Casa familiare 101 mq 4 camere con giardino a MERIEL 419900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa unifamiliare
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 182 kWh/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
- Tipo di riscaldamento : Stufa a legna
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa familiare situata a Meriel, che offre un ambiente di vita tranquillo e accogliente. Appena arrivati, sarete conquistati dalla luminosità eccezionale che pervade ogni stanza, in particolare il salone doppio dove un camino a legna crea un'atmosfera calda ideale per momenti di convivialità.
Scopriamo insieme le caratteristiche principali di questa proprietà:
- Superficie totale di 101mq su un terreno di 404mq
- Quattro ampie camere, perfette per una famiglia
- Un seminterrato totale che offre molteplici possibilità di arredamento
- Una bellissima terrazza esposta a sud, ideale per godere delle giornate di sole
- Nessun lavoro da prevedere, la casa è estremamente curata
Al piano terra, troverete un ingresso accogliente che porta al soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità. La cucina, completamente attrezzata, è progettata per facilitare le vostre creazioni culinarie mantenendovi in contatto con i vostri cari. Una prima camera al livello offre un accesso diretto ed è ideale per ospiti o come ufficio.
Al piano superiore, vi attendono tre camere aggiuntive, ognuna delle quali offre uno spazio privato ideale per il riposo. Il bagno, funzionale e moderno, completa armoniosamente questo piano. All'esterno, il giardino presenta uno spazio intimo dove potrete rilassarvi, coltivare un giardino o organizzare barbecue con amici. Questa proprietà rara coniuga comfort e praticità e saprà soddisfare tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo un ambiente di vita piacevole e verdeggiante.
Il comune è circondato da foreste e parchi, consentendo ai residenti di godere di una natura preservata pur essendo a pochi chilometri dalla capitale.
Questo luogo è ben collegato grazie alla linea ferroviaria della Gare de L'Isle-Adam - Paradis, che permette spostamenti agevoli verso la metropoli.
In questa città, i residenti possono trovare vari negozi di prossimità, come panetterie, supermercati e ristoranti.
Le scuole sono di qualità, offrendo percorsi educativi adatti a bambini e adolescenti.
Inoltre, la rete dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti quotidiani verso i centri urbani circostanti.
La qualità della vita è un grande vantaggio, con molti spazi verdi come il parco della Mairie dove le famiglie possono riunirsi.
Le attività ricreative abbondano, dalle strutture sportive agli eventi culturali, permettendo a tutti di prosperare in questa città dinamica.
Il comune offre anche diversi servizi essenziali come centri sanitari, garantendo una vita quotidiana agevole per i suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, esso è in piena espansione, attirando famiglie e giovani professionisti.
Le proprietà disponibili variano dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni, adatte a tutti i budget.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a MERIEL, rendendo questo luogo particolarmente attraente per coloro che desiderano acquistare a MERIEL.
Investire a MERIEL costituisce un'opportunità da non perdere, poiché la crescita demografica e il continuo miglioramento delle infrastrutture supportano una valorizzazione costante delle proprietà.
Questa località offre quindi un quadro ideale per gli investitori desiderosi di cogliere le migliori opportunità sul mercato.
L'opinione dell'agente
Questa villa familiare indipendente di 101 mq, idealmente situata in un quartiere tranquillo e residenziale, beneficia di un illuminazione eccezionale grazie alla sua doppia esposizione, creando uno spazio abitativo accogliente e caloroso. Con le sue quattro camere, un sottostante totale e un giardino intimo, questa proprietà offre un potenziale per adattarsi alle esigenze di una famiglia in crescita. Inoltre, il suo stato estremamente curato e senza lavori da fare fa di questa casa un vero colpo di cuore nel mercato per i futuri proprietari.
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