automobile de renom, idéalement situé en centre commercial, bénéficie d'un flux client massif et affiche un chiffre d'affaires prévisionnel de plus de 6 millions d'euros. Avec 2 000 m² d'équipements modernes et un loyer compétitif de 24 000 € HT par mois, cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur en croissance. En plus d'une installation complète et clé en main, le bien offre un potentiel locatif conséquent, faisant de cet investissement un choix judicieux dans un marché dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
