Vendita Garage 2000 mq con Attrezzature Meccaniche a Pontault Combault a 4.750.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Garage Auto
- Posizione : Centro commerciale
- Fatturato : +6 000 000 € nel 2024
- Superficie del terreno : 2000 mq
- Affitto mensile : 24 000 € al netto
- Attrezzature incluse : Officina meccanica completamente attrezzata
- Numero di ponte meccanici : 6
- Macchina di parallelo : Sì
- Smontagomme : Sì
- Macchina di equilibratura : Sì
Visita guidata
Scoprite questa opportunità eccezionale di acquisire un garage automobilistico ben consolidato, situato nel cuore di Pontault-Combault. Questo spazio di lavoro di 2000 mq è attrezzato per soddisfare le esigenze dei professionisti più esigenti, con una visibilità ottimale grazie alla sua posizione all'interno di un centro commerciale, generando un fatturato impressionante di oltre 6 milioni di euro nel 2024.
Vi invitiamo ora a esplorare le sue caratteristiche:
- Spazio officina completamente attrezzato con 6 ponti meccanici
- Apparecchi di precisione: smontagomme e macchina di convergenza
- Attrezzatura completa per un'attività chiavi in mano, ideale per avviare senza ritardi
- Ufficio accoglienza e spazio espositivo per i clienti
- Affitto attraente di 24.000 € Iva esclusa al mese, che consente un rendimento interessante
Lo spazio commerciale offre un ambiente accogliente, perfettamente progettato per ricevere i vostri clienti. Il negozio propone diversi reparti, facilitando l'esposizione di prodotti e servizi. Sarete immediatamente colpiti dalla luminosità e dalla funzionalità di ogni area, favorevole a un ambiente di lavoro piacevole ed efficiente.
Grazie alle sue attrezzature moderne, questo garage offre non solo la possibilità di un esercizio immediato, ma anche notevoli prospettive di sviluppo. Questo immobile rappresenta un investimento strategico nel settore automobilistico, offrendo una piattaforma solida per un imprenditore ambizioso desideroso di sviluppare le proprie attività. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare protagonisti in una delle zone più dinamiche della regione.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, la comune si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, offrendo un quadro di vita ideale con accesso rapido alle grandi arterie stradali e ferroviarie.
I mezzi di trasporto pubblici sono ben sviluppati, consentendo di raggiungere facilmente la capitale, rendendola un luogo ambito dai lavoratori parigini.
Questa località beneficia di un ambiente verdeggiante con numerosi parchi e spazi naturali, favorendo le attività all'aperto, pur rimanendo vicina ai servizi urbani.
La ricchezza di questa destinazione si manifesta anche attraverso i numerosi negozi, servizi di prossimità e istituti scolastici, che soddisfano le esigenze dei residenti.
Le famiglie possono trovare scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne agli istituti secondari, arricchendo così l'attrattiva della città per stabilirvisi.
Le arterie di trasporto, come il RER e le linee di autobus, facilitano inoltre gli spostamenti verso le zone di attività e i centri commerciali circostanti.
La qualità della vita qui è migliorata dalla presenza di spazi verdi, complessi sportivi e strutture culturali, permettendo a tutti di godere di attività varie.
I parchi locali offrono un vero paradiso per gli amanti della natura, mentre le infrastrutture sportive invitano a praticare diversi hobby.
Il contesto di vita è quindi perfetto per gli acquirenti in cerca di un equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.
In materia di investimento, il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una domanda crescente per le abitazioni familiari e gli appartamenti recenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della capitale, il che rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire a PONTAULT COMBAULT.
Le proprietà sono disponibili in case indipendenti, appartamenti e residenze recenti, adatte a tutti i tipi di acquirenti.
Il dinamismo del mercato immobiliare è supportato da progetti di sviluppo volti a migliorare lo spazio pubblico e a rafforzare le infrastrutture, il che attrae anche gli investitori in cerca di rendimenti locativi interessanti.
Questa città presenta numerosi vantaggi, sia per chi desidera acquistare a PONTAULT COMBAULT sia per gli investitori che cercano di sviluppare il loro patrimonio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo garage automobilistico di prestigio, situato in un centro commerciale, beneficia di un massiccio afflusso di clienti e mostra un fatturato previsto di oltre 6 milioni di euro. Con 2.000 mq di attrezzature moderne e un affitto competitivo di 24.000 € IVA esclusa al mese, questa opportunità è perfetta per un imprenditore desideroso di sviluppare la propria attività in un settore in crescita. Oltre a un impianto completo e chiavi in mano, il bene offre un potenziale locativo considerevole, rendendo questo investimento una scelta intelligente in un mercato dinamico.
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