بافيلون 4 غرف 110 م² مع حديقة في فرانكونفيل بسعر 360,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : جناح
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة القابلة للسكن : 110 م²
- حديقة : نعم
- كراج : نعم
- سنة التجديد : 2017
- تقرير الأداء الطاقي : E (319 kWh/م²/سنة)
- تقرير المناخ : B
- السعر الحالي : 360,000 €
جولة إرشادية
استكشف هذا البافيلون الساحر الواقع في فرانكونفيل، والذي يوفر بيئة معيشية ممتعة وإمكانات للتطوير كبيرة. تبلغ مساحة هذه الملكية 110 م²، وهي من سنوات الثلاثينيات وتتمتع بأجواء دافئة وودية، مما يجعلها مثالية لعائلة تبحث عن الهدوء.
ادخل إلى هذه المساحة المضيئة:
- غرفة معيشة كبيرة مع مطبخ مفتوح بمساحة 35 م²، مثالية لاستقبال الضيوف
- مطبخ مجهز عملي وفعال
- حديقة حميمة، تتكون من جزأين للاستمتاع بالهواء الطلق
- غرفة غسيل وكراج تم تجديدهما في 2017
- قرب من المرافق و500 متر من محطة القطار
عند الدخول، ستنبهر على الفور بـغرفة المعيشة والمطبخ المفتوح، المليء بالضوء الطبيعي، حيث يمكنك قضاء وقت ممتع مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المجهز، العملي والفعال، يتيح لك إعداد أطباق لذيذة مع الحفاظ على التواصل مع الضيوف. كما يتضمن الطابق الأرضي غرفة ماء ومرحاض منفصل، موفرًا الراحة اللازمة للحياة اليومية.
في الطابق العلوي، تنتظرك ردهة كبيرة تحت السقف لتحويلها وفقًا لرغباتك، في حين تقدم غرفة نوم بمساحة 14 م² إمكانية خلق مساحة خاصة مريحة. على الرغم من أنه من المتوقع إجراء بعض أعمال التجديد، إلا أن هذا البافيلون يمثل فرصة نادرة للتوازن بين سحر الماضي وحداثة، وكل ذلك في منطقة مرغوبة. بالإضافة إلى ذلك، تعد الحديقة، المناسبة للاسترخاء، بوعد بلحظات من الألفة في الهواء الطلق. استمتع بجودة حياة استثنائية، تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق الأساسية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال دواز (95)، فرانكونفيل تستفيد من موقع متميز يبعد 17 كم شمال باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الحفاظ على إطار مريح وهادئ للعيش.
تحيط بها بلديات مثل أرجينْتويل وسان غراتيَن، مما يعزز جاذبيتها بفضل البنية التحتية الحضرية والأنشطة المتنوعة.
تتمتع فرانكونفيل أيضًا بوسائل النقل العام الجيدة، حيث تتوفر عدة خطوط للحافلات ومحطة قطارات توفر روابط مباشرة إلى باريس.
تتميز هذه البلدية الديناميكية بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مراكز التسوق والمدارس ذات الجودة العالية وخدمات متنوعة.
يمكن للعائلات الاستفادة من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الثانوية المشهورة، مما يعزز تعليم السكان الشباب.
تشمل المرافق المحلية أيضًا محلات السوبر ماركت والأسواق الأسبوعية ومجموعة متنوعة من المتاجر، مما يجعل الحياة اليومية لل居民 مريحة وممتعة.
تُعزز جودة الحياة في فرانكونفيل من خلال المساحات الخضراء العديدة، حيث يمكن للمقيمين الاسترخاء وممارسة الرياضة أو التنزه مع العائلة.
حديقة تشين وحديقة المجلس البلدي هما مكانان مفضلان للاسترخاء، مما يساهم في بيئة صحية.
بالإضافة إلى المساحات الطبيعية، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية، بما في ذلك قاعات العرض والجمعيات ودور السينما.
سوق العقارات المحلي في فرانكونفيل في تطور مستمر، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية.
تظل الأسعار جذابة مقارنةً بتلك الموجودة في باريس، مما يجعلها فرصة ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فرانكونفيل.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة الطلب على العقارات في فرانكونفيل، لاسيما من الشباب والعائلات والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانيات عالية.
لذا، فإن الاستثمار في فرانكونفيل يعد استراتيجية مغرية، بفضل الزيادة السكانية والمشاريع التطويرية الجارية.
تتمتع البلدية ببيئة موثوقة، مما يجعل كل استثمار مستدامًا ومربحًا.
رأي الوكيل
هذا الكوخ من الثلاثينيات بمساحة 110 م² يقدم مساحة معيشة مضيئة موسعة، مع صالة بمساحة 35 م² مثالية للاستقبال. يقع في منطقة هادئة ومحبوبة، على بعد 500 متر فقط من المحطة وقريب من المرافق، حيث يتمتع بـإمكانيات قيمة مثيرة للاهتمام بفضل الأعمال المتوقعة. استمتع بحديقة مقسمة إلى جزئين، ومرآب، وإمكانية تخصيص هذه المساحة حسب ذوقك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
