Location boutique 60 m² à Brie Comte Robert idéal pour commerçants à 1000€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Boutique
- Surface habitable totale : 60 m²
- Prix actuel : 957 €
- Prix au m² : 15.95 €/m²
- Dépôt de garantie : 1780 €
- Types de chauffage : Individuel
- Systèmes de chauffage : Gaz
- DPE Énergie : Classe F
- Consommation énergétique : 358 kWh/m²/an
- Localisation : Brie Comte Robert
Visite guidée
Découvrez cette charmante boutique située dans le cœur historique de Brie Comte Robert. À l'angle de la rue de l'Église et de la rue du Four, ce local commercial bénéficie d'une forte visibilité, idéal pour les commerçants désireux de dynamiser le centre-ville. Avec une superficie de 60 m², cette boutique offre un espace fonctionnel et accueillant.
Voici les caractéristiques majeures de cet espace unique :
- Superficie généreuse de 60 m² adaptée à diverses activités commerciales
- Situation de choix dans un quartier animé, attirant une clientèle variée
- Grandes vitrines offrant une exposition maximale de vos produits
- Chauffage individuel au gaz garantissant un confort optimal
- Loyer attractif de 1000 € par mois, avec un dépôt de garantie raisonnable
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce aux vitrines spacieuses. Imaginez y organiser vos produits, créant ainsi un ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients. Ce local, flexible dans son utilisation, pourrait également convenir à des professions libérales en quête d'un cadre de travail dynamique.
Le quartier de Brie Comte Robert, à seulement 10 km de Melun, ne manque pas d'atouts. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux commodités locales, tout en profitant d'une atmosphère paisible et conviviale. En tant que futur commerçant, vous aurez l'occasion de participer à l'animation de ce charmant centre-ville, idéal pour développer votre activité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de BRIE COMTE ROBERT bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Paris, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels souhaitant vivre loin de l'agitation urbaine.
Avec un accès facile par la route et les transports en commun, les habitants peuvent rapidement relier les grandes métropoles environnantes tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives.
Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une expérience de shopping diversifiée adaptée à tous les goûts.
La qualité de vie à BRIE COMTE ROBERT est plébiscitée grâce à ses espaces verts bien entretenus et ses loisirs variés.
Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter de balades en plein air, et les activités culturelles et sportives sont nombreuses pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BRIE COMTE ROBERT se distingue par une offre variée de biens immobiliers, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'acheteur qui souhaite investir à BRIE COMTE ROBERT, avec des prix compétitifs par rapport aux communes limitrophes.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont nombreux.
La ville est en plein développement avec des projets d'infrastructure à venir, renforçant ainsi son attractivité.
Les équipes municipales œuvrent pour améliorer les services publics et les transports, renforçant l'envie d'acheter à BRIE COMTE ROBERT pour les jeunes familles et les couples.
En somme, BRIE COMTE ROBERT présente de nombreux avantages pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible tout en étant proches des grands axes économiques.
Le dynamisme local et la convivialité de ses habitants en font une ville où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le cœur historique de Brie Comte Robert, ce local de 60 m² bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses vitrines sur deux rues, offrant un excellent potentiel pour les commerçants ou les professions libérales. À seulement 10 km de Melun, vous profiterez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité dans un quartier en pleine évolution. Loué à 1000€ par mois, cet espace représente une opportunité à fort potentiel locatif dans une commune en quête de nouveaux talents commerciaux.
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