Casa 6 locali 100 mq a Eragny con 4 camere a partire da 352050 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile totale: 100 mq
- Superficie terreno: 431 mq
- DPE Energia: A
- DPE Clima: A
- Anno di costruzione: Norme RE2020
- Distanza scuole: 200 m
- Prezzo: 352 050 €
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa nuova di 100 mq situata a Éragny, perfetta per accogliere la vostra famiglia. Su un terreno di 431 mq, questo spazio abitativo unisce modernità e comfort. Ogni dettaglio conta, e questa casa è completamente personalizzabile per soddisfare le vostre aspettative.
Quando entrate, sarete accolti calorosamente da un ampio soggiorno luminoso:
- Soggiorno spazioso e conviviale, ideale per momenti in famiglia
- Quattro camere per un massimo di comfort e intimità
- Bagno moderno con attrezzature di alta qualità
- Cucina aperta, perfetta per preparare buoni pasti
- Norme RE2020 che garantiscono un comfort energetico ottimale
I grandi volumi e la disposizione intelligente delle stanze permettono di vivere in uno spazio armonioso. Immaginate serate tra amici in questo soggiorno inondato di luce, dove ogni momento diventa speciale. I materiali di qualità utilizzati durante la costruzione contribuiscono all'atmosfera accogliente di questa casa.
All'esterno, il terreno offre la possibilità di allestire un giardino secondo i vostri desideri, mentre la prossimità delle scuole e dei negozi semplifica la vostra quotidianità. A soli 30 minuti da Parigi e 10 minuti da Cergy Pontoise, questa casa è un vero rifugio di pace. Non perdete questa rara opportunità di diventare proprietari di un immobile su misura, in un contesto piacevole e adatto al vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Val-d'Oise, ERAGNY (95610) beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino alla città di Cesson e alle grandi vie di comunicazione.
Questo comune tranquillo è circondato da paesaggi verdi, offrendo un ambiente di vita piacevole per i residenti.
La Senna, che attraversa la regione, aggiunge un indiscutibile fascino naturale all'ambiente.
ERAGNY si distingue per i suoi numerosi punti di interesse come commerci di prossimità, di qualità come panetterie, supermercati e piccole boutique artigianali.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di diverse scuole di qualità, dalla scuola materna alla scuola media, oltre a strutture sportive ben curate.
Infine, la rete di trasporti pubblici, compreso il RER, facilita gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La qualità della vita a ERAGNY è indubbiamente uno dei suoi maggiori vantaggi.
I numerosi spazi verdi come il parco del Municipio e i giardini pubblici offrono luoghi di relax.
I residenti possono godere di attività ricreative varie, sia attraverso associazioni sportive che culturali, contribuendo così a una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a ERAGNY è in piena evoluzione, con tendenze favorevoli per gli acquirenti.
I tipi di immobili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari, attirando una clientela diversificata.
I prezzi rimangono accessibili rispetto alla metropoli parigina, rendendola un luogo ideale per acquistare a ERAGNY.
Per gli investitori, investire a ERAGNY rappresenta un'opportunità da non trascurare.
La domanda di affitti è sostenuta grazie all'attrattiva che la città esercita su giovani coppie e famiglie.
Lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari garantisce una continua valorizzazione del mercato, favorendo così l'attrattività di questo comune.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 100 mq a Eragny offre un contesto di vita ideale, a soli 30 minuti da Parigi e nelle immediate vicinanze di scuole e negozi. Con 4 camere personalizzabili, rispetta gli standard RE2020, garantendo comfort e modernità, mentre offre un potenziale locativo attraente in un'area ricercata. Approfittate di un terreno spazioso di 431 mq per considerare un progetto su misura adattato alle vostre esigenze.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
