Commerce 180 m² avec laboratoire à CELY idéal pour traiteur 350000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Class_Shop
- Prix actuel : 350000 €
- Prix au m² : 1944.44 €/m²
- Surface habitable totale : 180 m²
- Emplacement stratégique : Centre ville, CELY
- Murs commerciaux : Épicerie de ville
- État général : Aucun travaux à prévoir
- Activité traiteur : Développable avec laboratoire
- Stationnements : Disponibles
- Matériaux de construction : Pierres Meulières
Visite guidée
Découvrez ce commerce exceptionnel situé au cœur de CELY, une opportunité unique qui allie activité florissante et cadre de vie agréable. Avec une superficie généreuse de 180 m², ce bien se distingue par sa situation stratégique, attirant une clientèle variée, notamment de Milly la Forêt et des environs.
Ce commerce, autres que ses murs, comprend également un appartement de fonction, parfait pour un gérant désireux de vivre sur place. Voici quelques caractéristiques clés à mettre en lumière:
- Emplacement n°1 en centre-ville, garantissant une forte visibilité.
- Un laboratoire pour traiteur parfaitement équipé, avec potentiel de développement.
- Pas de travaux à prévoir, permettant une prise en main rapide.
- Stationnements disponibles pour la commodité de la clientèle.
- Murs en pierres meulières, apportant du charme et une atmosphère authentique.
À l'intérieur, le commerce est organisé de manière optimisée, favorisant à la fois l'accueil des clients et l'efficacité du service. Les équipements de choix et la disposition des lieux contribuent à un espace de travail agréable et fonctionnel. L’appartement de fonction, annexé à ce bien, permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et confortable, tout en restant à proximité de son activité professionnelle.
L’opportunité d’exploiter une activité traiteur dans un laboratoire spécifique offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs. La possibilité de louer le laboratoire indépendamment de la boutique est un atout supplémentaire, permettant une diversification des revenus. Avec un loyer de l'occupant exploitant à 30 000 euros annuels HT HC, cet investissement se présente comme une aubaine pour les professionnels du secteur.
Emplacement du bien
Située dans la région Île-de-France, cette localité bénéficie d'un cadre naturel apaisant et verdoyant, offrant ainsi un environnement agréable pour ses habitants. Grâce à son accessibilité routière, elle attire de nombreux professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Proche des grandes villes, cette cité séduit par sa proximité avec Paris et ses communications efficaces.
Les habitants peuvent profiter de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés ainsi qu'un réseau de transports publics pratique. Les familles apprécient particulièrement la qualité des écoles qui encadrent les plus jeunes et contribuent à un cadre éducatif enrichissant.
La qualité de vie dans ce lieu est indéniable, avec de nombreux espaces verts invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs, les aires de jeux et les installations sportives offrent une multitude d'activités pour tous les âges, rendant cet endroit idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Concernant le marché immobilier local, on observe une croissance stable des prix, témoignant d'une forte demande locative et d'un attrait particulier pour les acheteurs. La commune propose une variété de biens, allant des maisons individuelles familiales aux appartements, permettant ainsi de répondre aux besoins de chaque type d'acheteur.
Les investisseurs trouveront dans cette destination des opportunités intéressantes pour investir à CELY. Avec une population en augmentation et une demande locative soutenue, il n’a jamais été aussi téméraire de se lancer dans l'immobilier à cet endroit. Les nouvelles constructions et les projets de rénovation enrichissent l'offre en matière de logements.
Les futurs habitants seront particulièrement séduits par la dynamique de ce lieu et les nombreuses commodités offertes. De plus, cette commune est reconnue pour son ambiance conviviale, favorisant les échanges entre voisinage.
Cet endroit est aussi la promesse de futures plus-values grâce à son attractivité croissante. Que ce soit pour y établir son habitation principale ou pour y réaliser un investissement, les opportunités y sont variées et intéressantes.
Acheter à CELY c'est choisir une qualité de vie privilégiée, mais aussi faire le choix d'un lieu qui se développe, avec de nombreux projets à venir. En plus de la tranquillité, les habitants profitent d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En résumé, cette ville est un excellent choix tant pour y vivre que pour y investir. Sa situation géographique, ses commodités variées ainsi que la dynamique du marché immobilier en font une destination incontournable pour les acheteurs potentiels. N'hésitez pas à explorer les opportunités qui s'offrent à vous dans cet endroit captivant.
La richesse de ses paysages et la diversité de son patrimoine font de cette commune un lieu de vie idéal appréciant un cadre calme tout en étant proche de l'effervescence urbaine.
L’avis de l’agent
Découvrez ce commerce idéalement situé au cœur de Cély, bénéficiant d'un flux constant de clients grâce à sa proximité avec Milly la Forêt. Ce bien offre un laboratoire adaptable pour traiteur, permettant de diversifier votre activité tout en générant un revenu locatif de 30 000 euros annuels HT HC. Avec aucun travaux à prévoir et des équipements de qualité, cette opportunité représente un placement judicieux dans un secteur en plein développement.
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