منزل 4 غرف 87م² في سان بري مع كراج بسعر 389000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: منزل
- المساحة الصالحة للسكن: 87 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 4
- جاراج: مشمول
- نظام التدفئة: مضخة حرارة هواء/هواء
- تقييم الطاقة: A
- تقييم المناخ: A
- الأرض: 260 م²
- إنذار: مشمول
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه **المنزل ذو الطابع المميز** الواقع في سان بري. بمساحة **87 م²** من المساحة القابلة للسكن، سيجذبكم هذا المنزل بمساحته **المضيئة** و**توزيعه العملي**. توفر لكم **المنطقة السكنية** أجواءً هادئة ومريحة، على بُعد خطوات من المدارس ووسائل النقل.
في الداخل، ستكتشفون:
- غرفة **معيشة واسعة بمساحة 35 م²** بأحجام سخية، مثالية لاستقبال ضيوفكم.
- أربع **غرف نوم مريحة** تلبي احتياجات العائلة.
- حمام مجهز و**مرحاض مستقل** لمزيد من الراحة.
- **مرآب مدمج**، يوفر الراحة والأمان لمركبتكم.
- **خيارات قابلة للتخصيص** لتكييف المنزل مع ذوقكم.
عند عبور باب المدخل، تستقبلكم الإضاءة الطبيعية التي تغمر غرفة المعيشة، مما يخلق جواً دافئاً وودوداً. تضيف **النوافذ من PVC** المتوفرة بأربعة ألوان لمسة من الحداثة التي تتناغم تماماً مع سحر المنزل. توفر **السقف المصنوع من البلاط المسطح** للمكان لمسة مميزة، بينما تضمن الحواف والأنابيب المصنوعة من الزنك المتانة والجمال.
لراحتكم، يتم تجهيز هذا المنزل بـ **نظام عزل عالي الأداء** و**تكييف هواء قابل للتحويل**، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار السنة. تضيف **الستائر الكهربائية** القابلة للتحكم عن بُعد بُعدًا من الراحة الحديثة. علاوة على ذلك، تعزز وجود **بوكس ذكي** و**إنذار مع المراقبة عن بُعد** (مدرج لمدة 3 أشهر) أمان مساحتكم المعيشية الجديدة. تضمن **تشريعات البيئة 2020 (RE 2020)** أن هذا المنزل يتوافق مع أحدث المعايير الطاقوية، مما يوفر مستوى طاقة من **A**، مما يضمن توفيراً في فواتيركم.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في فال دو واز، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بلدية تجمع بين الهدوء والقرب من العاصمة. بفضل موقعها الاستراتيجي، تتمتع بإمكانية الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقلات إلى باريس.
تتميز هذه المنطقة بالعديد من المتاجر والمدارس والبنى التحتية للنقل. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة يومية مريحة مع عدة سوبرماركت ومتاجر قريبة ومدارس معروفة، مما يجعل تجربة التسوق في سان بريكس ممتعة للغاية.
جودة الحياة هناك مرتفعة بلا شك. مع المساحات الخضراء الترحيبية والحدائق المحافظة عليها ومناطق اللعب، تعتبر هذه المنطقة المثالية للعائلات وعشاق الطبيعة. العروض الترفيهية متنوعة، تتراوح بين الأندية الرياضية والأنشطة الثقافية، مما يتيح للجميع الاستمتاع بحياتهم بالكامل.
سوق العقارات المحلي يتمتع بحيوية مثيرة. سواء كنت تبحث عن شقق عصرية أو منازل عائلية واسعة، ستجد فرصاً مثيرة في هذه المدينة الساحرة. الأسعار جذابة، خصوصاً لمن يرغب في الاستثمار في سان بريكس، سواء للعيش أو للإيجار.
يعتبر الاستثمار في هذه الوجهة فكرة جيدة، مع طلب إيجاري قوي وجاذبية متزايدة للسكان الجدد. مع بنيتها التحتية ذات الجودة العالية وإطار الحياة الممتع، تجذب البلدية العديد من المشترين المحتملين، مما يجعل العقارات في سان بريكس قطاعاً واعداً ومشجعاً.
تتميز المباني القديمة بالرونق بجانب الإنشاءات الحديثة، مما يضمن تنوعاً معمارياً. المنازل المستقلة مع الحدائق تبحث عنها العائلات بشكل خاص، في حين أن الشقق تفضل من قبل الشباب العاملين والمستثمرين.
هذا المكان مناسب تمامًا للأشخاص الذين يبحثون عن بيئة هادئة دون التضحية بإمكانية الوصول إلى الحياة الحضرية. الشعور بالهدوء الذي يشعر به المرء هنا هو ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة.
تستفيد البلدية المزدهرة من مشاريع تطوير حضري سوف تحسن من بنيتها التحتية وخدماتها. هذه الديناميكية تجعل منها جوهرة حقيقية للمشترين العقاريين الذين يبحثون عن فرص جديدة.
وضع خطة استثمار في مدينة ديناميكية مثل هذا المكان يمثل فرصة ممتازة لتنويع رأس المال. مع الطلب المرتفع على المساكن وإطار الحياة القيم، يصبح هذا المكان خياراً لا بد منه للمالكين والمستثمرين المستقبليين.
أخيرًا، تعتبر هذه المدينة، بفضل أجوائها الصديقة وعرضها الثقافي المتنوع وأنشطتها لكل الأعمار، مكانًا مميزًا لتأسيس منزل. الاستثمار في سان بريكس يعني اختيار استثمار آمن في إطار حياة لا يضاهى.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفريد بمساحة 87 م²، يقع في حي سكني متميز في سان بري، ويقدم وصولًا مباشرًا إلى المدارس و وسائل النقل، مما يضمن راحة ممتازة. يحتوي على 4 غرف نوم وصالة واسعة تبلغ 35 م²، وهي مجهزة بتجهيزات حديثة مثل تكييف هواء قابل للعكس ونظام المنزل الذكي، مما يسمح بتخصيصها وفقًا لرغباتكم. بفضل التوافق مع التشريعات البيئية 2020، يمثل هذا العقار أيضًا فرصة استثمارية مستدامة في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
