شقة F3 بمساحة 55 م² مع شرفة في إيفري سور سين بسعر 266250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 55 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- شرفة : موجودة
- قبو : موجود
- مصعد : موجود
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة F3 في إيفري سور سين، الواقعة في قلب حي مزدهر. عند وصولكم، ستُعجبون بـ الإقامة الهادئة والمورقة، المؤمنة بواسطة كود دخول وحراس. بيئة حياه تقدم لكم ليس فقط الراحة، ولكن أيضًا إمكانية وصول لا مثيل لها بفضل ترام T9 عند بوابتكم، مما يقربكم من باريس في غمضة عين.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الرئيسية لهذه الممتلكات:
- مساحة سخية تبلغ 55.71م² مُحسّنة لراحتكم
- شرفة مُوجهة نحو الشرق، مثالية للاستمتاع بصباحكم المشمس
- إطلالة مفتوحة على حديقة الملكية المشتركة، بدون جيران مباشرون
- غرفتان نوم واسعتي المساحة، مناسبة لـ الحياة العائلية
- قرب من المرافق مع منطقة ألعاب للأطفال
عند دخولكم الشقة، تستقبلون بحجرة دخول دافئة تؤدي إلى غرفة معيشة مضيئة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا ومهدئًا. التنظيم السلس للمساحة يتيح العديد من خيارات التوزيع، مما يجعلها مثالية لاستقبال أحبائكم.
المطبخ المجاور وظيفي ومجهز بشكل جيد، مما يقدم مساحة حيث يصبح إعداد الوجبات متعة حقيقية. الغرفتان، المُوجهتان نحو الغرب، مثاليان لنوم هانئ، مع الاستفادة من الضوء الخافت عند غروب الشمس. تم تصميم الحمام لراحتكم اليومية، بينما يضمن المرحاض المنفصل مزيدًا من الخصوصية لضيوفكم.
عند الانتقال إلى الخارج، تستفيدون من شرفة خاصة، مكان مثالي لتناول قهوة الصباح، بينما تتأملون حديقة الملكية الخضراء. مع مساحة ممتازة لركن السيارات وهدوء بيئة محمية، تعد هذه الشقة بوعد بجودة حياة استثنائية.
أخيرًا، فإن الموقع الاستراتيجي للشقة، بالقرب من وسائل النقل العامة وجميع المتاجر اللازمة لحياتكم اليومية، يجعلها فرصة نادرة في السوق. إذا كنتم تبحثون عن ملاذ عائلي في قلب حي ديناميكي، فهذه الشقة هي ما تبحثون عنه!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال دو مارن، إيفري سور سين تمتد على طول نهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مريحًا بالقرب من باريس. تستفيد هذه المدينة من موقع استراتيجي، لا تبعد سوى بضع دقائق عن الشوارع الباريسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يعملون في العاصمة.
تضم إيفري سور سين العديد من المتاجر، والمدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى شبكة مواصلات عامة متطورة جدًا. مع وجود عدة خطوط مترو وحافلات، من السهل التنقل إلى باريس والبلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية لسكانها ممتعة بشكل خاص.
تعتبر جودة الحياة في إيفري سور سين بارزة بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة كوتو دإيفري وحديقة الأيدز. يمكن لسكانها أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الخدمات العامة والأنشطة الترفيهية، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات الثقافية، مما يعزز إطار حياة ودود.
يعرض سوق العقارات في إيفري سور سين ديناميكية مثيرة، مع أسعار معقولة نسبيًا مقارنة بتلك الموجودة في باريس. سيجد المستثمرون مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل القديمة، تتناسب مع توقعات وميزانيات مختلفة.
بالنسبة لمن يرغب في الشراء في إيفري سور سين، فإن المدينة تقدم إطار حياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب. تساهم مشاريع التنمية العمرانية والبنية التحتية الموجودة في تعزيز جاذبية المدينة للمشترين.
الاستثمار في إيفري سور سين هو فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار، خصوصًا بفضل زيادة الطلب على الإيجارات. القرب من باريس، جنبًا إلى جنب مع مشاريع التجديد الحضري، يبشر بزيادة قيمة العقارات بشكل مثير.
لا تقتصر مميزات إيفري سور سين على سوقها العقاري. تنوعها الاجتماعي، حيويتها الثقافية وتنوع أنشطتها تجذب سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، فإن الإطار الاقتصادي في إيفري سور سين يشهد تطورًا ملحوظًا، مع العديد من الشركات والشركات الناشئة التي تختار الاستقرار فيها. وهذا يجعلها مكانًا استراتيجيًا لبدء حياة جديدة.
وأخيرًا، تقدم إيفري سور سين بيئة ودودة وعائلية، حيث يمكن العيش بشكل مريح. سواء كنت ترغب في الاستثمار، الشراء، أو ببساطة الانتقال للعيش هناك، المدينة جاهزة لاستقبال سكان جدد.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة F3 المضيئة بمساحة 55,71 م² في بيئة هادئة، التي تقدم إطلالة مفتوحة على الحديقة وتستفيد من تعرض مزدوج شرق-غرب يغمر المساحات بضوء طبيعي. تقع في قلب إيفري سور سين، على بعد 10 دقائق من باريس بفضل الترام T9، مما يضعك قريبًا من جميع المرافق الضرورية لأسلوب حياة عملي. هذه الممتلكات مثالية للمستثمر الذي يرغب في الاستفادة من حي في طور التنمية، مع إمكانيات إيجارية قوية في بيئة سكنية هادئة وآمنة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
