Maison familiale 101 m² 4 chambres avec jardin à MERIEL 419900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 182 kWh/m²/an
- Environnement calme : Oui
- Mode de chauffage : Poêle à bois
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Meriel, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui imprègne chaque pièce, en particulier le double séjour où un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse idéale pour des moments de partage.
Découvrons ensemble les caractéristiques principales de cette propriété:
- Superficie totale de 101m² sur un terrain de 404m²
- Quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille
- Un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées
- Aucun travaux à prévoir, la maison est extrêmement soignée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui vous mène vers le séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour faciliter vos créations culinaires tout en vous permettant de garder un œil sur vos proches. Une première chambre au même niveau offre un accès direct et convient parfaitement pour des invités ou un bureau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant un espace privatif idéal pour le repos. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement cet étage. À l'extérieur, le jardin berbère un espace intimiste où vous pourrez vous détendre, cultiver un jardin ou organiser des barbecues entre amis. Ce bien rare conjugue confort et praticité, et saura répondre à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette localité bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
La commune est entourée de forêts et de parcs, permettant aux habitants de profiter d'une nature préservée tout en étant à quelques kilomètres de la capitale.
Ce lieu est bien connecté grâce à la ligne de train de la Gare de L'Isle-Adam - Paradis, permettant des trajets faciles vers la métropole.
Dans cette ville, les résidents pourront trouver divers commerces de proximité, tels que des boulangeries, supermarchés et restaurants.
Les écoles sont de qualité, offrant des parcours éducatifs adaptés aux enfants et adolescents.
De plus, le réseau de transports en commun facilite les déplacements quotidiens vers les centres urbains environnants.
La qualité de vie est un atout majeur, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie où les familles peuvent se rassembler.
Les activités de loisirs abondent, des installations sportives aux événements culturels, permettant à chacun de s'épanouir dans cette ville dynamique.
La commune propose également plusieurs services essentiels comme des centres de santé, garantissant un quotidien facile pour ses habitants.
Concernant le marché immobilier local, celui-ci est en plein essor, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Les biens immobiliers disponibles varient des maisons individuelles aux appartements modernes, adaptés à tous les budgets.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à MERIEL, rendant cet endroit particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent acheter à MERIEL.
Investir à MERIEL constitue une opportunité à ne pas manquer, car la croissance démographique et l'amélioration continue des infrastructures soutiennent une valorisation continue des biens.
Cette localité offre donc un cadre idéal pour les investisseurs désireux de saisir les meilleures opportunités sur le marché.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale individuelle de 101 m², idéalement située dans un secteur calme et pavillonnaire, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, créant un espace de vie accueillant et chaleureux. Avec ses quatre chambres, un sous-sol total et un jardin intimiste, cette propriété offre un potentiel pour s'adapter aux besoins d'une famille en pleine croissance. De plus, son état extrêmement soigné et sans travaux à prévoir fait de cette maison un véritable coup de cœur sur le marché pour les futurs propriétaires.
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