منزل عائلي بسطح 101 م² و4 غرف مع حديقة في ميرييل بسعر 419900 €
الميزات الرئيسية
- نوع الوحدة : منزل فردي
- المساحة الصالحة للسكن : 101 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- تقييم استهلاك الطاقة : D
- درجة تقييم استهلاك الطاقة : 182 kWh/m²/سنة
- بيئة هادئة : نعم
- نظام التدفئة : موقد خشبي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر الواقع في مارييل، الذي يوفر بيئة معيشية هادئة وودية. عند وصولكم، ستنجذبون إلى الإضاءة الاستثنائية التي تغمر كل غرفة، خاصة غرفة المعيشة المزدوجة حيث يوفر الموقد الخشبي جوًا دافئًا مثاليًا للحظات المشاركة.
لنكتشف معًا الميزات الرئيسية لهذه الملكية:
- مساحة إجمالية تبلغ 101م² على أرض بمساحة 404م²
- أربع غرف واسعة، مثالية لـ عائلة
- قبو كامل يوفر إمكانيات متعددة للتطوير
- تراس جميل متجه نحو الجنوب، مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة
- لا تحتاج أي أعمال، المنزل مُعَتنى به بشكل استثنائي
في الطابق الأرضي، ستجدون مدخلًا مرحبًا يقودكم إلى غرفة المعيشة المضيئة، مثالية للحظات الألفة. المطبخ، مجهز بالكامل، مصمم لتسهيل إبداعاتكم الطهي مع السماح لكم بمراقبة أحبابكم. توفر غرفة نوم أولى في نفس المستوى وصولًا مباشرًا وتناسب تمامًا الضيوف أو المكتب.
في الطابق العلوي، تنتظركم ثلاث غرف إضافية، كل منها تقدم مساحة خاصة مثالية للراحة. تكمل الحمام، العملي والحديث، هذا الطابق بشكل متناغم. في الخارج، يحتوي الحديقة البربرية على مساحة حميمية حيث يمكنكم الاسترخاء، وزراعة حديقة أو تنظيم حفلات الشواء مع الأصدقاء. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة والعملية، وسيلبي جميع توقعاتكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في Val-d'Oise، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومليئة بالخضرة.
البلدية محاطة بالغابات والحدائق، مما يسمح للسكان بالتمتع بالطبيعة المحافظة عليها بينما هم على بُعد عدة كيلومترات من العاصمة.
هذا المكان متصل جيدًا بفضل خط قطار Gare de L'Isle-Adam - Paradis، مما يتيح رحلات سهلة إلى العاصمة.
في هذه المدينة، يمكن للمقيمين العثور على متاجر متنوعة، مثل المخابز، والمتاجر الكبرى والمطاعم.
تتمتع المدارس بجودة عالية، حيث توفر مسارات تعليمية تناسب الأطفال والمراهقين.
علاوة على ذلك، تسهل شبكة المواصلات العامة التنقل اليومي إلى مراكز المدن المحيطة.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية، حيث توجد العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية حيث يمكن للعائلات الالتقاء.
تتوفر أنشطة ترفيهية عديدة، من المنشآت الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، مما يتيح للجميع الازدهار في هذه المدينة الديناميكية.
تقدم البلدية أيضًا العديد من الخدمات الأساسية مثل مراكز الصحة، مما يضمن حياة يومية سهلة لسكانها.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فهو في ازدهار كبير، مما يجذب العائلات والمهنيين الشباب.
تتراوح العقارات المتاحة من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، المناسبة لجميع الميزانيات.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات في MERIEL، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في MERIEL.
تعتبر الاستثمار في MERIEL فرصة لا ينبغي تفويتها، حيث تدعم الزيادة السكانية والتحسين المستمر للبنية التحتية زيادة مستمرة في قيمة الممتلكات.
لذا، توفر هذه المنطقة إطارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في اغتنام أفضل الفرص في السوق.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي المستقل بمساحة 101 م²، يقع في منطقة هادئة ومنزلية، يستفيد من إضاءة استثنائية بفضل تعرضه المزدوج، مما يخلق مساحة معيشة مريحة ودافئة. مع أربع غرف نوم، وقبو كامل وحديقة خاصة، تقدم هذه الملكية إمكانيات للتكيف مع احتياجات عائلة تنمو. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالتها المرتبة للغاية وبدون أعمال مطلوبة تجعل من هذا المنزل حبًا من النظرة الأولى في السوق للمشترين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
