منزل 6 غرف 100 م² في إيراغني مع 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 352050 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- مساحة المعيشة الإجمالية: 100 م²
- مساحة الأرض: 431 م²
- كفاءة الطاقة: A
- كفاءة المناخ: A
- سنة البناء: معايير RE2020
- قرب المدارس: 200 م
- السعر: 352,050 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الجديد الرائع بمساحة 100 م² الواقعة في إيرجاني، مثالي لاستقبال عائلتك. على أرض بمساحة 431 م²، يجمع هذا الفضاء المعيشي بين الحداثة والراحة. كل detalhe مهم، وهذه المنزل قابلة للتخصيص بالكامل لتلبية توقعاتك.
عندما تدخل، يتم استقبالك بحرارة من خلال صالة واسعة مضيئة:
- صالة فسيحة ومريحة، مثالية لـ لحظات عائلية
- أربع غرف نوم لتوفير راحة وخصوصية قصوى
- حمام حديث مع مرافق عالية الجودة
- مطبخ مفتوح، مثالي لـ تحضير الوجبات الشهية
- معايير RE2020 تضمن راحة طاقة مثالية
تتيح المساحات الكبيرة والتوزيع الذكي للغرف العيش في بيئة متناغمة. تخيل ليالي مع الأصدقاء في هذه الصالة المليئة بالضوء، حيث تصبح كل لحظة خاصة. تساهم المواد عالية الجودة، المستخدمة خلال البناء، في خلق جو دافئ في هذا المنزل.
في الخارج، تقدم لك الأرض إمكانية تجهيز حديقة وفقاً لرغباتك، بينما تسهل قرب المدارس والمتاجر حياتك اليومية. على بعد 30 دقيقة فقط من باريس و10 دقائق من سيرجي بونتوواز، هذه المنزل هو ملاذ حقيقي للسلام. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لتصبح مالكاً لعقار مُعد حسب الطلب، في إطار مريح ومناسب لنمط حياتك.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب قسم فال-دو-واز، إراجني (95610) تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من مدينة سيسون والمحاور الطرقية الرئيسية.
تتميز هذه البلدية الهادئة بمناظر طبيعية خضراء، مما يوفر بيئة حياة مريحة للسكان.
تضيف نهر السين، الذي يمر عبر المنطقة، سحرًا طبيعيًا لا يمكن إنكاره إلى البيئة.
تتألق إراجني بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المحلية، وعالية الجودة مثل المخابز، والسوبرماركت والمتاجر الحرفية الصغيرة.
ستقدر الأسر وجود العديد من المدارس عالية الجودة، من مرحلة الحضانة إلى الكلية، بالإضافة إلى المنشآت الرياضية التي يتم صيانتها جيدًا.
أخيرًا، يسهل شبكة المواصلات العامة، بما في ذلك RER، التنقلات إلى باريس والمدن المحيطة.
جودة الحياة في إراجني بلا شك واحدة من مزاياها الرئيسية.
توفر العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية والحدائق العامة أماكن للاسترخاء.
يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، سواء من خلال جمعيات رياضية أو ثقافية، مما يساهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
سوق العقارات في إراجني في تطور مستمر، مع اتجاهات مواتية للمشترين.
تتنوع أنواع العقارات من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب عملاء متنوعين.
تظل الأسعار معقولة مقارنة بالعاصمة باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الشراء في إراجني.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في إراجني يمثل فرصة لا ينبغي تجاهلها.
الدemand الإيجاري مدعوم بفضل جذب المدينة للأزواج الشباب والعائلات.
يضمن تطوير مشاريع عقارية جديدة زيادة مستمرة في قيمة السوق، مما يعزز جاذبية هذه البلدية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الجديد الذي يمتد على 100 م² في إيراجني إطار حياة مثالي، على بُعد 30 دقيقة من باريس وقريب جداً من المدارس والمتاجر. مع 4 غرف نوم قابلة للتخصيص، تمثل المعايير RE2020، مما يوفر الراحة والحداثة، مع تقديم إمكانيات إيجارية جذابة في منطقة مطلوبة. استمتع بقطعة أرض واسعة تبلغ 431 م² للتخطيط لمشروع مخصص يتناسب مع احتياجاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
