شقة T2 مشرقة 43 متر مربع بإطلالة على مارن في ميزون ألفور بـ 219500 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 43 متر مربع
- الطابق : 4
- المصعد : نعم
- القبو : نعم
- التدفئة : جماعية بالأرض
- محل للدراجات : نعم
- قرب المترو : 250 متر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 43,86 م²، والموقع المثالي في ميزون-ألفورت، على بُعد خطوات من ضفاف مارن. تخيل نفسك تعبر عتبة الباب وتكتشف مساحة مليئة بالضوء، حيث يخلق كل تفصيل جوًا دافئًا. تقع في الطابق الرابع من إقامة آمنة ومُعتنى بها، توفر لك هذه الشقة إطلالة ممتعة على الزاوية الهادئة من البيئة الخارجية.
دعونا نواصل استكشاف المساحات المختلفة التي تشكل هذه الملكية الفريدة:
- تعرض ثلاثي: غرفة المعيشة والمطبخ والغرفة توفر إضاءة مثالية
- مطبخ مستقل: مساحة وظيفية لإعداد أطباقك المفضلة
- غرفة: إطلالة منعشة على ضفاف مارن لليالي هادئة
- حمام/مرحاض: الراحة والعملية ضمن هذه المساحة الأساسية
- تجهيزات حديثة: ألياف ضوئية مُعدة مسبقًا لعالم متصل يوميًا
عند دخولك إلى غرفة المعيشة، ستشعر برحابة الفضاء بفضل تصميمه المثالي. تدعو هذه المساحة المعيشية للود، وهي مثالية لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء بعد يوم طويل. كما أن المطبخ المستقل، المجهز بشكل جيد، يتيح لك تحضير وجباتك مع الاستمتاع بفصل ممتع بين الحياة اليومية ولحظات المشاركة.
تقدم الغرفة ملاذًا حقيقيًا للسلام، مع إطلالة مريحة على ضفاف مارن، تهزها همسات الطبيعة المحيطة. مع التدفئة المركزية تحت الأرض، تجمع هذه الشقة بين الراحة والتناغم، مما يجعلها مثالية لحياة حضريّة هادئة. بالإضافة إلى ذلك، تُسهِّل قرب المتاجر والمدارس تلبية الاحتياجات اليومية، بينما تكمل القبو وغرفة الدراجات المزايا العملية لهذه الملكية النادرة، التي تبعد كيلومترًا واحدًا عن باريس، بالقرب من غابة فينسن.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال دو مارن، مدينة ميزون ألفور (94700) تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الفرنسية، مما يوفر إطاراً مريحاً للحياة بين المدينة والطبيعة.
تمر هذه البلدية عبر نهر مارن، مما يمنحها سحراً طبيعياً والعديد من مساحات التنزه على ضفاف النهر.
تتيح وسائل النقل العامة، وخاصةً خط RER D، الوصول إلى وسط باريس في أقل من 20 دقيقة، مما يجعلها موقعاً مثاليًا للمهنيين.
تتميز ميزون ألفور بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة والمطاعم المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية.
تستضيف المدينة عدة مؤسسات تعليمية تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية، مما يعزز التعليم المحلي.
تعتبر وسائل النقل العامة أيضاً مطورة بشكل جيد، مع العديد من خطوط الحافلات وخط المترو 8 القريب، مما يسهل التنقل.
مع حدائقها وحدائقها العامة، تقدم ميزون ألفور جودة حياة ملحوظة.
يمكن للعائلات الاستمتاع بمساحات خضراء مثل حديقة Île de la Jatte وحديقة الرياضة، المثالية للأنشطة الخارجية.
تثري البنى التحتية الرياضية الحديثة والمكتبات العامة والمراكز الثقافية عروض الترفيه المحلية.
سوق العقارات في ميزون ألفور ديناميكي، مع تنوع من الممتلكات التي تتراوح من الشقق الحديثة إلى البيوت ذات الطابع الجذاب.
تعتبر الأسعار هناك جذابة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، مع تقديم جودة حياة أعلى.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتماماً متزايداً بالمساكن العائلية والاستثمارات الإيجارية.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تقدم ميزون ألفور العديد من المزايا.
القرب من باريس، والتطوير المستمر للبنى التحتية، وزيادة الطلب تجعل من هذه البلدية موقعاً مثالياً لالاستثمار في ميزون ألفور.
مع زيادة عدد السكان ومشاريع التطوير القادمة، يبدو أن مستقبل العقارات في ميزون ألفور واعد.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ميزون ألفور، تمثل هذه المدينة مزيجاً مثالياً من الراحة وسهولة الوصول وإطار الحياة، مما يضمن استثماراً حكيمًا ومستدامًا.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضاءة بمساحة 44 م²، الواقعة في الطابق الرابع من إقامة آمنة ومُعتنى بها جيدًا، على بعد 250 م فقط من محطة مترو المدرسة البيطرية وقريبة من ضفاف مارن. استمتع بـتوجيه ثلاثي يغمر كل غرفة بالضوء، بالإضافة إلى مساحة تخزين مُحسنة بفضل وجود غرفة ملابس ومخزن. مثالية للاستثمار الإيجاري، تقع في حي سكني مرغوب، مع مرافق قريبة، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجارات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
